满一年了，如果继续租给这个房客，需要再给原中介费用吗？
知道是可以谈的，怎么谈呢？谢谢
不清楚，应该不用吧。直接续签合同不行吗？不过得继续交印花税是吧？
不用跟他讲，没有道理给他钱，他都没有劳动
好像重新做新合同，要付的中介费的，如果他打来问你要不要续租，你说继续，他就会上门写新得合同给你，
然后像新租的一样拿钱。除非屋主不用他了。直接来找你。
但一般上中介会盯死的，这钱来得容易。一般的当地屋主也不会轻易不用他。
因为屋主一直靠中介出租。如果你不住了，屋主还要靠他找租客呢。
感觉比卖房更好赚，租房比较快，下个月我有套要出租，如果两年租约给中介一个月就是四千多，真心疼
你2年租金就进10W多，4000元心疼个鸟毛啊！
租客才心疼，肉疼呢。hehe~~~
中介签合同的时候，最后都会留个尾巴：续签要付中介费用。霸王条款，呵呵。小中介公司一般没这个。您看着办
理论上是要付的，你的中介合约会提到
很多租客的房租都是公司给的，一般不心疼，中介怎么那么好赚。
扣去按揭，物业管理费，产业税我基本没有钱进口袋，当然不出租空置着也要掏这笔钱，掏不起啊。
坚决不给，重新弄合约，中介问就说租给别人了
我坚决反对不诚信的做法或提议， 从我做起， 按合同诚信办事， 提高中华民族在世界上的地位。
中介会查的， 为小钱丢诚信， 划不来。。。
20120307乙
该给的钱还是要给的，这点小聪明还是算了，你以为在某某国啊，乱七八糟的，都这样破坏行业规则，那社会还有什么秩序可言。。。
按照合约是要给的，如果你的房客是老外，基本上是躲不过的，他们喜欢照合约办事，通常房客联系中介来谈续约事宜，
如果你的房客是中国人，很有可能自行解决了
同意，应该遵守这里的行业规则，还有守信用。。
如果继续租个这个房客我会给中介费，如果不续租给他了，我就想着也学坛子上童鞋们，自己在报纸上登广告看看能不能找到房客
听中介说我们那的租金涨了10%了，现在房客要求原价续租还要给他修理空调
你如果是屋主的的话是不是，一定要签一张正规合法的合同？这种合同只有中介有？
还有你要交什么印花税，stamp税，什么什么的，
你一定要把租客的名字加进许多政府部门的网站，保证政府查得到租客的名字。
如果自己做是不是很麻烦？如果哪天你的出租屋没报出租，而被查出出租，会罚款吗？
因为我也想自己做，但又怕违法，有没有精通的大虾说说这个？
在n年前，一般的租约，都是两年一签，仲介费一个月，
在行情不好的时候，就有一些租客，非常聪明，就提出了一年一签，因为租金在当时是每况日下，三个房间的公寓$1200，政府组屋三房$600-$700，
在当时，房东都很惨，仲介该怎么收费？
结果就配合一年收半个月，续签在收多半个月。
慢慢就演变成这个样子，老房东都了解，仲介并不好赚，在当时，$1200 收半个月=$600 ，給了公司，广告费，车马费，电话，（还没算家里的费用），有时还可能要倒贴，做这笔生意有时候是应酬。
以前的老房东会留一口饭给仲介吃，现在的客户会自己吃，连你的那份也呑下去，
现在的客户已经不一样了，受的教育跟以前大不相同，就少了一点。。。人情味。
那你来说说，作为中介，续约的时候你干了什么？
政府的网站上有标准的租赁合同，签合同倒是不麻烦的，见证人可以找个朋友签字就好了
房客上报印花税只要拿着租房合同去税务局交一下就可以了，如果有网上银行直接电脑操作也可以，
税钱是房客出，我们可以帮他交下，很简单的，如果他有自己的中介的话，这个都不用我们管的
就是要时间带人去看房，其他的倒没什么
有经验的来说说吧，谢谢