新加坡人过年买房子的还很不少。记得上次09年caspian好像也是过年的时候开放的
初一私宅楼盘开 公众拜年看屋忙（2012-01-25）华京京 报道 国人对私宅的热情还真是锐不可挡，尽管在忙着拜年的大年初一，还是有不少人“忙里偷闲”去参观新私宅项目的示范单位，买气也十分热烈。 远东机构今年特地在大年初一开放全岛15个项目的示范单位，上一次有发展商这么做已经是上世纪90年代的事。 记者年初一下午走访了远东机构位于榜鹅中的新项目“水之都”（Watertown），发现参观水之都示范单位的人潮虽然不至于人头攒动，但也算是络绎不绝，售楼经纪们几乎没有闲着的时候。很多公众都是携家带口一起前来，而且都穿得红红火火，让售楼处看起来好热闹。 虽然经济前景不明朗且面对政府一系列调控措施，买家却似乎毫不手软。远东机构发言人表示，水之都在过年这个长周末共售出约200个单位。 发言人也透露，自上周三开始预售以来，水之都截至昨日的一周里共售出483个单位，意味着这段期间共推向市场的596个单位，已经卖出超过80％。 水之都总共有992个单位，分为套房公寓（suites）、小办公家居（SOHO apartments）、住宅公寓（residences）、空中露台公寓（sky patios）四种，目前已售出单位的尺价介于980元至1500元。 远东机构总裁黄志达早前在水之都的推介仪式上曾表示，为了降低政府降温措施的影响，水之都的尺价较原先所决定的下调了5％至8％。不过，据了解这个价位在预售反应不错后，已经上调了3％至5％。 家住实龙岗的周永明（40岁，经理）带着一家五口祖孙三代，一起在年初一去看水之都的示范单位。他受访时透露，一家人是在去拜年的途中抽空来看看，因为听说水之都是近期推出的最大项目之一。不过，他表示看完后目前依然在考虑，还没有决定要购买。
这相信是因为买家毕竟对私宅市场的未来有所顾虑，另一名在年初一去看水之都的郭先生（38岁，电子业人员）便说：“房价前景不明朗，不知道会不会下跌。我看完后虽然觉得确实很不错，但最后想了想还是决定暂时不要买。”
远东在初一开放的其他示范单位还包括The Hillier、Waterfront系列、The Seawind、The Sound、The Shore Residences、Silversea、Floridian、优和苑（euHabitat）、The Scotts Tower等，基本都是比较新的项目。 其他本地发展商都没有在初一开放示范单位，但有的在初二开放，例如城市发展的执行共管公寓雨林阁（The Rainforest）和位于巴西立的The Palette。 城市发展公关受询时没有提供新年的销售数据，但表示公司在新年开放这两个较新推出的项目，是为了让公众可以借长周末的机会来选购，公司也预料反应将会不错。 [email protected]
榜鹅这个价不便宜，居然卖到这么好，看不懂
可能是因为设计概念新颖吧
郊区了。1500/sqf，有钱的人挺多啊~
1500psf？那是最贵的吧？中位数应该不会
不过，这新加坡人也太有钱的说
估计售价还是900+~1000+的居多吧，发展商给了不少优惠的，再加上榜鹅附近的私宅很少，这个就显得稀缺了。
一手房价格本来就高过二手房，现在2010年和2011年TOP的众多新公寓推出市场，有的带租约，有的没租约，都想赚一笔离场。
guru上面有个楼盘，2011年TOP，一共500多套，for sale有1200多套，在这样的竞争环境下，我继续看跌二手公寓。
就在我们家附近，昨天去转了圈，路边全停买了车，转了两圈愣是没找到停车位，大年初二下午。
地段好啊，吧punggol水道最好的一块地全都圈起来了。
过年去看房，看来是新风俗啊。
原来如此，地方好
以后好吧，现在那片还挺荒凉的，没什么人，那个人工挖的河也脏兮兮的，路都还没有全通。
价格偏高，不过以后看发展的情况，应该不错滴~~
榜鹅盛港那里在机场的下滑道上，每天下午都会听到军用飞机很吵的声音，不愿意住在那里
连hilller都敢卖1300，watertown卖1500还算差不多呢。不过要是照这么个趋势，价钱怎么往下掉啊，稍微下调一点，就一群人往里涌了。
供大于求，看谁能撑得住。
只能说人们的期望值被提高了。
以前800/900 PSF的时候很多人喊贵，现在1500大家还觉得够便宜….
没错的，而且越晚出来的房子就按照现在已经炒高的价格在卖了。以前icon才卖多少，现在旁边的altez敢要2400……
和hiller同样地点，老点的二手私房，也就900.
1500的尺价只是最高售价，大众对郊区楼盘的期望值还是在800-1000左右吧，主要取决于工资水平和支付能力。
二手公寓里还有很多700-800的，连大巴窑、诺维娜的很多不到五年的公寓都不敢叫价1500，榜鹅跟这些地方比location，有多少优势呢
好像宣传和实际是两个世界，喊出来的都是降，卖出来的都是升。
有道理。
我认为是不同的人群在喊。前者那些人，他们的实力或心理承受能力确实是那么多，超过那个当然他们喊贵；现在他们应该是早就看跌或give up liao
现在的价格（1500应该是个别单位），是另一波人。他们要么有实力、要么承受危机的能力强。他们“悄悄地进村、打枪地不要”。他们没有理由喊、实力说话
水之都 又是个MRT+shopping mall+私宅的项目
据说这种项目很受本地人欢迎，香港人，上海人也喜欢，方便花钱的生活方式:lol
有个问题：
项目里有种房子叫SOHO。
在中国，soho的好处就是商住两用，房子可以注册公司。
可在新加坡，随便什么房屋、住宅都可以注册公司，那SOHO还有什么意义啊？