许部长认为组屋供需失衡情况可能已经看到解决的希望。
因此，觉得以后可能会取消购买者的收入顶限。
风向是逆的，呵呵。有趣啊就是说钱多钱少通通都有组屋？
脑袋有病.是不是政府预测屋价要下跌, 所以增加需求. 不过真的感觉屋价进入下行通道的风险在加大.zf到底想干什么，有点搞不懂了，不愧是精英啊，一般老百姓理解不了的。。。如果设几个条件，估计很多人却步了
目前没有私人房产，本地和海外。
曾有私人房产者，必须已经卖掉30个月
mop10年
不能出租，整套或者单间
如购买私人房产，必须top半年内卖掉hdb
有钱人还买么？反正偶已经买了，他们以后爱卖给谁都行，哈哈哈这个只是针对新加坡公民？
估计政府手里有比较不一样的数据。 也可能是另外一种考虑， 毕竟谁都不好得罪。 如果谁都可以买， 而且建的够多， 自然没有问题。当然， 这是政府一厢情愿的事情， 都拥有了之后， 就会批评政府建的房子越来越小， 然后批社区环境， 然后。。。人的欲望是无穷的。
以前你满足了人的吃饭问题， 又让本地人满足了一点儿虚荣心， 大家很高兴。 但现在， 是人心不足。 毕竟周边国家都富起来了， 看看人家比比自己， 一种焦躁不安羡慕嫉妒恨的情感也就自然而然的升了起来。 排挤抗拒更多时候是一种不自信和恐惧。楼上说的跟解禁组屋收入顶限有什么关系？赶脚是这个意思。
够多就随便给，但其他限制还在那里。要买，可以，满足其他条件感觉是不是zf一口气建得有点多？而最近移民政策又在收紧，所以提前吹风？我猜是领会精神错误.都有哪些条件啊，扫扫盲~~ 感觉小李这套班子各说各话，变幻莫测呀，难道这也是一套策略？意思是说几年之后几个大镇建起来.租屋就会降价??
是这意思吗….?条件限制现在就很多，收入上限就是一个。现在只是说可能去掉这个。这招挺好的，我喜欢。人人都能买BTO
但是只能有一套房？
不然搞这么多CM干嘛？既然无论收入多少都可以拥有组屋，明显这是要取消HDB然后全盘市场化的前兆
HDB已经越来越成为政府的负担，绑架选票啊，制造政治噪音啊，继续被HDB束缚住会阻碍政治经济
先让大家都有HDB，然后逐步减少政府的干预，实现实质上的市场化。
要么把房价暂时打压到大家都能接受HDB与政治脱轨的价格，要么把房价慢慢上涨稳住个几年涨到大家都认为是不是HDB都无利可图的程度很显然,房子建多了.政府不能砸手里啊.怎么办?
让那些收入高的也来买一些吧. 然后再推出新政策,不允许同时拥有组屋公寓….
