目前投资形势下房贷多贷好还是少贷好？

多贷的话利息就得多付，现金怎么投资好呢？之前买过几万的基金都亏了不少老本真心疼啊。现在都只存定期，利息比贷款可低多了。
还有卖组屋的问题，不卖就得多付7%的税，120万的公寓就是8万多。。谁? 谁这么胆大?