老婆PR下来了，终于进入买房阶段，可是还没想明白这个房子怎么买
算了一下能够承受的房子 估价在37W左右COV在3W。 看看行情，4房的选择很少，集中在JURONG WEST,
MARSILING,BUKIT PANJANG，地点太偏了，我俩都在市区上班….
无奈开始看3房，选择多了不少，但是搞不清楚买那了…….. ANG MO KIO 房子太旧，BISHAN 房源不多，
BEDOK 咬咬牙 挑一挑也能拿下，BT BATOK也行。 彻底晕菜了………..
版里高手如云，给点建议吧……… 谢了………
我本身大学毕业就来新加坡了，之后7，8年一直在租房子，人生头一遭买房子，啥都不懂，各位多提意见阿
昨晚仔细靠墙想了想，总结大家的意见，3房可能有这些问题
1. 房子太小 能接受。
2. 大耳窿 3房真的比四房要严重？
3. 环境 都差不多吧？
4. 邻居素质差 在我看来都一水平，个别比较友善
还有什么补充没有
有人对3房比较了解么？什么地点比较好，比较新。
千万别买三房,住得太痛苦了!
找父母拉点赞助买4房吧，不然以后还是要3换四的折腾！
理由呢？因为小么？
我瞅了瞅，有些地方最大82平米，大部分70多，我俩现在还没小孩，过上2年蹦一个出来，虽然有点挤，
但也能接受，5年之后再换个大点的。
爹妈都已经退休了，不想再给他们负担，买房子我没打算让他们出钱，自立更生把。正在申请公民，以后BTO把
LZ你的范围真是全岛啊。。。会很乱的。武吉巴督，海军部，跟碧山，勿洛，金文泰哪里有可比性？
除了东部外别的地方不了解，也不想去住，勿洛的房子对比碧山金文泰，算是便宜的了，建议你既然要节省买三房，就不要拿津贴，尽早BTO，而且要买勿洛靠近地铁站的，过2年，这里就是第二个碧山中转站。我当初选的是勿洛南，环境比北要好，靠近东海岸，真正勿洛中心是很方便，但也很吵杂，但是你要是选择蓄水池附近的环境也很好，育能等几间学校附近，以及大牌70X附近，都是未来2个地铁口！我不知道现在的COV怎样，你搜索一下。如果要你自己一住就方便，就勿洛中心南北都可以。
kakit bukit现在的房子应该还不算太贵，未来也有地铁，但是你现在住交通还是不太方便。
一句话，别买三房HDB.
3房小了
太小了,而且三房一般是旧组屋格局很不好.这是主要原因.其次,还有大耳窿出没.今天竟然跑错楼层,找上门来向我要钱.不过三房很好租.尤其是西部,出租很快很快.
真的不能买三房啊。兀兰，义顺，三巴旺的房子最便宜了，可以看看。
哎呀，都说3房小啊 为什么涅？
我现在和lp就租一个房间而已，买个3房，自己住，又没打算出租，以后生了娃和父母一间，够了吧？为什么都说小？
格局倒是个问题，不过觉得可以妥协，先解决有没有的问题吧。至于大耳窿…….. 总不能说3房就有这个问题，还是要看rp
lp以前就住蓄水池附近，这次买房就想买在那边，不过那边价格挺高，4房不用想，3房其实都有些勉强,
恩 BEDOK +1
我也是没打算拿津贴，混个5年争取bto
住三房还有一点,就是住着心里别扭,好像住在贫民窟.虽然这里的贫民窟人口素质还行,还是别扭.
住3房的人伤不起。。。。
不过实在因为经济上面的问题的吧，就先买个3房将就下吧。总之也算是自己的房子，装修一下应该也会不错的。
或者选稍微远一点的4房，也是可以。远一点的房子屋龄也新，比较现代化。
看这里，
4S serangoon north ave 1
地方适合居住，只是交通相对差一些。
Serangoon14611 to 1583.00
Simplified1987$368,000.00Oct 2011Serangoon14401 to 05103.00
Model A1987$400,000.00Jul 2011Serangoon14611 to 1583.00
Simplified1987$340,000.00Jul 2011Serangoon14406 to 1083.00
Simplified1987$345,000.00Jun 2011
还有serangoon 的3房，交通就比较方便。为什么不考虑呢？
买！三房不要紧 也买 40万挑个好的三房木有问题吧？我估计。
买了就锁定差价了进退得矩边等机会边攒银子。可能暂时住的不怎么舒服但是你负担轻移动灵活创业阶段别太在意眼下
要是现在房价在低点你就憋个大的 这时候在顶点就先盘个小的挺好。
当然主意您自己拿 把工作稳定性发展前途家庭计划都考虑进去
我就买的三房在老文礼，感觉一般吧 ，三房的议价也好高啊，议价加上简单装修都五万了，虽然很想很想买四房，虽然真的有种穷人的感觉，虽然有时候都不敢叫朋友来玩，但是也算有个家了
千万别买三房，住里面像坐牢一样，大耳窿出没频繁，邻居的素质普遍很差。你宁愿买兀兰马西泠的四房。你的预算还是可以买到的！
三房够用就买三房。你的工资也不会因为你买了四房就提高，之前是什么样的人还是什么样的人，也不是说买了四房就变成富人。总之，买房子不过图一个安稳，差不多就行了，超过自己力所能及的范围，东挪西凑买了房子，心里未必安宁。
选定房子，然后好好工作，才是正道。就像你之前说的，五年换房。别人的意见听听就好，自己的想法最重要。
3房大耳窿的问题真的比较突出？新加坡呆了7，8年，3房还真的很少住过。印象中没那么严重把
我一直觉得有多大本事办多大事，尤其是在日常生活花费上，房子虽然有些不一样，但归根到底也是一个工具，提升
生活质量而已，为个房子折腾父母，又或者东挪西凑，背上大堆人情，这生活到底是提高了还是降低了………..
