最近刚搬进租的房子，签了两年的合约，但是入住后发现特别吵，房后面的路通向一24小时停车场，根本不像房东说的那样很安静，而且这几天小区开始大范围施工，吵得宝宝没法休息。合约上明确写的如果不租就把这两年的租金付给房东。明知道一切都得以合同为准，心里还是很苦恼，怪只怪自己当初没考察仔细。大家有遇到这种情况吗？有啥建议？
一次性付2年房租？ 真有钱
违约时赔两个月吧！怎么要付两年租金？？？两年？你的中介呢？
自己住，承担大的风险。还是租个房间吧，虽然可能受到房东或二房东的限制，但相对轻松。努力奋斗，早日安顿。
违约赔2年？？
这合同订的不太合理吧。
是怪自己当初没实地考察，所以也提醒大家租房要看好。合同就是通过中介签的，上面明确2年合约只有住够12+2个月才可以解约，且前提是我要离开新加坡了，否则就要把两年的房租都付上。我也觉得对租客不公，不过还以为大家签的合约都是这样约束的呢。
说实话, 现在在新加坡有空地的地方都修房子了…哪里都吵啊…我家以前也是好安静的, 现在啊, 每天吵的人心烦…有什么办法…
违约金一到两个月算正常，2年是敲诈吗。
你和中介及屋主协商下，看看可不可以降低违约金先，或者由你们来找新租客顶替（你的合同是不是规定不可以分租）。
不然你就找消协协调，再不然只能这样了住一年吧。
我以前租过一个靠近马路主干道的房间，很嘈，周末在家讲话的扯着嗓子，后来也就习惯了。（不过我看房子时就知道它嘈，贪它交通便利当时）
可以考虑做2放东,自己再去找个好屋子.为了宝宝没办法.
新加坡那条马路不往HDB里面穿哪。。。很多出租的房子都是吵的。建议lz去买硅胶隔音耳塞，听说效果不错，还不会不舒服。
谢谢各位的热心。
如果确定要换房子的话，可以找你的中介和房东中介商量，最可能的解决办法是，你替房东支付付房东已付给中介的中介费，通常两年的合约是１个月。然后叫他们带人看房，看好后你再搬走。通常不损坏中介和房东的利益的话，他们有可能会同意，不然的话他们肯定会照合约办事，拒绝毁约。