UOB的Banker，主要给了三个配套：
第一种是floating，是他们银行自己定的一个值（说是6年没变了）减去一个值（第二个值是写在和同里的），lockin两年
Year 1 0.85% （4.5-3.6）
Year 2 1.55% （4.5-3.95）
Year 3 1.95% （4.5 – 2.55）
第二个配套是sibor+一个值，然后年底返还现金（但是是按年底剩下的余额来计算的。），没有lockin
Year 1 1MSIBOR + 1.00% (=effective rate is +0.85%, after cash rebate of 0.15%)
Year 2 1MSIBOR + 1.00% (=effective rate is +0.75%, after cash rebate of 0.25%)
Year 3 1MSIBOR + 1.00% (=effective rate is +0.65%, after cash rebate of 0.35%)
Year 4 1MSIBOR + 1.25% (=effective rate is + 0.9%, after cash rebate of 0.35%
With cash rebate accounted for, effective interest rate is 1M SIBOR + 0.75% for1st 3 years.
第三个配套是fix，lockin两年
Year 1 1.18%
Year 2 1.48%
Year 3 2.65%
想问UOB给的配套算便宜或者贵吗，选哪个配套比较好，明天就要定了，很急，求高手讲解，万分感谢！
多谢大侠，请问你的配套是哪个银行的，什么时候拿的？
现在银行贷款都有rebate了。。。
第一个
你拿的配套是floating的吗？为什么banker给我的里面没有这个配套 🙁
什么是1MSIBOR?
一个月sibor
我选的是第三个
我不大明白sibor是什么意思~
个人意见：目前来说，利率低，就先拿浮动的，如果想要锁定个1-2年也可以，但其实锁定期最多3年，即使这3年你拿了低点的利率，但3年后呢？所以要考虑好哪个银行3年后的利率是比较低的，除非你3年内就还大部分房贷。还有就是可以作repricing或者refinancing。但是毕竟折腾，还要交一定的罚款，管理费。
我是Citibank的，当时活动，利率算下来都不到1%，开始就0.8多，现在就涨到0.9多吧~~ 是浮动的~~ 感觉这个配套还可以