http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=6169110真心没觉得。。。人多地感觉不够装要转就要转全文，不要只放链接：
最近北师大有个教授无故抛出“二十五年后中国内地的房价平方要涨到九万”，他不是没有事情干？而是有人在给他事情干，你看他这一叫，这北京就发生了“房产恐慌症”，我想中国人怎么都是些没有脑子的东西？下面我就给你们说说，如果听进去了算你有幸，听不进去等到你吃亏上当的那一天，就再回忆我今天说的话吧。
一，中国开辟股市以来，我从未踏进股市大厅一步，我的很多亲戚朋友都曾经劝我炒股进入股市，我的回答是“中国的股市不可能透明，不透明的股市进不得”，当时有很多人都在笑我胆小，我只有笑着说“你们总有吃大亏的一天”，现在我的话应验了，他们都后悔当年不听我的劝告。
二，中国开始搞保险了，单位搞的两险我们没有选择，但其它所有的险我都厌恶的拒绝了，曾记得我们在开饭店的时候一个亲戚缠着我叫我买多种保险，善意说不通，我只有说点狠的“第一你是受骗者也是骗者因此我不相信你，第二我根本就不相信你们的保险公司，第三我更不相信当时地方政府有掌控保险业的能力”，结果很多亲戚都上当受骗了，只有我家没有受到亲戚关系传销式保险的侵害。
三，中国的彩票，曾经轰动一时，我们只受骗一次就适可而止了，目前很多人都还在沉迷于中国的两大彩票，我们连一张都不会买，不买当然有不买的道理，问也无益，
四，关于买房，我认为，钢需户必须要买，因为不买不行，如果不是钢需户我劝大家都不要买房，我送给你们一句话“买房上吊后悔一百年”,
下面进入本文主题——二十五年后中国到处都是空房子。为什么？道理如下；
一，自然规律，人死房空
我们这一代人是典型的421家族，最起码共有三套住房，如果算到上一代有遗产房的话，那么就会有四五套住房，三十年后，我们上一代走光了，我们这一代也差不多了，活着的也有八九十岁了，不死也进了养老院根本就不需要房子，就是孙子辈不买房子中国每个家族还是要空出二三套房子。 到那时中国有多少家庭一共要空出多少房子大家可以用计算机算一下。
二，民工回潮，人走房留
中国的建筑业动用了大批农民工，而农民工携家带眷，并且在城市开辟了不少其它产业，他们都是人，都需要住房，他们大部分都在城市租房居住，一旦中国的房产饱和，建筑业停滞，他们所有在城市居住的人口必须要离开城市回到农村，他们一走，城市要空出多少套住房？那可是一个庞大的数字。
三，小移老死，房产变卖。
中国的高官大富人，他们的子女大部分都已经移民了，但他们的爷爷奶奶父母亲都在中国，一旦他们老人死了，他们的儿孙就会回国奔丧卖房继承房产了，中国的“物权法”已经为他们作好了法律保证，人可以移民钱可以带走，但那破砖烂瓦的房子他们是移不了民带不走的。他们这一帮人又该有多少房产要空出来？去问问中国的移民总局吧。
四，房产崩盘，囤房出手。
中国房价的天价黑价有很多因素，其中有一个不可忽视的因素就是囤房炒价，他们这个阶级可都是油子兵，一旦发现风头不对，他们都会抛房变现外逃，你们知道他们手里有多少房产吗？政府应该知道，警察也有权知道，但他们都不会告诉你，他们的这些房产现在是洗钱的筹码，但总有一天它会变成鬼屋空房，
五，外逃贪官，房产没收。
中国目前有多少贪官外逃？不知道？，外逃后他们的房产没收没有？也不知道，我只知道中国有一个贪官拥有将近上百套房产，老百姓身边的官吏有多少房产老百姓心里都有一本帐，随着中国反腐步伐的进步，这些狗官的房产总有一天都要交出来，他们到底有多少房产要空出来。目前谁也不知道？最近广东有一个人透露了房产信息结果遭到了处理，听说还加强了房产信息的密级，总之在这一块中国将来一定要腾出大量的空房。
