ABSD出台后，看跌的声势大涨。理论分析的文章也相继出现。这种情况犹如114房政刚出台的情况，一片喊跌声。
有米的，随时准备出手，无米的仍然围观助兴，传说中的loser也许正在窃喜，房产恐怖分子将被逐出去了。。。。ABSD，绝地秒杀，让大家都有赢。。。的感觉！
— 待到房价低迷（高涨）时，谁在梦中笑！—
本投票[from08-12-11 to 31-03-2012]或能投出个比较量化的指标，给懒得或不懂得理论分析的同学参考。同时吁请高手们不吝指教，谢谢！
投票人数越多，参考价值越大，期待您的宝贵一票！俺代表K2一班同学谢谢您！
各种纠结
俺还没头绪，就不投了
价格啊拐点啊难预测，不过成交量肯定稳步下跌
别的不知道，不过中介业者肯定要哭了
跌个10，政府都安心睡大觉。
拿着选票手心出汗了都。 硬是投不下去啊
小鱼受精了，您可得手下留情呀。。。。
大家都在看领导的动向，您就举一举手，伸出N个手指头什么的表个态，不就行了？你要是一纠结，那房价能跌吗！
總會跌一點的，否則新政府太沒有面子了。
所以有钱人之前买的又赚到了
高端私宅会动摇，主力军是新加坡本地人的大众私宅不会有什么动摇。
政府很清楚自己针对的是哪一方，同时又在做给本地人看：你们看，我们控制外国人买房了闹，选票么。。。懂的
而且做的很巧妙，不是限购，而是提高税。本地人最喜欢看到的就是SC比PR,外国人能赚到多少便宜。其实自己的3%也没有变，只是别人的6%和13%就可以让自己感觉大赚了一笔。
另一方面，发展商在前两年已经吃的很饱，屯很多粮了，不会轻易动摇砸了自己。我们求的是持有能力，他们也同样，捂盘能力。
接下来的博弈，很有趣
ps:刚需飘过，房价4年内对我是浮云，只关心利率
已有私宅的人内心当然希望大众私宅不会动摇
购买了组屋且持币观望的人这次都预计公寓会普遍下跌（跌幅预测为15%-25%）
各人有各人的立场而已
显然，这次公寓下跌的概率极大，因为身边很多人已经明确表示，未来10-12个月内不碰公寓
未来一年的需求锐减，价格会怎么走，你懂的
想清楚这几点就可以了
1。政府出政策的目的
2。政府针对什么人
3。大众私宅多少是SC 买的，多少是PR，多少是foreigner (跌的话当然都不开心，可是最多不开心的是哪些呢）
4.想清楚cooling measures的意思也重要。如果15%跌幅，是否变成killing了，政府要的吗？
为什么上一次在春节前，这一次又在圣诞前宣布新政？出台之前的情形和上一次像吗？如果没有新政，春节后会明显地涨还是跌？
各人的理解不同，就会有不同的决定。成熟之人，应该由脑袋决定屁股的位置；反之，亦然。
投票了。。
Lz, 投票设置不是很科学嘛，我想投三票
有时效的关系，不想改了，改了结果就变了，误导K2。大概可以看出点东东。。。。。。。笑纳。sorry！
水平有限，不好意思。
重在参与，友谊第一！
草根意向，达人解读。
得了结果，没了牙齿！
不小心看到昨天的英文报ST：HOW LOW WILL HOME PRICES GO?
预测的下降幅度如下（% 与 所需时间）：
standardchartered：20 – 30 / 一年 （128之前SC的预测是2-3年，下跌25%）
propnex ：15 – 20 / 一年
CIMB ：15 – 20 / 一年
UOB ：10 – 15 / 一年
goldman sachs ：15 / 一年半
OCBC ：10 – 20 / 两年
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预测如此悲观，口头禅是否应该改成：您扔了吗？
我的预测是明年跌幅少于10%。（备注：我的是不准的）。
既然银行预测都是跌的, 那么valuation就该给低点, 对不对?
影响很大
坡国的问题是几乎每个非刚需的买家都认定买房子可以完全靠租金还房贷，换言之自己不用出钱就可以免费弄到一套房子。
刚需的买家也认为只要出租了一个房间，也可以还房贷。
天底下哪里有这么好的事？美国次债危机前就有，可惜泡沫破灭了。
现在新加坡房产泡沫也同样很大。
坡政府真的想把利率提高、降低租金么？
一直在说利率不会那么快提高；
要租金跌，就要把外国人赶跑，这个趋势是倒是看到了。（jobstreet, jobdbs上的职位突然大部分都变成只要SC和PR）
可是就现在的存量外国人也能把租金维持当前水平上。
10% 的税是要吸引成有价值的外国人申请PR？
据报：今年第一季度房价微跌0.1％。
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今年可能会涨3％以上，如果没有新的措施的话。
重新看看去年12月8日发的帖子，很有意思。
对于预测／评论，自己检测吧。俺觉得电玩巴士的最靠谱。银行机构的最离谱。