我是真心气愤了，这件事情已经过去好几个月了，但今天也想拿出来让大家评评。
事情是这样的，我在微信上看到一女士有房子出租，我正好想搬地方，然后就给她联系了，房子看好了，当天就跟我同住的一起把那个房租交了，房租是550一个月，我们就交了一个月的钱，那天是12年12月14号，交了押金给我们开了一个条子，房东把我跟我同事额准证号什么都写上去，上面大概类容就是，今收XX 准证号是 跟XX准证号 是多少，亚龙9巷几楼几号小房间550新币房屋押金费，他们予以2013年1月1好入住。
然后过了几天，就是19号那天，我同屋朋友说他想回国，就不来新加坡了，让我看看那个房子能退不，我觉得的这事把，你要回国，那没办法，我就给那个房东发了信息，我说：这事我不对，我也不需要全退，也就是5天时间，我说退一半押金给我。（等下上图，我是发信息的，短信当时没说退一半，我说不全退，后来打电话时候说退一半的。）房东一会就给我回电话了，说不行，说她房子给我留到现在，我说才几天把，我也不需要你全退，只要退一半就好了，我说我也是不故意不要那房子，然后她说不行呀，这个没的商量的，你们不住那房租就没的退，那我也没办法了，那就住呗。
然后到了12月30号我想我1号要住进去了，我得先通知她，然后我打了电话，电话打不通，然后 发信息她都没回我。到了一号我晚上我就搬东西到那里了，让我想不到的是，那房子租出去了!!!!!她给租别人，我当时就炸了，怎么能这样，她开了一家火锅店《巴蜀人家》，然后我就跑她店里找她，员工告诉我她回国了，然后员工给了我她老公电话，然后等了大半个小时他老公过来了，说这事他不知道，都是他太太负责什么的，然后就去找那家新搬进来的能不能换地方什么的，协商。人家不换，新房客他们不管，后来就僵着了，开始他老公说要不退我们那个550算了，都退给我，我不干，我说凭什么现在你做到现在又退我，我死咬着不让退，我就要住那房子，我当时真心气炸了，怎么能这样啊，太欺负人了啊。我说，这事要解决也行，当时我要退房你不让，要扣我550，现在你没房子了，你必须陪我550，不然我就要住进去，然后房东老公就又去找那新房客协商，人家还是不答应，然后那房东也火了，他说他不管了，要么就给你退550，要么你就这么晾着，他不管了，我当时也没办法了，就给报警了，然后警察过来帮我协商一下，让我们上法庭。
警察走了，我也没办法了，就去朋友家睡，，我朋友也是新加坡人，他说这事把，我占理，但上法庭会很麻烦的，一般都要半年才能解决，中间还会经常传话，叫你过去了解情况的，我当时就觉得把，还是算了把，太麻烦了，我毕竟是个外地人，是在这边做工，多一事不如少一事，我就给房东老公发信息，我说算了，不去法庭了，你给我退了那钱就好了。真是应了那句话，人善被人欺，他又不退了，说你都叫来警察了，把事弄这么大，他给他太太也说了，他太太就是最多退一半，然后我爱要不要，我说那必须不行，他老公就说好话，说没必要把事弄这么麻烦，然后又说他就是个中间人这事本来不是他管的，太太就是回家那天把那房子给租出去的，是叫中介租出去的，花了550快，然后这事也这样了，一人退一步，现在他不能给我退全部了，就退一半 然后他做主 在加一半的一半，他的意思就是退我四分之三的钱，当时已经1点多了，我就说，行，这事就这样，我不想在折腾了，他说他要回国了，要10多号才能过来，我说没事，3百多快我也不着急，到了一月10多号的时候，我给他打电话，他要我过去取钱，到地方了，他又说什么，他太太不让他多退，他做不了那四分之一钱，还说什么，她最多就退一半了，多了她就不退，我当时真心无语了，说好好你自己做主多退四分之一的，当时我就直接在收据上面签字把那张收据给他了，我不想多说什么了，就当这一百多块掉了吧。
这事过去几个月了，就想让大伙瞧瞧，世界之大，无奇不有。倒没看出房东错在哪里她明确拒绝我让退房，然后有转租给他人，没错吗？怎么说呢、于情他不该这么做。。。。
如果是理字，她貌似没错。
你已经通知房东说不住了，押金=定金、一旦给了，除非屋主不租、否则这个钱你是拿不回的。
他这么做只能说不地道、但不能说违约。