六，信用缺失，抛房保命。
中国人真的很富有，在城市里一套住房就有几十万上百万，住的舒服显的荣耀，但大多数家庭都没有幸福感，因为他们自己非常清楚他们是负起来的房奴，他们是靠那仅有微薄的工资收入在交房贷，人类的生存一是吃，没有吃的就会饿死，二是穿，没有穿的就会冻死，夏天也出不了门，三才是住，百姓之所以现在还守住那仅存的一点信用，是因为他们还可以维持温饱，勉强的能交房贷，一旦泡沫经济破了信用缺失人们都交不起房贷的时候，人们就要开始考虑自己的再生生活，那时人们就会发现，吃和穿比住更重要，他们就会果断的弃房保命，到那时候中国该是一个什么情况？现在谁也说不清，我只知道那时候凡是还不起房贷的老百姓都不需要房子，所有的房子都会交给银行交给国家。
七，流动人口，流断房空。
目前中国的确是一个好地方，有很多的高尔夫球场，有数以万计的娱乐度假村，有中国的特色美食，有名山胜水，还有最吸引外国游客的就是中国的[关键词屏蔽]行当，大家可以统计一下，目前在中国有多少流动人口，他们在中国要吃饭要住房，并且住的都是好套房，根据我的预测二十五年以后中国肯定不会是现在这个样子，很多东西要改变，比如，高尔夫必须要滚出中国，高尔夫球场霸占了太多的百姓土地，侵犯了中华民族的根本利益，一个聪明的执政者是不会让这种鬼东西继续留在中国的，还有就是中国目前存在的[关键词屏蔽]，这可是一个骂祖宗缺德的行当，不消灭这种丑恶中国迟早要爆发大规模的XX病域情，这其中还不包括战争和其它的社会因素，小日本为了钓鱼岛他们的旅游业就受到了重创，一时间就空房无数，那么二十五年后，中国的流动人口这一块中国就一定会多出很多的好房子。
八，讲个关于中国房产的故事，
最近，陈龙说了一句非常愚蠢的话“不爱国，你就移民”，他把国当成地盘了，也难怪不懂哲学的人是根本不懂“国”的，国是什么？国是由政党和集团掌握的机器，国家就是专政工具国家就是政权，在一个国家里有富人有穷人，按理讲富人得到了好处应该是爱国的，穷人就会有意见，但目前中国出现了一个奇怪的现象，”凡是富人可都移民了，前不久有一个“中国精英“爱党爱国的合唱団，有一个网友把他们的国籍公布出来了，一看，他们百分之九十的是美国籍，还有小日本，加拿大，澳大利亚籍，只有李连杰是新加坡籍，由此可见在中国爱不爱国的概念已经混淆了，在这里不谈哲学政治现在只谈房产，目前这一大帮人可都住在中国捞钱，我相信他们总有一天会离开中国，他们一走可又要空出很多的好房子，
中国的房产，根据我最近的实际调查，每平方材料费加人工费最多不超过500元“不计地皮费”所以目前中国的房价的确非常的不正常，究竟是什么原因只要大家用心想想就明白了，如果你想不到，我告诉你想其它的吧，“1，买一套房子多少钱？2，你一生的工资有多少钱？3，房产的使用权多少年？4，房产的交易费将会有什么变化？5，搞房产的为什么不喜欢中国房产都移民了，6，你还能活多少年？”
今天就讲这么多，结论自己下，信北师大教授的就赶快买房，信我的就坚决不要跟风买房。在1楼里吧，然后去掉链接。夕阳你是单枝？
我们家多枝父母房轮要避免这个问题很容易，把一胎制废了，则再过１００年中国也不可能到处是空房。其实中国人大量移民海外，尤其是移民欧美，对中国、对整个华夏民族是有绝对的战略好处的。
呵呵，这是一个很大的棋局，希望中国政府下得好，这样再过三、五十年，世界的通用语就是华语了。现在中国年轻人也不愿意生了
很快走新加坡的老路这又不知道是哪位砖家的文章了。看了看，满篇都是：
“到那时中国有多少家庭一共要空出多少房子大家可以用计算机算一下。”
