还没有看房子， 还不知道确实卖价。
想问问大家知不知道这地区，这种房型的valuation大概是多少。。
如果太贵的话， 索性不问了
http://www.propertyguru.com.sg/listing/hdb-for-sale-716-hougang-avenue-2-8371377
这么大的hdb…
不在这个地方住， 没法帮忙。
个人觉得， 还是打过去问一下吧。 看着真好， 哎。。。
没个80w搞不定吧
图片被美化了~~~
看着真不错 162m2
奇怪的是这装修分明是给自己住的嘛，为什么又要卖呢？这么大房子，光是装修至少就得8万以上，卖的话装修这些就不值钱了（难道是专门做flip的？）
觉得如果75万以内的话，绝对可以出手 （80万内也可以考虑）
估价不一定太高，不过cov肯定就很高了，也是考验现金流啊。。。
怎么看都像我的ID （3D）在ubi的show room
昨天放了一个广告。。说百万。。我晕。。
不过不知道是不是真的要百万。。
是那种masionatte。。貌似现在hdb都不建这种了。。
哪一间ID呀？
我看着也是流口水
跟我朋友说如果真的如图片这样， 那真是完全不用装修了！
80W买HDB。。会不会有点犯傻？
这间估价就过1M..比较贵..
真的是HDB。。绝种了的mansionette。。
它昨天的广告放1milliion。。。今天这广告的价钱换了call to ask…
这种EM其实还是很多再卖的。。只是没那么大。。装修没那么漂亮。。Jurong west Blk405有在卖一套上下层的。。val470k。。要价520K。。我觉得不错。。
约中介去看看呗，这么好的房子，就算不买以后也给装修攒点灵感
尺价不高，自住会舒服
好美呀 感觉屋主挺有范的 黄色的皮鞋是亮点 貌似在好几张图片里面出现了 哈哈
同一座，同面积，一楼至五楼，今年6月有一个单位90万卖出，建屋局网站上是6月，OPT应该是在4-5月。可以作为参考。
装修很美的房子我不会考虑，一是价钱压不下来，二是已经旧了，三是自己也可以装修得很好。
他附近的block在做privatize…
不知道这个有没有。。。
中介说是HUDC啦， 这样算是privatise了没？
照片不错。广角镜头用的优点狠了。
价格上来说，HUDC 应该1M以上了。 这个不奇怪
你去看看那个PRIVATED 以后的 布莱德VIEW 在ＲＩ后面布莱德路的小山坡上。
８１年的ＨＵＤＣ。 面积１５００－１８００尺。成交价都在１．２－１．３Ｍ
aiya， 不是我买啦， 我哪儿有那么多钱
是我朋友看到， 看了装修觉得非常心动。。可是我们又不清楚这些什么EM, HUDC的东东， 也不知道中价是怎样。。
这个够大。。公寓差不多价钱比这个小很多呢。。。不过有设施。。这个什么都没有。。
privatise 以后就是怎样？
会围起来， 好像公寓这样么？
如果真的1mil的话。。我们自卑。。不敢去看。。
哈哈哈
我的事其实没什么好搞的。。哈哈哈
相亲的是弄好了~
现在剩看房子这一片了。。
朋友嘛， 不计较的。 人家对我好， 我会加倍对他们好。 对我不好的， 我也会加倍奉还的。我很小气的。 哈哈哈
要是准备花同等价值作选择的话，要我宁可选HUDC，而不会去选CONDO，因为1M左右的话地点优越的公寓几乎木有得选，木有优越地理位置的公寓仅是自己面子上光鲜一点，并没有多大的意义，就象有人为了显示自己是有身份的就拼命往身后套名牌一个样。
邻居呀。。请问两者其实有什么不同？
HUDC算是HDB还是private的？
没想到。。现在HDB都上百万了。。
贴出的价格：1.25M
有写valuation多少么？
cov肯定要很多。。。
其实那就是2套HDB，好象就在Bishan 还是Toa Payoh 那里有双层的，屋龄该在15左右
哦。。我以为两套那种就是两间3 ROOM FLAT打通的。。叫什么JUMBO FLAT类似的。。
偏爱体力活儿 只看到了他的报价，别的没有提啊。
哦。。谢谢， 我让我朋友打去问问吧。。
不过1.25M真是。。。好贵。。
会交给挂管理委员会。 不再是HDB 管的了了 有钱的就围起来。 省钱的就敞开着：）
如果真的privatise的话。。那么卖的时候就是属于公寓级别的是么？
是的. 不受HDB条例管制. 比如买了它还能买HDB的什么的…
卖家的范围广了. 能要多钱了. 还能EN BLOC了
这间好几天前看过。。val的价格没记错的话是1.05m
那你觉得这个价钱可以么？
那就是20万cov对吧。。
你看实物么？跟图片一样么？
１．２－１．３Ｍ？
这个价格都可以买99年的排屋了。排屋可用空间大得多了。