我是这么看的、也许不对，你不要生气。我完全可以理解你的感受、我以前也越到过类似的事情。别把咱们中国人看的太高尚你最后决定住这个房子有跟房东打招呼么?其实你交的押金就是定金 你不住当然不退。你所有的理由都是很中国式的 很人情化的。同感，及房东的回复，这才是关键。不管住与不住都要双方同意达成一致。本件事感觉双方沟通没说清楚出现误解未及时纠正导致误会。可能她以为你不要租了。。。看樣子問題出在短信上，房東以為你決定不要了，想跟你確定原因，可是並沒有得到你的回覆，直到入住前一天。。。我也感觉是沟通问题，你当时有没有明确告诉房东既然不退那我还是来住吧，如果你没有告诉她，她就以为你不去住了，把房间租给别人是正常的，但是如果你说了，她还是租给别人了，这就是100%她的责任了巴蜀人家的老板？？巴蜀管理确实混乱，几年前就出过事了如果你并没有正式通知房东你还要继续住的话，他确实可以扣了你的押金并且把房子租给别人的。说真的， 这次真看不出房东有什么错，不退押金完全合理合法。 你问题出在沟通上。 不要假设任何东西， 一切要说的明明白白。这是本来可以拿回那550块钱，然后不住了，也没啥损失，不然白瞎了那钱，你还占不住理，确实你违约在先啊。非要闹成这样，真不知图的个啥。。。+1, 这个是关键点。
Lz 出来回答一下这个问题啊就是这样的咯，其实人家扣下押金是可以理解的（但其实不都先交个定金么？应该扣了定金就好了，比押金还便宜点）嗯，照例是这样的。可是lz付了一个月的租金做为订金啊。。。。。。
一般屋主都会要一个月的租金做为订金的，除非是你在几天之内就搬进去的，屋主会考了收一部分做为订金。
有些情况是租客交了一部分订金，要在几个星期后才搬入。。。。可到了最后，屋主联系不到租客的。。。。屋子白白空了几个星期。年轻人，处理事情不够成熟和老练。房东以为你不要了。所以租给别人，这个也算是合理的。毕竟在你发了信息之后他们还得重新打广告出租房子。如果租不掉到时肯定会有损失的，只是运气好及时租掉了。。。。。。当初你说你不要了，只是退押金问题没谈拢，所以她出租也没什么错，除非是你有明确跟她说这房子你还要住她要是再出租就是她的错了。同情楼主，我也遇到类似的奇葩人，山东烟台pr住在淡滨尼，具体我就不爆他们地址，更可气的是我也是烟台人并且距离他们很近，警察让我上小额法庭，新加坡警察啊。。。。。 省略一万字。最后退了一半最后我都气笑了，一鞠躬永别安息吧你们全家。是啊，完全同意谁都不容易，很多事情睁一只眼，闭一只眼就好了。。。。。
如果欺人太甚就不能怪我了
ps：我承受能力很弱的。。。。。。。。。。。。。我觉得是楼主不对。
你住与不住，都和房东先说嘛，前面说了这话，你中间10多天都不联系他，人家肯定以为你不租了，他有权租给别人的，你的信息正好是个证据这是一个典型的缺乏社会经验和与人沟通能力的例子，细致末节的分析就不说了。
首先，奉劝lz，生活不是随着你性子来的，你觉得这样那样的订房和退房就是合理的，诚信很重要，交了押金就是证明了你的诚意，不论什么原因你要反悔，那么你就失信，必然承担后果。
同时，也奉劝那位房东，都开店了，还在乎这种小钱，要是我看到有这样的房客纠缠不清，早就全数退还捞个清静了。生活已经很忙碌了，真佩服他还能纠缠其中。
最后，一看到这种事就闹到叫警察，我可以肯定地告诉你，警察帮不了你们，只会笑你们。生活需要和谐，慢慢学习吧。我也在学习。在新加坡生存 必须态度强硬
他们都是欺软怕硬的主
你真的威胁他们要上法庭 他们就会很快的退你 毕竟他们本来理亏就心虚的我现在想知道，如果我交押金了，但是房主后来不给我房子住，那只是退还我押金吗？？一开始交押金 最后又说不住了 房东本来就不能给你退押金的
就算上法院 你赢的机会 很小我现在想知道，如果我交押金了，但是房主后来反悔不给我房子住，那只是退还我押金吗？？如果只是退还押金，那房主反悔的成本为什么和租客反悔的成本不一样呢？？这话说的，那有钱人和无钱人法律面前不平等吗？？你要觉得平等就给了例子，现实是残酷地，同学 我是真心气愤了，这件事情已经过去好几个月了，但今天也想拿出来让大家评评。