“他们一走，城市要空出多少套住房？那可是一个庞大的数字。”
“他们这一帮人又该有多少房产要空出来？去问问中国的移民总局吧。”
“你们知道他们手里有多少房产吗？政府应该知道，警察也有权知道，但他们都不会告诉你。”
“他们到底有多少房产要空出来。目前谁也不知道？”
“到那时候中国该是一个什么情况？现在谁也说不清。”
“大家可以统计一下，目前在中国有多少流动人口……中国的流动人口这一块中国就一定会多出很多的好房子。”
“我相信他们总有一天会离开中国，他们一走可又要空出很多的好房子。”
这种没有数据支持的文章真没什么说服力。什么数据都要读者去算，读者去查，还要这砖家干什么？不过看文章似乎砖家自己都不知道这些数据，那凭什么得出结论说25年后中国到处都是空房？凭什么要别人去信你？http://bbs.sgchinese.net/forum.php?mod=viewthread&tid=6169110真心没觉得。。。人多地感觉不够装要转就要转全文，不要只放链接：
最近北师大有个教授无故抛出“二十五年后中国内地的房价平方要涨到九万”，他不是没有事情干？而是有人在给他事情干，你看他这一叫，这北京就发生了“房产恐慌症”，我想中国人怎么都是些没有脑子的东西？下面我就给你们说说，如果听进去了算你有幸，听不进去等到你吃亏上当的那一天，就再回忆我今天说的话吧。
一，中国开辟股市以来，我从未踏进股市大厅一步，我的很多亲戚朋友都曾经劝我炒股进入股市，我的回答是“中国的股市不可能透明，不透明的股市进不得”，当时有很多人都在笑我胆小，我只有笑着说“你们总有吃大亏的一天”，现在我的话应验了，他们都后悔当年不听我的劝告。
二，中国开始搞保险了，单位搞的两险我们没有选择，但其它所有的险我都厌恶的拒绝了，曾记得我们在开饭店的时候一个亲戚缠着我叫我买多种保险，善意说不通，我只有说点狠的“第一你是受骗者也是骗者因此我不相信你，第二我根本就不相信你们的保险公司，第三我更不相信当时地方政府有掌控保险业的能力”，结果很多亲戚都上当受骗了，只有我家没有受到亲戚关系传销式保险的侵害。
三，中国的彩票，曾经轰动一时，我们只受骗一次就适可而止了，目前很多人都还在沉迷于中国的两大彩票，我们连一张都不会买，不买当然有不买的道理，问也无益，
四，关于买房，我认为，钢需户必须要买，因为不买不行，如果不是钢需户我劝大家都不要买房，我送给你们一句话“买房上吊后悔一百年”,
下面进入本文主题——二十五年后中国到处都是空房子。为什么？道理如下；
一，自然规律，人死房空
我们这一代人是典型的421家族，最起码共有三套住房，如果算到上一代有遗产房的话，那么就会有四五套住房，三十年后，我们上一代走光了，我们这一代也差不多了，活着的也有八九十岁了，不死也进了养老院根本就不需要房子，就是孙子辈不买房子中国每个家族还是要空出二三套房子。 到那时中国有多少家庭一共要空出多少房子大家可以用计算机算一下。
二，民工回潮，人走房留
中国的建筑业动用了大批农民工，而农民工携家带眷，并且在城市开辟了不少其它产业，他们都是人，都需要住房，他们大部分都在城市租房居住，一旦中国的房产饱和，建筑业停滞，他们所有在城市居住的人口必须要离开城市回到农村，他们一走，城市要空出多少套住房？那可是一个庞大的数字。
三，小移老死，房产变卖。
中国的高官大富人，他们的子女大部分都已经移民了，但他们的爷爷奶奶父母亲都在中国，一旦他们老人死了，他们的儿孙就会回国奔丧卖房继承房产了，中国的“物权法”已经为他们作好了法律保证，人可以移民钱可以带走，但那破砖烂瓦的房子他们是移不了民带不走的。他们这一帮人又该有多少房产要空出来？去问问中国的移民总局吧。
