我一直觉得新加坡的房价低过香港，香港的房子小有挤什么的。 最近看tvb的戏 缺宅男女，其实香港的公寓和新加坡的比，其实便宜。电视说大概200万港币到300万就可以买到了，还一直抱怨贵。我看新加坡的woodland的公寓都100万新币了吧。大家觉得呢。
我同学刚买了个地点一般45平方米的房子，650万港币。 浅水湾的千尺公寓，100平方米的房子view是sea view 3000万港币是需要的。：（
租金更高。
在新加坡生活感到幸福知足了。
香港的旧公寓脏得恶心。香港新的大众化公寓充其量也就是新加坡的点式 HDB的水平，你应该和这里的 HDB 比的。
200w，300w 港币的房子在香港至少离市中心1-2个小时车程，譬如九龙郊区。大概也就是新加坡 woodlands 的位置。woodlands 新 HDB 什么价位？
公寓在新加坡不是必需品，新加坡人买不起公寓可以买 HDB，负担不是很大。
公寓在香港是必需品，香港人没的选择，买不起公寓也要咬牙，负担大大的。
我舅婆婆房子3个卧室，一个apartment , 没有任何facility, 陈旧不堪，16楼，市价1000万港币，地点，鸟不la shit 的北角 英皇街
你去香港，再好的朋友都不会带你去家里作客（个别除外）多少人住鸽子笼？
缺宅男女最近我也看了，首先承认香港楼价比想象的便宜，200多万港币可以买九龙/新界的500多尺的两卧室公寓。很多两房单位不到300万港币。
后来上网查了一下，很多九龙区楼盘的楼龄在10-15年，有的低于10年，陈旧的有，装修不错的也有。跟新加坡公寓一样，香港楼盘也有泳池等设施，他们称为会所。目前不清楚的是九龙距离港岛中心区的距离，听说搭港铁也挺方便。
北角。。当然贵啦。。有米的人住的呢~
还有个现象，想象中的香港应该很吵闹。可以去了香港的茶餐厅，很安静，很多搭台但是不讲话的。很多社区都很安静。新加坡反而很吵，楼下吃饭的，小孩玩的，餐厅里面的都很吵。真是很奇妙。当然在香港国内人去的游客景点很吵了。
两三百万在香港买不到好房子，面积小得很。
香港有近一半家庭住公屋，面积平均不过是40－50平方米。这还是建筑面积。而新加坡70％以上的人都住4房和4房以上的住房。所以，平均下来，香港普通家庭的住房面积不到新加坡的1／2。
另外，香港很多楼根本没有小区。健身房和游泳池往往在楼的某一层。楼们对着街。靠密码开门，上电梯就是自己家。没有小区。香港汽车普及率也远低于新加坡。
当然，香港的好处在于繁华，步行距离几个麦当劳一点都不奇怪。新加坡有些地方还是很偏的。用现代人的眼光看，新加坡的生活质量高于香港。
dawn11: 那个地方自己本身就是高级地皮，高级在什么地方我不懂，可是就是贵的地方。
香港算建筑面积, 跟国内一样, 新加坡算实际面积
香港德士师傅说了，正宗香港人是不会去那边买房子的。
“那边都是穷人或大陆移民去的”原话，差别这个意思。他说的大陆移民，不是富豪名人移民的那种
九龙和新界的房子土著香港人不会买？Is it a joke …… 香港的演艺圈里很多人买了九龙将军澳的楼盘，还有港铁九龙站附近的楼盘近几年也很受港人欢迎。
如果说新界比较偏远还可以接受，但九龙一直都是香港人安家置业的地方。
你的理解有误。
司机师傅说的那边指的是可以买到便宜房子的偏远地方。不是指整个九龙和新界区。
港铁九龙站附近的楼盘,200多万港币可以买500多尺的两卧室公寓 ?
