想请问个位兄弟姐妹,如果买一个80w的公寓,首付大概要多少?可以跟银行贷款到80%么?加上律师费什么的,总共要多少钱?请各位指点.
如果以后把公寓卖了,还可以买租屋么???
谢谢~~
公民、PR、EP等，第一套房贷可以贷款80%。外国人一般是贷70%。具体情况，找banker问。
首付：80万的20% + 3%印花税 – $5400。
律师费银行的贷款配套会给津贴，有的甚至是全额津贴。
公寓买了要等30个月才可以买组屋。
如果是一个pr一个wp能拿到80%的贷款么?
80%应该没有问题
看银行的，比如uob是外国人在付完那个4%以后还有12万的存款就可以，这样的话，实在不够跟朋友借点周转一个月就可以了。
讲的很笼统嘛，mas的规定，跟银行借贷，第二套房，40% downpayment 这是硬性要求。
能打的擦边球：1，用其他的房子来 refinance 公式大致是：市场价格*40%-outstanding bankloan
2, 存款，不同的银行要求不同，有些本地银行要求存款是 买价的*40% 才给你70%贷款;P;P;P;P;P 外来银行说200k-300k 存款，but实行起来的时候，希望你是先拿到approval letter，免得被甩。而且letter里面有小字，一切以正式的合约为准
你作为专业人士，什么叫应该没有问题，应该没有问题。。。。。。。且！
因为还得看收入。
我不喜欢把话说太满，我的风格，你习惯一下
抱歉哈，错别字，“卖”公寓后30个月才可以买组屋。
PR+foreigner买房，是可以贷到80%，不需要存一大笔钱在银行。
那不是又要3年没地方住~~~~
Resale hdb 也要３年？
卖掉公寓等私人住宅的买家，如果想买新的HDB或拿政府津贴买房的，才必须等上30个月。买转售的不拿津贴的，没有30个月限制。
对头 我父母就是先买的组屋才买的公寓 不过手上的公寓要全卖 才可以买组屋哈
嗯，我之前看了你的帖子啊，你对房子还蛮了解的，我特想咨询你一下啊，买房子贷款跟收入有很大的关系么，还是说只要付的道首付，其他的不是很重要~~
其实 如果你可以付的起首付就没有问题 但是有一点你一定要想清楚 因为第一次贷款可以带到80百分比 你要好好利用 还有有一个问题你要考虑到 如果这个房子你租不出去的话 你有钱可以还贷款吗 或者房价整体下调 你可以承受吗 要考虑的很多
这里有专业人士真好，帮朋友问问，2个问题。一个公寓的首期可能是一个3房式组屋的全款吧，朋友买个公寓给爸妈回报率高还是组屋，爸妈已是公民。公寓的首期可能在30万这样，3房组屋全款也差不多这个价。当然爸妈年龄大了贷不到款，组屋要买爸妈的名。买的话。是否组屋回报率高。第2个问题。朋友今年自己买新房，老公薪水，底薪7500.当然没算佣金这些，买了新的组屋。要几年才建好，当然买的时候，没有拿到政府的3万津贴。但是现在又一间公司聘用，这样又多了8000的底薪，想问的就是如果以后她们把现在住的新组屋，卖掉，是不是永久失去买新组屋，或旧组屋的条件了。
还贷款应该没什么问题，我们俩个都做工，但是房体下调会有什么影响。。如果我们买2手公寓五年内可以卖了换resale祖屋么？还能带到80%的贷款么？
学习了。
三年后卖到就可以 可以买组屋 如果你们都是PR 而且结婚 但是因为你还有贷款 新的条例规定第二套只可以贷款60 所以你要好好考虑清楚 因为第一套贷款一定要充分利用 还有如果你可以买的起 公寓 我不是很建议买组屋 还是公寓的回报率高
这倒也是，可是买公寓也买不到什么好位置的，想到卖了公寓买组屋，地理位置能好不少~~
买公寓出了20%和3%印花税没有别的费了吧？比如中介啊，律师啥的。。有的话还要大概多少？