四，房产崩盘，囤房出手。
中国房价的天价黑价有很多因素，其中有一个不可忽视的因素就是囤房炒价，他们这个阶级可都是油子兵，一旦发现风头不对，他们都会抛房变现外逃，你们知道他们手里有多少房产吗？政府应该知道，警察也有权知道，但他们都不会告诉你，他们的这些房产现在是洗钱的筹码，但总有一天它会变成鬼屋空房，
五，外逃贪官，房产没收。
中国目前有多少贪官外逃？不知道？，外逃后他们的房产没收没有？也不知道，我只知道中国有一个贪官拥有将近上百套房产，老百姓身边的官吏有多少房产老百姓心里都有一本帐，随着中国反腐步伐的进步，这些狗官的房产总有一天都要交出来，他们到底有多少房产要空出来。目前谁也不知道？最近广东有一个人透露了房产信息结果遭到了处理，听说还加强了房产信息的密级，总之在这一块中国将来一定要腾出大量的空房。
六，信用缺失，抛房保命。
中国人真的很富有，在城市里一套住房就有几十万上百万，住的舒服显的荣耀，但大多数家庭都没有幸福感，因为他们自己非常清楚他们是负起来的房奴，他们是靠那仅有微薄的工资收入在交房贷，人类的生存一是吃，没有吃的就会饿死，二是穿，没有穿的就会冻死，夏天也出不了门，三才是住，百姓之所以现在还守住那仅存的一点信用，是因为他们还可以维持温饱，勉强的能交房贷，一旦泡沫经济破了信用缺失人们都交不起房贷的时候，人们就要开始考虑自己的再生生活，那时人们就会发现，吃和穿比住更重要，他们就会果断的弃房保命，到那时候中国该是一个什么情况？现在谁也说不清，我只知道那时候凡是还不起房贷的老百姓都不需要房子，所有的房子都会交给银行交给国家。
七，流动人口，流断房空。
目前中国的确是一个好地方，有很多的高尔夫球场，有数以万计的娱乐度假村，有中国的特色美食，有名山胜水，还有最吸引外国游客的就是中国的[关键词屏蔽]行当，大家可以统计一下，目前在中国有多少流动人口，他们在中国要吃饭要住房，并且住的都是好套房，根据我的预测二十五年以后中国肯定不会是现在这个样子，很多东西要改变，比如，高尔夫必须要滚出中国，高尔夫球场霸占了太多的百姓土地，侵犯了中华民族的根本利益，一个聪明的执政者是不会让这种鬼东西继续留在中国的，还有就是中国目前存在的[关键词屏蔽]，这可是一个骂祖宗缺德的行当，不消灭这种丑恶中国迟早要爆发大规模的XX病域情，这其中还不包括战争和其它的社会因素，小日本为了钓鱼岛他们的旅游业就受到了重创，一时间就空房无数，那么二十五年后，中国的流动人口这一块中国就一定会多出很多的好房子。
八，讲个关于中国房产的故事，
最近，陈龙说了一句非常愚蠢的话“不爱国，你就移民”，他把国当成地盘了，也难怪不懂哲学的人是根本不懂“国”的，国是什么？国是由政党和集团掌握的机器，国家就是专政工具国家就是政权，在一个国家里有富人有穷人，按理讲富人得到了好处应该是爱国的，穷人就会有意见，但目前中国出现了一个奇怪的现象，”凡是富人可都移民了，前不久有一个“中国精英“爱党爱国的合唱団，有一个网友把他们的国籍公布出来了，一看，他们百分之九十的是美国籍，还有小日本，加拿大，澳大利亚籍，只有李连杰是新加坡籍，由此可见在中国爱不爱国的概念已经混淆了，在这里不谈哲学政治现在只谈房产，目前这一大帮人可都住在中国捞钱，我相信他们总有一天会离开中国，他们一走可又要空出很多的好房子，
中国的房产，根据我最近的实际调查，每平方材料费加人工费最多不超过500元“不计地皮费”所以目前中国的房价的确非常的不正常，究竟是什么原因只要大家用心想想就明白了，如果你想不到，我告诉你想其它的吧，“1，买一套房子多少钱？2，你一生的工资有多少钱？3，房产的使用权多少年？4，房产的交易费将会有什么变化？5，搞房产的为什么不喜欢中国房产都移民了，6，你还能活多少年？”