这个才是joke。
爱恨就在一瞬间，举杯望月情似天，爱恨2茫茫，问君何时恋。。。。。。这个小曲很好听。建议你们都听听:victory::victory::lol:lol:lol
什么时候说过200多万港币买九龙站附近的楼盘？你看错了吧。
之前楼主说的和我回复的都是一个意思：2011年的港剧反映了香港当下的楼价，即200多万-300万港币可以在九龙区/新界区买到两卧室公寓，大约500多尺。
至于可以买到什么样的楼盘，到网上搜一下就很清楚了，具体位置不同，价格还有差异，因为九龙很大，新界也很大。
12楼提醒的对，香港是算建筑面积的，跟国内一样。
请问，新加坡祖屋和公寓都是算实用面积的么？
之前我听说，HDB是实用面积，公寓是建筑面积，有没有这一说？
九龙ok呀，很方便的，过海也方便
新界很大，北边的，多数是低收入的人住的，天水围就是其中一个例子，我们都叫那个地方‘悲情地方’。因为很多社会问题都在那里发生。
新界沙田ok啊，我从小就住那里，搭几个站火车就能到九龙了，还有其他地铁线过海。那边都有楼盘几乎上千万大关了，不过最近也回落不少，经济不好呀~~~
将军澳在新界。。。这几年大受欢迎，好像是因为通了地铁线，我记得小时候那边是很偏僻的地方。。
我也有家人住那边。。赚翻了。。赚翻了。。
你有家人住在那里啊，不错哦，现在人气挺旺的！！我第一次在杂志上看到将军澳，是TVB的陈hao买了那里的房子。不知怎的记成九龙啦，不过印象很深的是将军澳靠近无线电视城，交通也便利。
将军澳在西贡那边，吃海鲜方便。哈哈哈！！！环境优静~
我的亲戚都是在通火车之前买的，所以很便宜
我妈四月会回香港看楼盘去了。。准备回去祖国的怀抱了。哈哈哈！！！
你有好介绍不？九龙站那个太贵了。。名字好像叫天玺。。
先说咱俩一致同意的：
1.九龙和新界都很大
2.具体位置不同，价格还有差异
请看清楚点我的回复是接着面前的。德士司机说的“那些地方”不是泛指九龙新界，而是特指九龙和新界区中那些200多万-300万港币可以买到两卧室公寓的楼盘。
而你理解成：
1.九龙和新界的房子土著香港人不会买
2.为了证明你的说法，你举例“香港的演艺圈里很多人买了九龙将军澳的楼盘，还有港铁九龙站附近的楼盘近几年也很受港人欢迎。”
其实稍微知道香港的人都知道，德士师傅说的不可能是泛指。旺角，尖沙咀，佐敦这些很繁华房价很贵的地方都在九龙，而且算是旧城区。
打个比方，司机说的是榜鹅房，你理解成说整个东部地区，并且拿东海岸的楼盘来当例子。
九龙站那边很贵的。不可能200多万-300万港币可以买到两卧室公寓的楼盘。有请马上通知我。
將軍澳那边很偏僻的。而且是堆填区。是香港处理垃圾最多的地区。。。。。以前住那边的香港人，也笑称为”乡下人“。
那边房价大涨，主要是得益于和深圳接轨，和新移民涌入。话说深圳皇岗海关附近的房子也翻倍了。
即使將軍澳房价涨了，相对其他区还是比较低的。不能用来代表香港一般的房价。
“其实稍微知道香港的人都知道，德士师傅说的不可能是泛指。旺角，尖沙咀，佐敦这些很繁华房价很贵的地方都在九龙，而且算是旧城区。
打个比方，司机说的是榜鹅房，你理解成说整个东部地区，并且拿东海岸的楼盘来当例子。”
你原先的表述有问题，才引人误解。皇帝女是土生土长的香港人，她回复你的这句话也是觉得你说的不是香港的实情。
我们把你说的榜鹅理解成整个东部地区，是因为你的原话没有说明榜鹅，只是说“香港德士师傅说了，正宗香港人是不会去那边买房子的。”