打击一下公寓或者组屋转售市场, 这样既拉低了房价,政府又没损失.这里高人是多，各种解读啊，老许晕了。有可能是房子太多了，需要提高内需，所以放开限制这个，不一定是这个意思。
好像说了几点，但主要的是说现在供需失衡的问题，应该已经能解决了，因此要考虑长远的目标。
其中，1，房屋增值问题（应该是没有说是否要，而是要）；2，房价问题（现在是5倍年收入，以后是否按4倍年收入）；3，人人买组屋（就是这个帖）；4，低收入更多津贴；5，兑现养老问题
赶脚部长觉得现在各种要求回归组屋原来的本质、禁止拥有多套房产的要求需要引导（他多次提到要全民讨论）
我个人理解，部长这次的意思是：
a) 以后BTO价格与市场完全脱钩，定在4倍年收入（因此还会下降）
b) 低于这些收入的人会得到更多补助（确保每个人都买得起房）
c) 高收入的，可能可以购买
d) 至于BTO以后的，仍然会让市场决定。因为升值对新加坡人是有好处的（除非货币不贬值，但看来贬值是必然）人人都买BTO
谁去买resale？RESALE 要跌了？这还用问。PR啦。 还有申请过2次BTO又把房子卖了的公民resale的主力军还是新加坡人，PR消化量有限
而且现在政策如此多变，有条件的PR估计直接上公寓
一二级市场差异如此之大，如果不设限，谁还要买resale啊？各种迹象表明，现在不是买resale hdb的时候，政府从行动上言论上就是要把hdb价格硬生生的拉下去许文远是个外行人，来捣乱的。。。不懂还乱搞。。
如果组屋价格大跌的话，我看有多少人会骂死他。。。。。。。。。为什么你会觉得政府会做出如此自宫的行为？不觉得
我认为政府把基本需求、比如第一次买房，和公开市场完全脱钩
这样以后房价再怎么涨，对于第一次的，没什么影响
至于resale的，政府脱钩了，resale跌是正常的
下面三五年，那么对新房子出来，卖房子的人很多，不跌有点难吧现在二手市场的买家其实很多是有资格买bto的，但是碍于各种原因，他们选择的resale
如果bto便宜了很多，而且中间又有廉价出租屋解决过渡期，这种人肯定会少很多。
bto政府说脱钩那就脱了，resale的价格还是市场推动，能跟bto脱么？每个人不想自宫
问题那把利刃天天这么挥来挥去，不小心碰到命根子也有可能的一年之内，新盖的房子多，还是新登记结婚的多? 有数据吗？resale HDB是新加坡房地产一个非常重要的东西，向上链接condo，向下链接BTO，
resale跌惨了，便宜了，你觉得各种刚需家庭去买condo的人会变多还是变少？condo的价格是跟着resale跌呢还是继续涨？
resale不值钱了，你新加坡人买BTO的目的是什么？自住？？ 人家就是为了BTO变resale套现，要是这个预期收益没了
你觉得买BTO的人会变多还是变少？尤其是对收入还可以的人而言，他们本来就不是非买BTO不可，哪天政策真放宽了允许他们买BTO了
但是resale一旦不值钱了导致BTO没有预期收益，那些高收入的人会去买BTO么？ 那这个政策出台是干什么用的？
resale要是真跌惨了，condo很尴尬，BTO也很尴尬，谁得益了？ 可能只有那一小撮别有用心的在野党了。绝对超过，而且应该超过很多，说得很有道理
但是你忘记了新加坡这么多条条框框，大多数人是不可以在bto-resale-private之间穿梭自如的，尤其是hdb跟private之间这个我觉得不用担心
首先，那些买家，仍然不可以买bto。bto的要求很多，不光是收入顶限
其次，廉租房，买的起bto的应该没这个资格
所以，对市场的冲击不会太大你不知道hdb要位bto购买者提供租房供他们在bto建设期间居住？resale HDB最重要的作用是保护bto-resale-private这个链条的稳定性，这个链条是政府自己打造的，
维护resale自然是有关部门的重中之重。只要resale这块有利可图，bto跟private都有利可图。
resale垮了，就都垮了。一般喊房价贵而抨击政府的反对人士极大多数都来自中下阶层，中上阶层的人巴不得房价火箭一样冲，
用低廉的BTO价格就可以堵住中下阶层那部分的人嘴了，反正那部分穷人也买不起resale，你没发现最近的BTO往往很地点很差导致价格很便宜么，这个不是巧合没有说政府要让resale垮啊。
难道房价只有大涨，大跌两种方向么？持稳就好，不要大涨，不要大跌！！这样就低估投资房产的人的野心了，要是房产跟CPI一样，投资房产的意义在哪里？
要是投资房产收益高，那风险肯定也高，所以，一般房地产都是大涨或者大跌，那种稳定增长什么的其实根本就不是资本主义的东西，虽然可以被修正但也得看是什么货色的人。。。所以我说现在不是买resale的时候，因为这些新措施出台，基本resale房价就不会大涨了。要是房租涨了，通货膨胀加剧了，你觉得面对同样的市场风险是买resale HDB还是买尺价可能至少翻倍的condo/landed ?