你这话，深的我意啊
如果觉得3房对你现阶段够用，买别的又比较吃力，就买3房，以后再慢慢提升:victory:
找个中介，神马都解决了。
昨晚仔细靠墙想了想，3房除了大耳窿，环境，邻居可能有些问题，别的我还能接受。
有人对3房比较了解么？什么地点比较好，比较新。
我们买房的时候看过中巴鲁、女皇镇、红山、裕廊东的三房，感觉都还可以，有的加了一个小房间，空间利用的蛮好。小家庭住不会太挤。尤其是红山的三房，角头，内部结构很精巧，厨房卫浴都装修过，看着非常舒服，近地铁。后来考虑到卧室朝西，我们才决定买别家的。
不过，三房多数是走廊房，仅有少数是角头，这一点如不能接受可直接考虑四房。
我只知道荷兰村的三房很抢手的，翻新过，以后出租也很容易，租金高，有些老外也愿意租
个人意见，
买三房，去碧山，因为碧山三房大都集中在十几街附近，有设施，有商场，有学校，而且离地铁站不是很远，最主要碧山发展空间很大，不算新镇，房子不是很旧，就算以后卖掉，亏钱的可能性比较小。
买四房，去三巴旺，房子离地铁站近，最远的走路不过10多分钟，搭得到地铁，新加坡住哪里都不远，而且房子新，价钱同比算比较低一点，适合没有小孩的家庭，不是学区房！
2个pr, 很多地方都不用想， 没有quota了， 可以买的， 大多数都是旧的祖屋区。 比较新的房子，如果有， 也是要价奇高。
义顺这些地方， 稍微便宜一些， 可以考虑， 应该能拿到4房的。 运气好， 还能搞到5房。 可能稍微偏一些。
不过要注意电梯翻新。 找个好些的中介吧。
不够你的预算有算上其他的支出么？ 像中介费，印花税， 律师费（这个可能银行可以帮你cover), 什么的，这些加起来， 也要差不多1万。 进去之后买家具， 也是一笔， 当然可以用credit card, 申请张好点儿的备用吧。
其他的， 就是个人选择， 楼层阿， 周边环境啊， 交通阿，都是一些个人选择， 自己认为合适就好。
是的，这边很多四房的户型很方正，住习惯了也很方便。LZ考虑一下。到时做邻居。
3房挺好，再攒钱买公寓…
以后住公寓出租3房… 3房HDB整套出租的回报率是最高的…
不过不要挑电梯边的….
建议买4房，不够钱可以贷银行的个人贷款，四房的，开始一年出租两间房，一年就恢复过来了，俺买的就是四房
BISHAN是挺好，就一点，房子小… 呵呵，我说我不介意房子小，是说能买到70多，82平米的。
BISHAN的房子我看到的都是63，64平米，确实有点小了，看着有点像笼子…
3房太小，压抑阿，新加坡没有多大，不用太计较地点吧，建立舒舒服服，温馨的家。3房住久了，转不开呢，3房的朋友，得罪了
我看3房的PR quota 似乎还比较宽松， propertyguru 上的3房基本上PR 都能买
预算只是房价本身，印花税准备用CPF还，别的都放在装修预算里，准备了1.5-2W.
按自己的实力买房，以后再换大的，所以地点很重要。如果因为压力大，再出租房间，还不如两个人住三房。我们以前买房时，还要负担家里父母兄弟的生活，只买了三房，后来大家条件都慢慢变好，我们也生了一双儿女，现在换了EM. 幸福生活不是一天实现的。
这是我一直得看法…
不过现在resell也要5年MOP，就要重新衡量了… 毕竟要在里面关5年….