事情是这样的，我在微信上看到一女士有房子出租，我正好想搬地方，然后就给她联系了，房子看好了，当天就跟我同住的一起把那个房租交了，房租是550一个月，我们就交了一个月的钱，那天是12年12月14号，交了押金给我们开了一个条子，房东把我跟我同事额准证号什么都写上去，上面大概类容就是，今收XX 准证号是 跟XX准证号 是多少，亚龙9巷几楼几号小房间550新币房屋押金费，他们予以2013年1月1好入住。
然后过了几天，就是19号那天，我同屋朋友说他想回国，就不来新加坡了，让我看看那个房子能退不，我觉得的这事把，你要回国，那没办法，我就给那个房东发了信息，我说：这事我不对，我也不需要全退，也就是5天时间，我说退一半押金给我。（等下上图，我是发信息的，短信当时没说退一半，我说不全退，后来打电话时候说退一半的。）房东一会就给我回电话了，说不行，说她房子给我留到现在，我说才几天把，我也不需要你全退，只要退一半就好了，我说我也是不故意不要那房子，然后她说不行呀，这个没的商量的，你们不住那房租就没的退，那我也没办法了，那就住呗。
然后到了12月30号我想我1号要住进去了，我得先通知她，然后我打了电话，电话打不通，然后 发信息她都没回我。到了一号我晚上我就搬东西到那里了，让我想不到的是，那房子租出去了!!!!!她给租别人，我当时就炸了，怎么能这样，她开了一家火锅店《巴蜀人家》，然后我就跑她店里找她，员工告诉我她回国了，然后员工给了我她老公电话，然后等了大半个小时他老公过来了，说这事他不知道，都是他太太负责什么的，然后就去找那家新搬进来的能不能换地方什么的，协商。人家不换，新房客他们不管，后来就僵着了，开始他老公说要不退我们那个550算了，都退给我，我不干，我说凭什么现在你做到现在又退我，我死咬着不让退，我就要住那房子，我当时真心气炸了，怎么能这样啊，太欺负人了啊。我说，这事要解决也行，当时我要退房你不让，要扣我550，现在你没房子了，你必须陪我550，不然我就要住进去，然后房东老公就又去找那新房客协商，人家还是不答应，然后那房东也火了，他说他不管了，要么就给你退550，要么你就这么晾着，他不管了，我当时也没办法了，就给报警了，然后警察过来帮我协商一下，让我们上法庭。
警察走了，我也没办法了，就去朋友家睡，，我朋友也是新加坡人，他说这事把，我占理，但上法庭会很麻烦的，一般都要半年才能解决，中间还会经常传话，叫你过去了解情况的，我当时就觉得把，还是算了把，太麻烦了，我毕竟是个外地人，是在这边做工，多一事不如少一事，我就给房东老公发信息，我说算了，不去法庭了，你给我退了那钱就好了。真是应了那句话，人善被人欺，他又不退了，说你都叫来警察了，把事弄这么大，他给他太太也说了，他太太就是最多退一半，然后我爱要不要，我说那必须不行，他老公就说好话，说没必要把事弄这么麻烦，然后又说他就是个中间人这事本来不是他管的，太太就是回家那天把那房子给租出去的，是叫中介租出去的，花了550快，然后这事也这样了，一人退一步，现在他不能给我退全部了，就退一半 然后他做主 在加一半的一半，他的意思就是退我四分之三的钱，当时已经1点多了，我就说，行，这事就这样，我不想在折腾了，他说他要回国了，要10多号才能过来，我说没事，3百多快我也不着急，到了一月10多号的时候，我给他打电话，他要我过去取钱，到地方了，他又说什么，他太太不让他多退，他做不了那四分之一钱，还说什么，她最多就退一半了，多了她就不退，我当时真心无语了，说好好你自己做主多退四分之一的，当时我就直接在收据上面签字把那张收据给他了，我不想多说什么了，就当这一百多块掉了吧。
这事过去几个月了，就想让大伙瞧瞧，世界之大，无奇不有。倒没看出房东错在哪里她明确拒绝我让退房，然后有转租给他人，没错吗？怎么说呢、于情他不该这么做。。。。
如果是理字，她貌似没错。
你已经通知房东说不住了，押金=定金、一旦给了，除非屋主不租、否则这个钱你是拿不回的。
他这么做只能说不地道、但不能说违约。
