嗯 就像投资房如果开销超过收入 （这是有可能的。） 比如年中拿房 装修等支出三万。但是年底才租出去得毛收入 一万元。屋主只能减免一万。也就是这个房子对个人所得贡献为零。不能把多出来的两万用来冲（减免）其他个人所得。
即：房屋减免 capped by 出租收入 of the same property .能扣尽量扣：佣金 管理费 修修补补支出 利息 新添置的家私电器 发票留好 都可以往进塞
不塞白不塞能扣尽量扣：佣金 管理费 修修补补支出 利息 新添置的家具电器 发票留好 都可以往进放同意楼上
可以看看这个 [ 2012报税 （包括房屋出租收入部分） ]
刚注意到楼主说的是出租房间 这倒是个新课题
该怎么算 能让自住房利息扣税吗？
有点意思
看了连接 原来是要分摊 学习了可以吧，只要是同样的房子：自住、同时出租房间。
这个在我那个帖子里讲了。但有点要注意的哇，还可以这样啊，学到了。那要是自己住一间，出租一间，也能抵扣吗？sorry，没看完贴子，原来前面贴子里面已经有回答了。看楼上给的连接作参考
应该是可以俺比例扣除的意思 两房租一房 对半劈 ，三房租一房扣1／3 的各种支出
网上再查查 确认哈 别让税务赚了便宜就好真的要这样计算么？太辛苦了。政府真的查啊？你意思是干脆不报有屋出租完事？
这个是比较简单。
邻居关系还和睦吧？：）呵呵，我问问，目前这一栏还跟我没有关系额，呵呵。
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