如果预算仅够三房，有多大的脚穿多大的鞋，还是买三房吧～
我有家庭年收入，写错了，是月收入10多K的客户，住在三房里也觉得挺好的。
住三房的贷款也会少一些，趁这几年多存多赚，等到下次房价大跌，再换个大的好的。
如果不打算出租房间。三房是个不错的选择。
除了新盖的三房，很多三房都挺旧的，那些几十年的HDB垃圾槽在自家厨房里。
建议LZ还是先找个中介吧，每套房子都不同，给个预算给中介让他帮忙找。
垃圾槽在自家厨房里没什么不好吧，都是藏在水池下面的壁橱里面，没有一点影响。不然天天拎着垃圾出门去倒，反而更麻烦呢。新房有新房的缺点，有的格局不好，房屋不方正，阳光不充足，空气不流通；有的空间太小，放不了什么家具；有的地方太偏，这个就不多说了，没有车的TX都知道靠近地铁站有多么重要。
哈哈哈！～
说错了。
家庭月收入10多K
我也是不喜欢新房子的格局， 很多都是不通风的。 感觉很闷。
格局的话， 个人觉得无所谓， 新的房子， 为了所谓的设计， 搞得房子也不是以前那么方方正正了， 这种情况， 就会让做家具的多赚钱， 哈哈。
唉，我只能说环境不是很好，但是你既然心意已决～那就上把，并祝贺你在这孤单的小岛有了一个家～：）
3 房主要是偏旧.. 旧房子感觉墙壁薄, 邻居家关个门, 开个电视, 甚至嚷嚷几句, 都在你耳边…
而且还是很小的. 两个人还好, 加个小朋友就不行了. 小朋友总要在家跑跑跳跳的.
我家4房, 没孩子时也觉得还行, 一有孩子马上觉得小的十分刚需.. 孩子几个玩具一放, 小半个客厅就没了.
以前刚来的时候买过宏茂桥的3房，3NG，70多平米，那时才15万。当时没有什么感觉，后来故地重游去旧邻居家做客，怎么感觉小得转不过身来。最主要的问题是穷人多，人口素质差。有大耳隆追债的，有对面楼老安哥对着我家女佣暴露身体的，有嫁到新加坡来的的印尼女人，生了孩子老公经常不见，找我家女佣借钱买面包吃的。反正问题多多。
新加坡不大，靠近地铁基本上去哪里都方便的，三房不是好的选择，转售也是4房容易些啊。
我觉得有多大的头就带多大的帽子不要打肿脸充胖子，到头来苦的是自己。有一些三房式组屋有大耳窿的问题，但并不代表所有的三方式组屋都有这种问题。同样住五房比一定就能避免大耳窿的问题。
别人可能觉得没啥，但本人非常怕蟑螂老鼠，每次一踩那踏板不时看见有蟑螂想从槽里爬出来，吓死。
垃圾糟再干净也会有异味，如果这设计是好的现在也不会改成在外面了，最新的优质组屋的垃圾槽是在角头有门隔离那种，前两年我们BTO时如果房子在垃圾槽或垃圾站附近基本不考虑。
我觉得买房应该重点看价格，面积和格局，不必过分拘泥于是3房，4房还是5房，小夫妻俩住82平米的3房，绝对比住85平米的4房要舒畅得多。旧区3房比较多，老人比较多，生活设施齐全，方便。新区4方5房多，年轻家庭多。组屋区没有什么等级观念，本地人讲究的是实用，卖掉私宅，住进组屋3房的人多得很。
建议楼主考虑BUKIT PURMEI或TELOK BLANGAH CRESCENT的三房。价格在你的承受范围，靠近VIVO，最近的地铁站是TIONG BAHRU，当然要坐FEEDER BUS。到牛车水，乌节路，BUGIS都有直达的公车，离你上班的地方应该不远。这里以前是老李的选区，地方不大，但闹中取静。我在那里住了好几年，住惯了就再也不想搬到郊区去了。
我朋友在卖后港623的三房式，全新装修，漂亮，PR可以买。给你她中介的电话，97120888。
他们提升买了公寓the minton就是靠近石龙岗也靠近美以美女子学校的那个公寓。
加油
楼主是蛮难的，时机不好：价格高、可能跌
其实多几万也不用太担心，有时候要想远一点：不就白作一年工吗嘛;-) 贷款时间长一点
15万啊？那时候COV应该也没有吧，有的话也最多几千而已。
寂寞是几几年买的3房？是Ave 4那一带吧那时候
the minton 还没盖好呀，好的公寓价钱合适买了，再卖HDB .
三房绝大部分都比较老，一般都是1990年以前的，之后建的很少，转售价也很贵。
如果楼主觉得1980-1990年间的房子能接受，再考虑能出的总价、生活便利程度、交通以及未来保值可能，不妨看看以下东部和北部选择：
1）Yishun/Kartib
2) Kallang Bahru
3) Sarangoon
4) Hougang
5) Gaylang east/circuit road (较老）
6) Ubi/kaki bukit
用心淘淘说不定你还能用同样价钱买个4房。
不管几房，还是自己量力而行。不要给家长添麻烦了，这点我同意楼主的想法。咬几年牙，很快就过去了。年轻怕什么？
同意楼上的
过几年如果有能力直接入公寓了，HDB怎么比都比不上公寓。
靓丽而行