我是这么看的、也许不对，你不要生气。我完全可以理解你的感受、我以前也越到过类似的事情。别把咱们中国人看的太高尚你最后决定住这个房子有跟房东打招呼么?其实你交的押金就是定金 你不住当然不退。你所有的理由都是很中国式的 很人情化的。同感，及房东的回复，这才是关键。不管住与不住都要双方同意达成一致。本件事感觉双方沟通没说清楚出现误解未及时纠正导致误会。可能她以为你不要租了。。。看樣子問題出在短信上，房東以為你決定不要了，想跟你確定原因，可是並沒有得到你的回覆，直到入住前一天。。。我也感觉是沟通问题，你当时有没有明确告诉房东既然不退那我还是来住吧，如果你没有告诉她，她就以为你不去住了，把房间租给别人是正常的，但是如果你说了，她还是租给别人了，这就是100%她的责任了确实太多的年轻中国人 没有什么 诚信可言我是同情租房的租客的，很多无良的屋主，但是，楼主这租客显然理亏了，人家赔钱，全退550块，你随便找个旅馆住，都比退一半好。
你报警了，当然就公事公办，人家一分不退，我也不觉得屋主有什么错。要换位思考，如果你是房东你会怎样？前面的分析已经够细了，关键是12月19日当天，楼主先说不打算租，要求退押金，到改变主意又要租，这个是否当时就跟屋主讲好了。如果是，那楼主没错。如果不是，那房东没错。不是已经收到了押金吗？有押金条，如果最后屋主都应该问一句租客吧，双方都有问题。就你这样的要是在我这住敢胡闹直接让警察把你抓走，见得多了你这样的。前几天还遇到两个福建的二货跟你干一样的蠢事还报警，操！楼上的，你已为警察局是你开的，你说抓谁就抓谁啊？你这个巴子货:lol南方人吧，都这样，耍小聪明爬了这么多层楼，终于得出一个结论，楼主很忙，短信沟通不及时楼主不要生气 你换个角度想一下。
打个比方 你代购的东西交给人家订金 代表你同意等物品回来
如果中途你不要了 但人都给你去代购回来了 东西在那为了你才买的
尽管能再卖 但万一卖不出去呢？你觉得定金能退吗？
出门在外多长个心眼 租房这种东西能不能遇到好房东 好房客 完全靠运气了两边都有问题 但是说实话 我觉得错在楼主多一点
如果我是房东 大家都有错的情况下 在你搬进来的当天我愿意退你全额 那是我希望大家互相退一步 想和你好好解决
而你就是一副不依不挠的样子 那对不起 你一分都别想拿回 上了法庭你也不一定会赢的现在你这个情况不算房主反悔不给你住，你们商议的过程有四。
① 14号。她同意，你也同意，并且交了押金$550，有了字据（不过这个条子不正规没什么法律效益）。
在法律上有了金钱转移之后，就算具有法律效益。
② 19号。你和她发信息说不住了，希望退一半押金。她不同意：你不住钱没得退。
这时算你单方取消=“你不住了” =之前的房屋租赁协定①取消 = 在19号之后，她可以继续招租。是“继续招租”而不是“转租”这个字眼。
她有理由不退你押金，做法符合新加坡的租房的Custom。虽然不是法律条款，但法律依然保护①中她的权益。
（在你方看来五天时间，她还可以找其他房客，并且你会承担半数费用，很合情合理，但是很可惜，事实蛮无情的。）
===========协定取消之后==============
3 30号。她老公和你商定（不是她老公出面代表她和你商定）退给你押金$550, 你不同意。
结果不满足协定要求，不具有法律效益。
要注意此次商议是全新的商议了，和之前无关了。
④ 1点多。她+她老公 退给你部分押金（3/4），你同意+签字，拿到押金。
商议达成，受法律保护。
可以看出，你就差了②之后的一句话啊….. 就受了这么多憋屈…… 自己拎个箱子大半夜的受气还临时找屋子落脚…..你个[关键词屏蔽]，不知道政府都是保护纳税人的吗？装逼就抓你这样的，南方蛮子，就算你装逼也要装的像一点好不？！已经说不住了是在房东同意退还押金的前提下，既然没退肯定人家还有权住，你也没有征得房客的同意，因此这房子还在合约之内！怎么没违约！！！你TM 真是个SB 你没看出来房东错在那里？ 那你知不知道自己弱智:o 怎么哪儿都有这样的人
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