曾经有一拨人（其实我也是其中之一）买了公寓，后来打算再买组屋时候，发现有个新条例，如果买组屋，公寓要在6个月内处理掉。
再之后呢，想着把公寓转给父母名下，这样又可以买组屋了还可以保住公寓。想得挺好吧~~~~
可是呢，128出来了，外国人需要多10%的印花税。这样的话如果公民/PR把手上的公寓转去父母名下的话，身为外国人的父母岂不是要付多一个10%的印花税。对于普通人来讲也不少。问题是，这种transfer和购买是不是一个道理，怎么个操作的办法？有没有具体操作过的人，上来分享一下。
这种情况父母要付额外的印花税吗？（父母不是PR,为LTSVP).
transfer的手续如何，难道相当于一次买卖的transaction还是不同？
具体的程序如何操作？包括银行贷款。（比如，以自己的名字贷了30年，如果转去父母名下，但是贷款人不变，还是自己。有没有问题？）
有经验的人请指教！
你没有银行贷款可以gift，交market value的印花税
如果有贷款，就不要多想了
请问住持
GIFT 怎么做? 是到律师楼作手续吧对方名字加进来 把我的名字拿出来就可以了么? 然后把银花税一交
律师费呢也一交? 应该不多巴这个费用?
其实我也没做过gift，律师跟我讲了个大概 ，基本上就是这些费用。
valuation也不用，自己按着市价着报个数就成，不过如果到时候被IRAS查出来报的低了，要补上差额。网上写了是有罚款，但具体有没有就不知道了
I C. 三可由
现在没有遗产税了 所以这么搞
是不是外国有钱人可以来这里买个房子。GIFT给子女然后再卖了旧逃避他国遗产税了？ 不明白。。猜得：）
你要买组屋了？怎么感觉ls几个问题引问题更多了呢？
其实很简单，你问问你比较相熟的banker,和上次用的律师，就算不能打电话给律师问，跟你联系的总有一个秘书，他们都应该知道的，其实一些比较用心有料的中介，做很多外国买家生意的也比较懂，基本上我什么事情都先问我的中介，帮我卖一次房子，终生免费顾问，哈哈。
贷款的方面，如果你的配套绑定期已经过了，我觉得问题不大，如果在配套绑定期内，更名易主恐怕比较复杂，要问银行即使转名给亲戚自己仍然是供款人，贷款人可否不算违约金。如果已经过了绑定，直接refinance，自己照样做贷款人或者供款担保人，每个银行放你在不同的名目下，其实钱都是你出。
真是想的很美，没可行性
有钱买公寓，照道理就应该不在意这钱。都是因为钱明明不够，非要贷款买，现在整出这些问题。经济再一掉，工作再一丢，就可以歇菜了。
买了公寓干嘛再要买 HDB？开车去领救济金，在国内要被人肉的。
父母是外国人，依然要交纳10%的额外印花税，没什么漏洞可以钻。
还是你回答得最靠谱啊~~~ 哈哈
我的中介问过了，很不给力，一问三不知。
我本打算问律师楼，那个秘书小姐辞职了，所以要找律师直接问麻烦点。
banker那边我一会儿问问，看能找到什么咨询。谢谢啦~~~
也没有说是有具体的打算，有个朋友有类似的操作，我也想看看可行性如何。
如果房假这次真的能下来也许考虑抄底，买公寓还是买组屋就看倒时候的价钱和政策了。
如果你的抄底设在大众私宅价格比9月份水平跌15%能买到房子，还是有可能，再低就可能性不大了。128震慑力过了，如果经济在明年2季度以前还能抗得住像目前这样或者清淡一点，照样有人进场的，我这边一个邻居房子1个星期就卖了，市场价卖的。大众私宅尺价900以下的永久旧公寓或者800多尺价的新公寓哪怕99的，还是本地人乐意买的，即使bedok resident这样近期仍然好卖的，本地人比例还是居多，政府这招是吓退些本地人，阻挡外国人，到底还是保护本地人，保护资金不大笔流入房市。
我想也是，这么多人等着抄底呢，现在有钱人多了。
对了，你知道什么银行贷款对于自雇人士最宽松吗？听说UOB只要能给首付就贷给你80%。有这么回事吗？
你要refinance？UOB或者渣打吧，感觉比较松，自雇人士不懂，也得看你报税单漂亮否不是