发愁的不止你一个
你的问题需要分成2个章节来讨论。月入4k, 能贷多少款？你存款多少了？首期20%+ stamp duty你准备了吗？
房价总是在涨涨跌跌中匍匐前进的;P;P;P;P;P:P:P:P:P:P:D:D:D
不是说银行贷款要看每月还款占收入的1/3吗，月入4000，收入1/3是1333，每月还1333的公寓是啥子公寓?
外国人(没有CPF)想买房，月入4000，买公寓？？够吗？？？:Q
這倒還真不一定，咱們中國人中有家底的可真不老少。好多小年輕，在這邊工資一兩千，但架不住中國的家里父母有錢，住公寓，開汽車，日子過得很自在。
70W的公寓贷40年
我读小学的时候就听说过“学好数理化，不如有个好爸爸”，20年后我终于领悟了这句话的含义，真理总是可以超越时代颠扑不破的
这个真没有人知道，要是看到中意的，自己有能负担的起，就敢敢上把
呵呵
我也一样，想升级公寓，然后出租组屋。手握大笔现金等待中…现在不买是因为太多人唱衰房子，如果买到高点多没面子。继续累计资本，争取一次性付完全款，那就帅呆了。目标1.5m. :victory:Fighting!
如果是刚性需求就买吧
哎，誰叫我們不幸生在一個苦逼的拼爹時代啊！
更可悲的是，沒有一個姓李名剛的爹。
您是亮点。
我本来可以成为富二代。可惜我爸当年没有珍惜机会
自己住，无论高点低点都应该买，新加坡这么小能跌到哪里！
这就是问题，身边的朋友都是手握大把现金准备出手，还别小瞧年轻人，时代不同啦，人家是六个人供一个人，有的刚结婚就买了AMK中心5房组屋，有的直接出手公寓，眼睛都不眨一下。
被有钱人围观了，呵呵。
貌似是这样的 +1
。。。。
对啊，不然您不就没机会了吗？老爷子高瞻远瞩
其实，什么都是赶个早。以前摆地摊就当万元户呢，后来就没戏了。楼主遇时不淑啊
太强了！
通货膨胀如此剧烈，利息又超低的今天，还有人想攒钱一次付清？
除非挣钱超快。
否则？ 买TOTO吧
哦，新房跌了是指什么？
2012啊，如果预言没成真，房价还是会在匍匐中前进。。。
是不是因为这几个月new launch里有很多大众公寓和EC，所以把psf拉低了。。。
希望房价不要再涨了
似乎是不超过51%，比较宽松的银行这个收入大概能贷到五六十万，抛开首付不谈，还贷、物业费，再加上肯定比跟人合租开销更大的水电网络什么，负担不低。
其实买私宅的贷款限制很宽松的 只要不超过月收入 还可以贷到70岁
这么好啊，那还不赶紧贷个几百万丢回中国放高利贷
你要是有本事把房贷转成现金就可以撒？
以前新加坡抓到过这种案例：
比如我有个朋友A想卖我公寓，他开价2百万，我首付20%后还需要找银行贷款160万新币，然后这个房子其实只值1百万，那么朋友A还给我90万新币，我用这90万回天朝放高利贷，9出13归之后净赚40万新币。
当然这是犯法的，请各位朋友千万不要效仿！
呵呵，这需要banker配合，把公寓估计估到你想要的
这帖结论是神马？
这位同学，你的故事经不起推敲。胆子大的banker 敢敢这么做？ 把估价从100w推倒 200w.
要看年龄, 不是每个都能贷40年.
楼主要是30多40岁了, 也就贷个30年.
你胆子太小了，这社会饿死胆小的，撑死胆大的，我转个案例给你开开眼界:
新加坡‧前銀行女職員涉串謀經紀‧騙房貸1.5億‧控189罪
（新加坡12日訊）一名銀行女職員，涉嫌與多名房屋經紀串謀，兩年內騙取銀行房貸超過6千130萬（約1億4千900萬令吉），今天被控189項欺騙罪。被告吳麗清、33歲，案發時在華僑銀行任職，目前已離職。呈假估稅單公積金單據根據控狀，她是在04年9月與06年7月間，或單獨，或分別與多名房屋經紀串謀，向華僑銀行提呈假的買主估稅單或公積金單據。這是為了誤導銀行相信買主有足夠收入，並符合房貸條件，從而批准房貸。根據控狀，被告串謀騙取的房貸，從最少的10餘萬起，最多達216萬元。在04年9月至06年7月的兩年內，向銀行騙取的房貸總額達6千130萬餘元。可判入獄7年除了向銀行騙取貸款外，被告也涉嫌欺騙銀行說，其中7名買主是一個叫賴蓮鑽的人介紹給銀行的，誘使銀行支付1萬1千257元的傭金給賴蓮鑽。根據刑法，犯下欺騙罪者，可被判入獄長達7年，也可被判罰款。被告聘有律師，案展6月9日過堂。法庭準她繼續以70萬元保釋。涉嫌與吳麗清串謀的其中2名房屋經紀，今天被控後獲準以50萬元保釋。被告劉傳興（62歲）和茜蒂拉哈尤（38歲），都要求減少保釋金。劉傳興表示已年老，籌不到這麼大筆錢。茜蒂拉哈尤也表示，是育有2名孩子的單親媽媽，難以籌到保金。法官將另行檢討他們應繳的保釋金。他們涉嫌向華僑銀行騙取的房貸總額是1千147萬余元。男被告面對31項控狀，女被告面對92項。其中15項指他們與吳麗清同謀，在05年12月22日到06年5月19日，15次提呈假的買主估稅單及公積金單據，向銀行騙取共1147萬2179元貸款。每次騙取的貸款額，從15萬餘元到171萬元不等。
星洲日報／國際‧2011.05.12
哎，日防夜防，家贼难防啊！！！
横竖也都是死
都想买房
这就是虎虎小孩的把戏，何必那么认真呢.
较真 你就输了，哈哈，淡定.
童言无忌～ 贴出来纯属赚美人一笑而已啦
4.90的汇率，中国人有利的
天朝继续打压 热钱滚滚来