所以我和皇帝女觉得有必要澄清，才给你回复– ‘香港的演艺圈里很多人买了九龙将军澳的楼盘，还有港铁九龙站附近的楼盘近几年也很受港人欢迎”，“九龙ok呀，很方便的，过海也方便；新界很大，北边的，多数是低收入的人住的；新界沙田ok啊，我从小就住那里，搭几个站火车就能到九龙了”。
请看上面的回复。德士师傅不是泛指新界九龙。
九龙是旧市区，旺角，尖沙咀等繁华地区都是在九龙区。那边贵的楼盘，一般香港人想买还买不起呢！
你亲戚的眼光挺准的，赞一个。
九龙站的天玺好像是豪宅哦，我现在想也不敢想的。那边附近的新楼盘不少，你妈妈回去可以多看看多比较。
呵呵，说道海鲜我就激动，最喜欢吃啦，上次去香港吃得流口水。听说南丫岛也是个吃海鲜的好地方，下次有机会想过去玩玩。
堆填的话。。香港很多地方都是堆填区。。
我没有笑人家是乡下人呀，我身边的香港人也没有人那么说话的。
将军澳在西贡那边，那边的房价一向都不便宜的，因为靠海。香港人本身不是很介意什么堆填区这些的，真要介意的话，就算住对面海都有堆填区，这样那里都不用住了。直接上深圳好了。
我看楼主说的200-300万的房子应该是居屋。而我们现在说的是公寓，那是两码子的事。
我觉得吧，除非对香港的房地产了如指掌，否则都是纸上谈兵。
比如新加坡亚龙，地理位置一流，对于不了解内情的外地人，恐怕也会疑惑争论为什么亚龙是地产价格洼地。
你们看帖不看上下文的。
我是转述司机师傅的话。九龙是旧区，司机师傅再怎么也不可能说本地人不会去那边住的。九龙的许多地方，想住也住不起。
因为我也是和师傅谈起有些地区房子很便宜。司机就是那样回答。我一听就明白司机师傅说的意思。
皇帝女是香港本地的？怎么也会误解？
天玺是超级豪宅啦，不是普通人住的。。
我家一向都是沙田友。。交通方便，楼价适合中产阶级。我们在看名城，800万港币。沙田站上面。
去西贡吃海鲜要跟本地人去哦，不然他们宰你呢。除非你的广东话跟本地人一样。
避风塘也是吃海鲜的好地方
我明白你的意思。。
新界区是香港最大的范围。。当然不可能指整个新界区。
不过我们local说新界=北边，靠近中国的地区。不是指整个新界区
新界以前都是田，我外公也有一块地在元朗那边，后来政府说要发展，收购了。
住新界很多也是香港原居民，不要小看他们是乡下人，每次卖地都上亿的。
将军澳那边的房价一向都不便宜？
不可能吧
你说的“一向”是什么时候啊？
将军澳不止是堆填区哦，确实堆填区没什么，新会议中心，新加坡的滨海南还都是填海的。将军澳那边，记得关键还是垃圾处理区。。。。
时间久了，也许我记错了。。印象中将军澳一向不是市区，房价是之前几年才上来的。。。
老了，记忆错乱了？
将军澳的确不是市区。在西贡。。。西贡很偏的
西贡以前都是私人房子，别墅之类的，因为靠海，环境幽静，所以楼价贵。
如果有local跟你说他住西贡，那么这人应该挺有米的
卖得便宜的是居屋，就像这里的hdb一样，因为交通不便，所以政府要便宜卖，顺便发展该区
现在随着香港人口的增加，政府大力发展将军澳，现在火车站有了，楼价也随之增长
我可没有小看他们。是香港人自己说的，不过是转述。
香港人说的“新界”跟实际的不一个意思。广义的新界是除了港岛九龙之外的所有区域。
我不是香港人，但接触得早，也算熟悉。所以司机师傅一说，我就明白他的意思。
哎呦。你不能拿别墅来比呀
