私宅热销 发展商纷出货
上周售出近800单位 李敏雯 (2012-02-22)
私宅热销 发展商纷出货
上周售出近800单位 李敏雯 (2012-02-22)
继上月房地产销售量比去年12月的高出将近两倍后，发展商开始纷纷出货，过去一周市场总共消化了近800间私宅。 丰隆控股财团昨天首日开放位于巴特礼路（Bartley Road）和罗弄禾山（Lorong How Sun）的新私宅项目示范单位，为这个名为“Bartley Residences”的99年私宅项目举行预售活动，吸引人潮光顾。截至下午5时，推出的120间私宅，已经卖出了65间。 Bartley Residences有702单位 丰隆控股受询时透露，售出私宅的平均价格为每平方英尺1240元，这已经包含了高达20％的折扣。 ERA是该私宅项目的唯一代理。据了解，各私宅类型都卖得较好，从一卧房式至四卧房式都有。 毗邻环线地铁站巴特礼站的Bartley Residences是由丰隆控股、城市发展和TID组成的财团，以4亿1327万元，合每平方英尺621元的标价，在去年3月标得。该项目总共有702个私宅单位。 最小的一卧房式单位为463平方英尺，最大的“双钥匙”（Dual Key）单位则有1603平方英尺。该项目预计2017年10月竣工。 由星狮地产（Frasers Centrepoint）和强枫建筑（Keong Hong）共同发展、位于榜鹅的一个执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）项目上个周末总共卖出约225间，表现强劲，其中5％预留给非首次购屋者的36间单位全部售出。 售出单位的平均价格为每平方英尺698元。 芽笼30巷小型公寓削价求售 其他发展商也赶紧推出新项目迎合市场需求。以小型公寓为主、位于芽笼30巷的Guillemard Edge公寓削价8％求售，自本月10日正式登场以来，已经卖出超过230间，价格介于每平方英尺1150元至1250元。 该项目超过一半的单位是约409平方英尺的一卧房式，从48万多元起跳。 推动1月成交量激增、位于兀兰的Parc Rosewood上周末再卖出120间，平均价为每平方英尺1000元。这个拥有689个单位的项目由飞龙集团（Fragrance Group）和世界级置地公司（World Class Land）合资的Kensington Land发展，至今卖出了超过510间。 城市发展发言人也说，集团上周末也售出超过40间执行共管公寓如雨林阁（The Rainforest）和私宅项目如The Palette等。 远东机构则再售77间私宅如The Greenwich、The Scotts Tower等。 位于三巴旺的The Nautical则再售出10间私宅。 市区重建局的最新数据显示，不包括执行共管公寓的本地新私宅上个月总共售出1872个单位，创下2010年11月以来的新高。
《
太猛了。 连乌兰德房子都卖1000块一尺。。。。
想象一下要是没有127出台现在是什么样子的景象啊
这还是中国那头调控着房子价格 很多人暂时出不了手套现呢。
要是套了现转只要少数转过来 本地市场 就不得了。我看会继续打压。
价钱下不去没法进场阿
还是我这样好
一只脚在门里一只脚在门外：）
赫赫
把钱分两半
花一般留一半:)
等着买房啊 先在股市里面打个滚儿
上帝欲使其毁灭，必先使其疯狂，有点牛市将尽，鸡犬升天的感觉，还会有降温新政
继续打压，房产就是贱骨头，越给它压力它就越要出头
你不是刚买么？
佩服佩服，哪儿来那么多的米呀
有没有历史上的例子可以证明政府打压房价有效的？求~
自己出一点剩下的银行拿。。：）
有点被毁灭前的疯狂阿
你有holding power的啦。。哈哈哈
希望价格稳定一下，大家有钱是好事，不能疯狂呀。本来可以买，越等越贵。
这个我不算熟，只是有看报纸留意而已。
可是我最近看到的报道都是劈价销售呢。。。
Woodlands卖一千有其特殊原因，主要是房型小巧受到青睐，600尺的两卧室单位，紧凑实用。只要60W就能买到两卧室，比二手公寓便宜到笑了。附近公寓的二手价还是在700-750左右，面积太大，买家当然选小面积总价低的啦。
这么快呀？我妈四月才回去呢。。
你手上的肯定是豪宅~
600尺两卧貌似很小
网这类 房子的 floor plan ？
据说woodlands卖得好，就是因为大家都看上了这类600多尺的两卧室。其实HK有很多这样的公寓，估计没有佣人房吧，设计合理的话也很舒服。
总价很重要，如果发展商继续开发这样600-700多尺的两卧室，估计二手公寓就难卖了。还有一点，可以讨论一下，会不会有更多的人抛掉手中的二手公寓，去买总价便宜回报率高的新公寓。
很想看看这600尺2卧室公寓是什么格局?
我买得635 两方单位 除阳台 防空洞. 厨房的确很小. 主卧放个床的靠墙 不能两边上下
鸽笼豪宅~
在什么地段呀？
我想和我妈合伙买那边的HDB或者小型公寓呢。。没有笨蛋的份儿~ 私有财产！
网上应该查得到，输入parc rosewood看看
你买的挺好，位置一流，厨房小一点个人觉得能接受。我也在考虑小户型了，那种900-1000尺的两卧室彻底没兴趣了
900以上的2卧单位 在同样地区动不动就2M了 我躲
我楼下的单位ＡＧＥＮＴ拿出来卖了 无助要价１．５
据说可以往低要得 。。。：）要不要去TRY
要就你亲自来做邻居…多好
我看了WOODLAND 那个盘的ＦＬＯＯＲＰＬＡＮ 感觉布局满合理的
比我的好
哇，太古。。有钱人地段。
其实1020w也差不了多少对吧？我是那种钱早点进口袋比较好的人。。哈哈哈
卖了以后能做别的投资嘛~
我这种是看小盘的人，够两个人住就得了。
看来今年股市楼市都起来了。
我买的他家隔壁，但是这家也蛮喜欢的，适合投资.
不适合自主.
啥好戏 啥好戏？ ：）
我之前看的就是这其中一个。呵呵。
所以我当时感觉没有错，确实是火爆啊。我想买都抢不过别人。这年头，不是经济不明朗吗？不是政府刚打压吗？
这里丢一个问题，如果现在投资的半年一年后烧到手，想出手也不容易吧。卖方印花税也是挺恐怖的。4%-16%呢。
这样的话，卖的人也极少。
如果要抄底，岂不是也要抢？想买的地方不一定能买到？而且大家都hold着，房价还有可能明显下调吗？
谁来解答？
正所谓撑死胆大的，吓死胆小的。
貌似某大哥又抱得块金砖啊~~~
结论太早啊小妹妹
我顺口一说而已
当然你也希望我说的是真的吧！哈哈
看来房价是不会跌了!
我那个被无情牺牲在128政策下的en bloc 在这种刺激下又冒起来点点希望。 虽然希望是那么滴渺茫。