不知道那些买主是怎么想的。
回到楼主的贴。要是我，也就是出70-80万的价码。图片看起来不错，但是仔细想：
一楼好像都打掉了，几乎是空的。
睡房好像很少。厕所很小。
地毯就是拿来好看的，一点用都没有。
楼梯看起来很矮，就是说一楼高度很低，不大气。
我的总看法就是中看不中用。
1.2-1.3m可以买排屋了？？
这个我们是真不知道。。
请问大概什么地段？
下次贴结婚照给大家看看
大家看了不要笑死就好了！
他那猪样还敢发给姐姐看！！ 也不怕污了别人的眼！！哈哈哈
我比他好看多了~ 起码我人模人样。
排屋在什么地区是这个价钱呀？
公寓有点小。。可能不会考虑。。她家人挺多的。。有两个小孩~
买不到排屋吧，之前搜过一次，200w以下都没几间排屋能买到
99年还是999年滴？
哦，我弄错了。。。。
我看的是999和freehold的
North-West 早就过了，bishan去年就有过百万的组屋了。如果中环有居屋，我觉得也可以卖很贵！
如果真有。。我立刻申请！
我还在aim大围的盛会。。我亲戚住名城。。看图片好像很好的样子。。
1百万是有点狠了
不过如果比较肯定会私有化，那还勉强
1，比公寓来说，缺点是小区设施不太好，但是自住面积大，套内住着挺爽，也便宜些
2，相比排屋，好处是便宜了些，地理位置可能也好些（没仔细看），少了landed在底层潮湿多蚊虫的烦恼
缺点是：不是排屋
200W有不少的
不过排屋位置都不太好，如果用公共交通的话
不过一般开车到市区都还行，算好不要堵车。
地理位置其实不靠近mrt。。
好听点说是serve by 2 MRT stations (hougang & kovan)
难听点说就是middle of no where。。
不过我朋友家有车。。这个应该问题不是很大。。
如果能买排屋的话那当然是最好的。。
好奇为啥卫生间的墙没有用瓷砖
这个应该要问ID了。。
我其实很好奇是哪一间ID设计的。。我觉得很美呢， 嘻嘻
白色的墙自然是美，但有些ID为了追求外表的美，而省略实用性
这房子最大的缺陷是只有3个卧室（我没看你的这个。但是ＨＤＢ的房子都这德行）
ZF又让人家照顾老人又不盖能住下3代的房子不扯么。
邻居2009年的时候买入居住面积2600平方尺的排屋，才1百万。不过是99年的。
不过现在排屋应该涨了很多了。
以居住面积来说，买排屋比公寓合算多了。
没办法啦。。现在地少人多呢。。
一百多万她家还可以负担得起。。
可是两百就不可以了。。
这个应该有敲掉房间了。这个面积，要多弄个房间不是问题。
多弄一间也许可以的，我是觉得新国HDB的房子都限制在3个卧房的设计上。很有问题。为什么不能搞大一些的。
当然有个别多一间的ＵＮＩＴ 也就当个书房。更不要说除了主卧就没有内套卫生间的设计了。
排屋为什么就会潮湿有虫子呢？ 不一定吧？
EA房型好像是3个卧房+一个study room..
不知道study room能不能变成一个小卧房
当然可以只要愿意
EM楼下也有一间 可以当餐厅也能做卧房。
无论如何，工人都是没有地方睡的。。。
用点劲儿，客厅也能隔出4间来。 当年我朋友说去租房子。 房东老太太自己就是住客厅。把房子都租出去。
想想看。。她家好像有佣人的。。。如果还在的话。。
可以。我朋友的study room很大的。
“排屋为什么就会潮湿有虫子呢？ 不一定吧？”
这不是我说的。是别人说的。
我觉得这个也许是想当然，也许是排屋具体情况不同。
排屋不像公寓和组屋那样比较整齐规划，不同的排屋差异性很大。如果是发展商统一规划会统一一点，但差异性还是很明显。
有些排屋本身地点就是比较偏僻的地方，靠近树林草丛之类，虫子就会多，也容易潮湿。也许有些排屋区的地段本来就容易积水。加上排屋比较大，如果家里的清洁没有很好，也容易在角落里有虫。
我家的排屋基本没有这些问题。虫子还是有的，那是灯光引过来的。其实有些人把虫子的问题夸大了。难道公寓组屋就难完全避免蚊虫?
我买排屋的时候，有看过靠近树林草丛的排屋。好处是窗外看出去都是绿意。但我感觉太靠近树林，心里不安全。容易积水的地段也要避免。
其实这些所谓潮湿虫子的问题，用心的话就可以避免。
我的感觉是，排屋的缺点是可以减低甚至避免的，排屋的好处是没有住过的体会不到的。
狠同意。。。
我没觉得潮湿。 不过家人都在2-3楼。 留下工人房在一楼也许有关系？
养了一支猫。 把虫子都抓光了。 特别是壁虎。 一抓一条。现在几乎价不到了。飞虫基本上没有。
你所得对。 要看位置和房子的整体规划。
排屋的空间感和自由性是住了才有体会的。现在感到缺点是不平常说的那条
各人一间房子里面。 晒了家庭人员之间的交流。让我很担心。