咱说的是大众化房屋。那边以前就是很便宜的，一般香港人不原意去住的。还好，证明我没记错，记忆力没有衰退。
没人理楼主了。。。港剧的台词别太当回事。
谢谢～～现在了解了：）
我们说的乡下人=新界的原居民。他们可富有了。。地是祖先留下来的，什么清朝留下来的东东。。
现代政府每次发展项目就得跟他们买地。基本上整条村的人都不用上班读书的。。
可惜钱按照传统分配，传男不传女。。
香港政府的建屋手法与新加坡大不同。
在香港，只有穷人才住人流方便，交通方便的地方，所以我肯定是穷人一枚。有钱人都住安静的地方。
政府的想法是因为穷人很难负担交通费，所以住地铁站方便的地方能减少生活负担，因此很多供公共屋苑都在地铁站附近。
反而是富人住偏僻地，反正他们有的是车和钱~
不过现在香港也变了，开始学新加坡那样建高级公寓在地铁站上盖，当豪宅卖~
以后穷人就惨了。。
公共屋苑要够穷才能租的
居屋跟这边hdb一样是跟政府买的，因为价钱便宜，所以要抽签。
等不及的人可以买公寓。。
居屋暂停售卖了很多年了，最近才恢复售卖。是香港人几经争取以后的成果，不让发展商独揽大权。
我其实自己也有留意居屋，想买，以后可以回去住。公寓我没钱买
香港适合养老么？
如果能settle房子的问题，是没有问题的。穷人就租政府的屋子， 有钱人爱怎样就怎样。
养老金就算我们local叫生果金，现在好像是只有600块一个月。不过早两天唐先生说要立法加到3000
香港有很好的医疗福利，香港人住政府医院收费低廉。上次我亲戚因为癌症复发住院，$50/day.
香港不能说是最好，不过我确得起码好过这里吧。老人容易生病，这里的收费好高呢。
没有地方是完美的。我最喜欢香港的地方就是生活丰富。
不过最怕的就是空气污染。
我好怀念以前周末早上一大班子亲戚上酒楼吃点心的画面。。。
还有无数的商场可以淘宝。。还嫌闷的话还能跑上深圳玩。。做船过澳门玩
现在我只能跑去johor玩。也没啥好玩。。。
新西兰，加拿大这些国家是福利好环境好，但无聊得要死。有个台湾艺人去那边做移民监，结果得忧郁症。。。。
新加坡算是各方面比较均衡吧。没有香港生活丰富，但毕竟是华人地盘，再说离国内也近。在淡季的时候，去香港的飞机票也很便宜
最近奉长辈之命，看了看去澳洲的事情。
说真的，对那个地方兴趣不大。
你说的对，这里起码还是华人的地盘。
我以前去英国读书的时候，真的很能体会到这个感觉。。所以之后就回香港，然后再过来这边念书了
有些英国人还歧视我们。。我就遭遇过。。幸好后来没事。
听说澳洲也有这问题。。
港人喜欢往澳加那边跑。结果不少人还是回流了。比如周慧敏和倪匡一家。
在国外坐吃山空了回港捞钱，还死鸭子嘴硬
这边也有很多香港人回流了。我妈身边很多朋友都回去了。
把这边房子一卖了，cpf 全取出来，回去退休, 日子可滋润了。
港人习惯了港式的热闹生活，别的地方基本很难适应
新加坡适合安静的小日子
比如打麻将都找不到咖
我喜欢安静地过日子，热闹地逛街。。
这里逛街的地方真的好闷。。有时候想花花钱，也不知道买什么好。就是觉得好闷
少了那种气氛吧
找不到脚，是我妈的烦恼。
她在香港的时候是每个周末都打牌的。平时逛街花钱。
来了新加坡以后，她变得好‘高雅’，不打牌花钱了，变成养狗养鱼种花。。
这里的东西说真的都很土。
没有那种给人家焕然一新的感觉。。最惨的是周围的shopping centre都卖大同小异的东西。。哇靠！