（新加坡讯）联合早报李敏雯报道，12月份房地产降温措施效应逐渐消退，加上全球经济展望渐佳，推动发展商上个月（2月份）一口气卖出2413个新私宅（不包括执行共管公寓），比1月份增29%，创下2009年7月以来的新高。若包括执行共管公寓在内，则卖出3138个单位。 在全球股市大振，市场情绪好转之际，发展商将手上的私宅项目倾巢而出，上月除执行共管公寓以外，就推出2200个新私宅，1月为2199个。
市场人士指出，由于买家意识到发展商并没有在降温措施后降价求售，于是重新回返私宅市场。
形势一片大好呀，不是小好，是大好
至少我的小区2月成交价又刷新高了
看来买对了。。。
怎么也看不出房市好的原因啊？各位能分析一下原因吗？
为什么这么好？是刚需吗？还是投资泡沫快速形成期？
高房租和低利率是最大的利好吧 听中介说有的银行已经是0.58的利率了
不过最近电视里天天在宣传的那些新公寓（期房）也不贵呀，据说卖的相当好。
觉的你的房子买对了，估计以后很少这么沉不住气的好区屋主了
新的公寓很贵呀，bartly & watertown 最高价都 >1500psf，有米的可以看看好区的某些二手公寓
(⊙o⊙)…我看到的是那天天天打广告的兀兰的公寓，还真有同事买，买的是那种最小的39万起的……
发展商出货不知是好是坏哦。
投资的人谨慎！！！
房市的高价位还是有支撑的：低利率，新移民，高租金，高通胀，越来越富的亚洲人民。
卖得好的是新房，跟二手公寓没什么联系。
有的发展商愿意补贴印花税，资金大量涌向新公寓，好多楼龄>10年的二手公寓已经涨不动了，有的小幅下滑。
个人倾向于看好65-70平米，价格70W-75W的两卧室新公寓。后港的一个项目好像不到70W就可以拿下。
你好，有没有已经可以入住的新一点的2房公寓推荐啊
75万左右的
又买神马了？红山那间？
基本上75W可以买的2房公寓都为期房，现房由于面积太大，好多2房有900-1000尺，所以总价偏高。
Asiaone 上的评论 从另一个角度看的
The headline is very misleading, as it gives the impression that property sales continue to hit record in spite of govt measures. But if you look more closely, there has been a record number of new property launches, and this is because developers have a negative outlook and they do not want to be stuck with inventory when the market turns sharply lower. This explains why the time period between land auction and property launch have been the shortest in memory. And I’m told the developer’s margin have also been reduced (this i have not verified).
Also not in the headline is the fact that along with the record number of new developments/launches are a record number of unsold new launches. Note also that the number of sub-sale and re-sale have slowed considerably.
So, contrary to what the headline may suggest, Singapore property market is slowing significantly.
大体翻译一下
这条新闻非常误导， 因为它给大家房地产即使在政府调控下还是持续火爆的印象。 但是如果你仔细看，其实最近有大量的新项目推出。 这是因为发展商对未来的市场有负面展望，所以要尽快清盘以减少市场突然变坏时的损失。这就解释了为什么土地拍卖和地产项目推出之间的间隔是有史以来最短的。并且我被告知地产商的利润率在降低 （这个我还没有去证实）。
而且新闻里并没有提到，虽然项目卖出很多，但是没有被首出的私宅单位也是历史上最多的。而且注意，现在的转售市场已经明显放缓。
所以事实和新闻上写的恰恰相反，新加坡地产市场其实是在显著放缓。
如果你不想租房，自主，不是用来投资的，有点经济实力该买就买，天天盼着房价跌，1年1年的过去，太痛苦了
乌节路
市场有需求，有钱人多，有太多人指望掉价那就是不可能掉价的
有米的人很多，房产还是大家最喜爱的投资之一