BTO那种本来就不是马上能住进去的。我就一俗人。光想自己那点小事了。。
太太太低估投资房产的人的野心了。万恶的资本主义。。我还要假设我有用不完的现金其实任何国家政府总有一个职能，就是帮有钱人擦屁股。有钱人通过资本市场把房价搞这么高，政府又不能承担房价垮掉带来的社会效应，所以只能抛出“稳涨”这种本身非科学的词汇来搪塞社会资源分配不公平的本质。。。 有钱人绑架政府，政府钳制老百姓，最后通过另外层次的金融生态系统循环转嫁到第三世界国家同意
我觉得不可能有那么糟糕，不可能的部长没事逗大家玩呢也未可知。
你想，明明供应跟不上。怎么可能拓展到所有土兰。取消收入限制。部长采取的策略难道是声东击西，以退为进，围魏救赵？葫芦妈妈 今天咋的，受气了。 发表于 9 分钟前
赫赫，你来迟了 没有赶上围观。 可热闹了。有哭有笑有打有闹的。有的部长类似港台艺人。要保持娱乐版头条。
吸引眼球很重要可能
不过三年再解决不了供应问题，那不是他下台的问题，那问题大了
部长认为到那个时候问题肯定解决，现在是说以后的事情那就更好咯嗯画个大大的picture.
不过问题还得看眼下。。。当务之急是大问题resale拉下去？普通民众拿什么套现？
把BTO和resale脱钩不是问题
问题在于BTO本身就是为了避免出现房产供过于求的局面而出现的。
如果BTO唾手可得，resale还有什么价值？
Resale无人问津，新加坡组屋市场靠谁接盘？
PR就那么多人，还越卡越紧
开放给外国人应该是不可能的。
新加坡就这点地盘
十年后，也许Queens Town, Toa Payoh的组屋依然是抢手货
但在Seng Kang, Choa Chu Kang的resale谁去买？
难不成政府每隔多少年就收回旧组屋推倒重建？哪有那么便宜的事。。。。
这个取消BTO收入上限，必然跟着其他的T&C。。。。是啊！没想到有这么一天！新加坡允许一个家庭买两次BTO
这明显就是给了公民靠一二手市场差价捞一笔的机会。
但如果resale没市场，靠BTO捞一笔也不可能成型。
BTO收入门槛消失的话，谁来买resale呢？他这个肯定说的是以后的事情。
眼前的他还是蛮有信心的，只有有足够的劳工，呵呵等BTO的都是什么人？现在住哪里？
等几年后这批人真能住上BTO
他们现在的住所何去何从？这就是部长的高明之处。他画个美好的大饼给人民，猛一看，人民噼噼啪啪拍手叫好，人人都买得了BTO了！奔走相告。会思考的人转念一想，不对啊，人人BTO，俺以后卖给谁套现赚钱啊？不行不行，于是乎反对声开始此起彼伏，于是乎部长顺坡下驴，好的，不是我不让你们买，是你们自己不要的哦，再也别赖我了！成了！不用操心，肯定有人买。不买，他就没地方卖，政府正好省得折腾第二次BTO。
而且，第二次BTO可能取消了呐。这心操的，租房、共用、等等
现在主要是解决那些刚结婚的，你说他们现在的住所是什么？想的过于复杂了。现在还不是大多数人可以买BTO，房价还不是高涨？光那些新PR就哭天抢地的了
部长说的，应该是有条件的。比如，有私宅的，我觉得肯定是没有资格买的。要买，把房子卖了，然后十年必须住在里面。这条，公平合理，把很多人仍然排除在外，我觉得 部长的这个帖子主要是说明一件事情:
那就是,
部长的大脑一刻也没有停止思考。很忙的。！新加坡流行先结婚然后和父母挤在一起然后买房咩。。。。这是疑问句。。。。还是不对
1。BTO 如果价格脱钩，政府卖地价格怎么涨？这个政府的蛋糕是谁也别想动的。光剥削私宅估计不够吧