今天就讲这么多，结论自己下，信北师大教授的就赶快买房，信我的就坚决不要跟风买房。
这帖子，应该在理财版更合适。
一，自然规律，人死房空
人口老龄化的确是个问题。但同时，还有一个同样的趋势是，人口城市化。农业人口变少，工业服务业人口增多是个大的趋势。看农业人口现在的比重，这个趋势还在继续。城市人口
二，民工回潮，人走房留
这个因素可能没那么大。因为住房需求，大部分不是建筑业的民工。建筑业的民工都住什么样的房子？实际情况是，简单搭建简易房，工地上就住了。
三，小移老死，房产变卖。
说移民多，但跟整个基数比起来，这个数字是大还是小，要看数据。
四，房产崩盘，囤房出手。
用中国的房产洗钱？那是怕中纪委不方便查案吗？
炒房是个因素。大部分资金是长期保值，这占的比重更大。没数字，空说无凭了。
五，外逃贪官，房产没收。
这令人想问，为什么贪官不把钱放在国外，而在中国买房子？
六，信用缺失，抛房保命
“一旦泡沫经济破灭”，这是用泡沫破灭的结果，来证明泡沫的存在？
七，流动人口，流断房空
人口流动，倒是增加了房屋需求
我的观点：
支持这个帖子，刚需必须买，没必要再负债去投资。
但我认为，房价到现在的程度，有其背后的各种因素。
支持房价的一个最重要的因素是，货币超发。欧美日中，几大经济体，都在干这件事。
当钱变多，那么所有的东西都涨价。
比如那些毫无使用价值的收藏品。比如一些邮票，纪念币等等。一样是有其市场和其需求。
随便找一个东西，比如黄金，去看其十年走势。今年新加坡的公寓空置率达到6%有些是存在的，但推不到结论上。 多少农村出来的，父母的房子在农村呢。
我外公不在了， 他的房子没有多出来。 应该是拆了吧。”没必要再负债去投资。”
投资一般都会去贷款，利用杠杆原理，所以投资有风险
不负债的，应该称理财更为恰当，理财更多为了保值，所以风险较低
你那句不负债投资，更像是既想马儿跑又想马儿不吃草，不太现实在城边边，公交车可到家门口。
有的是进城打工，有的是去大城市打工了，有的出国（台湾、香港、日本、加拿大。）有的是长年在外做生意。这次回去听到一个信息，就是中国的房产将向一个方向发展：就是建一些产权只有二十年的老人公寓，面积不会有多大，价钱不会有多贵，就是为了让大部分人退休后卖掉大房子，买下小房子后手上还有一部分现金用来养老。还听说这些老人公寓独成一个社区，有全面的养护配套。人少了就不限制只生一个了呀。。。 人也不可能一直减少吧。。。 起码那些个要传宗接代的肯定要继续生的吧。。。 还有觉得一个孩子太孤单的就生两个吧。。。向新加坡这样的方向发展难免。。不过要变成这样的状态估计我活着的时候是看不到了 所以就不操心那么多了！25年之后现在大部分房子都会倒掉或拆掉，不用担心没有人住的空房子，你们要相信中国的建筑质量俺在中国的朋友同学亲戚还真的是家家基本都几套房的，将来还真没人住。例子1：女的父母有三四套，男的父母有三四套，这两人成家后又陆陆续续买了四五套，两人都是独生子女，他们唯一的儿子将来会有十几套房！基本就是胡扯啊
什么叫城市化？
你真当农民进城就是给你建个房子然后回家啊？
你以为人家不想在城里落地生根啊？
现在的所谓城市人有几个是三代之前还是这个城市里的啊
为什么那么多人买市中心旧得不能住的房子？搏征收啊！就像新加坡搏en bloc啊
你当中国有多少家庭真地给你遵守计划生育啊？你去广东能找出独生子女家庭都不容易啊！
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转帖：25年后中国到处是空房