2。新加坡人现在是想能便宜买BTO 好今后卖了套现，断了哪一边都会叫。如果大家都买BTO，那resale 市场套利空间被挤压说到点子上了
部长的意思
今后组屋转售利空。现在还留着出租不如赶紧趁高卖了套现。
信不信由你 反正我信呵呵，地价本来就是可商量的
地价，不是政府需要考虑的，政府需要考虑的是经济。
经济不好，地就不值钱，这是还简单的道理，也是硬道理这法案要是通过了说白了就是要大幅削减甚至取消新加坡公民的BTO住房福利了，那些打算入籍的真需要多想想了，换护照所能获取的好处可是越来越少咯觉得没那么多人受影响，我自己纳闷不知道部长操这点闲心作么
但，即使没有任何措施，我觉得房价应该会掉。现在是严重失衡，导致房价畸形；如果几年后基本平衡了，那房价没有奇高的基本面因素了吧这个，不一定是这个意思。
好像说了几点，但主要的是说现在供需失衡的问题，应该已经能解决了，因此要考虑长远的目标。
其中，1，房屋增值问题（应该是没有说是否要，而是要）；2，房价问题（现在是5倍年收入，以后是否按4倍年收入）；3，人人买组屋（就是这个帖）；4，低收入更多津贴；5，兑现养老问题
赶脚部长觉得现在各种要求回归组屋原来的本质、禁止拥有多套房产的要求需要引导（他多次提到要全民讨论）
我个人理解，部长这次的意思是：
a) 以后BTO价格与市场完全脱钩，定在4倍年收入（因此还会下降）
b) 低于这些收入的人会得到更多补助（确保每个人都买得起房）
c) 高收入的，可能可以购买
d) 至于BTO以后的，仍然会让市场决定。因为升值对新加坡人是有好处的（除非货币不贬值，但看来贬值是必然）
房屋增值 如何增值
人人买BTO 且价格低 且限制pr进入 如何增值 这个我实在想不通 最简单的供求关系
如果放大量人进来 新加坡朝香港发展 估计也不是坡人愿意看到的
又要马儿跑 又要马儿不吃草 这种好事确实只有精英能想出来我还是想不明白
结合freesoul99说的政府画一个大饼
但作为顾客的民众来说，我想买蛋糕时没有货才会complain，我不想买的时候店里蛋糕卖不出去不是我操心的。
一个实例就是我有些新加坡的朋友抱怨BTO政策远水救不了近火，就算建多了空在那里又不花政府多少钱云云。。。
所以，如果政府真的颁布条例取消BTO的收入上限，想买BTO的民众是不会叫停的。
抱怨的，是那些从resale市场上买了HDB的人。
5年十年后 resale卖不出去，头疼的铁定不是这些一二十万买了BTO的，而是那些现在买了resale HDB的人，以及政府resale 市场垮，头疼的当然是那些以resale价格买了hdb的人，其次就是政府本身
那些以BTO价格买了房子的，是不会急的。
所以许老头说这话背后的故事是什么。。。。。我还琢磨不透啊。。。。。买condo的你觉得不急么？
resale降了condo怎么可能还继续坚挺condo和resale毕竟是不同货源嘛
买HDB和买condo本来就是两回事情
不知道多少私宅屋主是同时有HDB的
如果多，说明私宅的需求和HDB的供应量没有太大关系
因为不管你多有钱，HDB只能有一套
只要你已经有了，即便市场是白菜价你也只能干瞪眼没有无缘无故的话.. :P还是相关的
觉得基本上就是2倍多关系
当然，还有很多其他因素
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