占个茅坑，等下慢慢写
各位嫂嫂，姐姐，妹妹，叔叔，哥哥，弟弟，各位基友
如果小弟写得不好，请礼貌的指出阿，贫僧实在怕了江湖上用嘴巴上厮杀的日子
我想写写的主题待定
沙发我来占，你的贴子一定得看看
鱼弟这个理解， 理解的不错。
难怪：
站着茅坑不拉 屎， 为什么总是丢报纸。
小小声明：不是因为我已经是多头部队，我就如此这么的阐述我的观点。不是! 不是！ 不是！
经过又长又罗索的铺垫之后，那小甜心我开始了。:lol
新加坡一套起步公寓：90万能拿下 450万RMB 利息目前是1%+
1，中国同样是房子，算得还不是使用面积，啥过道走廊的都摊在总面积里面，同样的100平，看上去差老多
2，利息1% 和 利息 7% 差太远了。在新加坡我贷款300万RMB,在中国目前7%利息下，我贷款300万，代价是2100万 RMB
3, 我在新加坡买了个房，管TA 经济如何差阿，管TA 美国，欧洲经济走势，我的租金收入远远大于中国
4，作为CN, 作为掐着手指过日子的人，作为没有任何其他收入的人，怎么可能买房一口气还清。
5，就算我买个200RMB的房子，我只借贷100万RMB, 我付出的代价是新加坡这边的6倍 我得花600万的代价，600万RMB=120 新币。 负担真够大的了。其实也就借100万RMB而已
6，我们买股票吧，太多不可抗拒的因素，中国人还是觉得房子靠普。
就算128政策出台，多了10% ST, 还是阻止不了想来新加坡投资的国人。房租太低，利息太高，现在温总放出话来，中国房价远远没有到合理价位，还会有大把的手持闲散资金的人来新。
分析的都在理，
就让愿意的人来贡献多些收入给新政府吧。呵呵。
这个说中国的贷款成本高是非常正确，但中国人性格中投机成份比较多，受国内近几年各种形式的暴富，高利贷等等影响，对慢慢收租金兴趣不太大，期待着都是一年两年内就翻番的心理，在现今新加坡房市被政府控制的情况下，会有多少人来投资也很难说。
支持一下。
我是多头，不是“已经”多头啊。因为MOP+2（出租），现在还没有资格。惨了，好像公寓又热了。怎么办怎么办啊有木有？！
飘过，帮顶
我有一点担心的就是虽然现在新加坡的利率是1%左右，但是这个低的利率是否今后能一直保持呢？我问了一些同事，他们说在前几年利率还是到过4%以上的。
所以我觉得不能用当前的1%来看你的承受能力，适当的保守一些为好。万一今后利率上升，还有个缓冲余地。另外，利率上升很大可能带来的就是房价下降，两头翻转带来的冲击可不是好玩的。
贷了330w rmb 本来觉得真TM多 现在跟国内比比 每月还款也就相当于国内贷120wRMB
这边贷款便宜，租金再怎么跌，都在哪儿。国内很多房子贼贵，租金rmb 2000 多。性价比真的不行
lion 好像对店屋很有研究阿，不懂店屋是不是也有这个mop的要求呢？
有钱赶快贷款买房吧，利率这么低，不买白不买，相当于送
墨镜嫂大家光临，小弟恭候着
一般考虑5年吧，时间太长也不是我们能预测到的，如果我们什么都去预测，国际经济环境，金融氛围，国际政治局势，原油价格，内战外忧====等等等等，
我看过于多虑的话，洒家觉得，太过于多的担忧，反而造成。。。。。。。。。。
就好比结婚，需要的是冲动，考虑太多的人，往往还在考虑，别人都抱娃娃的。
洒家觉得，该出手就出手
老米前几天不是说了现在的超低利率要保持到2014年。
在此之前新加坡利率也难长。
现在流动性泛滥，估计以前的高利率很难再来了。
利率在近3年应该是会维持在低位，这会是对房价的支撑，
但房贷是20-30年的事情，低利率也同样会是杀手。
如果经济萧条，或是政治原因，新加坡失去吸引力，租金是难得到支撑的，将会对房价造成直接打击。
小瓶瓶，zr等对房子，lion1等对店面很有一套。现在小鱼对茅坑有研究，开创新领域了。。。。。
店面没有mop，所以前段炒作得厉害，最近又来了。
茅坑有mop，就是在里面看报纸的时间。。。高手看报纸能看出东东来的。。。。。。
上面各位高手，对于店屋，大家都是个什么看法？
看多，看空？
还有，政府的几轮房屋政策对店屋有影响么？
wow! 小弟倒吸一口凉气，听口音，难道您是谷谷哥？
谷谷哥是哪个id?
想这么多，这辈子就过了，又不是你一个人买房
这种事，想到了就去做，是你的终究是你的，该亏钱做什么决定都亏钱。人生最重要的是过的舒心，才几十年啊，墨墨迹迹，絮絮叨叨，一晃就过去了，啥都没捞着，心里还别曲。
所以阿，actionability,别犹豫阿，向前冲啊
MOP是针对住家而言。但注意：如果是店屋而且二楼是作为住家用途的，那么二楼的也要受4年SSD and ABSD 影响，如果楼上的也是属于商业的就不受SSD n ABSD影响。
政府的几轮房屋政策对店屋有影响！对店屋而言全都是正面的。
房价跌，利率就涨
哥礼拜一又要去香港上海走动一圈了
再为各位考察一哈两地房事。。。
及时汇报
恭祝为兄一路泡妞无数。
还督请哥哥带足量报纸，以备不时之需
进来认真学习一下~~~:)
300万按贷款30年的话，应该总付出700多万。
sleepfish Lion 姐姐的箴言愚弟一时半会儿还参悟不了。需要点时间和经验 [color=#999999 !important]发表于 1 小时前
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你怎么和我道姐妹来了。 你自己公母不分。 我可不是。
感谢分享。刚刚加入新加坡房奴一族，但是很开心。
我是买HDB，主要靠CPF就有了自己的大房子。很同意楼主的观念。
感觉新condo不停放出来，池子里的钱抽得差不多，对二手房来说会承压吧
前段时间风雨飘摇的时候没几个多头敢公开喊话的，都是一片空空声。我也不好意思高声吆喝，只是默默地买了一只米老鼠加表达自己审慎看多的观点。那时就跟鱼楼主握爪了的。
3个多月前的看法，现在还坚持，这一年房产市场不会有多少的变化，真的。如果想买了卖赚钱，我劝您也谨慎点，自己住的话想都不用想，买了没关系的。
因为我估计不单今年，连明年都不大可能有大波动，而通胀的趋势不彻底逆转，新加坡的租金房价都下不来的。
是的。
国内的朋友买180万RMB的房子跟这里买300万的房子头期付得差不多。
利息也付得差不多。
感觉比起来房子这里划算得多。
不过国内人口多，也是房价高的理由。
那看来还是买房好了？至少可以抵御通货膨胀？
分析得很有道理，但是否能不以中国的市场为参照，因为中国的房价远离价值，不客观。
我是中国人，本能就跟自己的地方比比性价，其他国家地区我也没有打算去购房的
墨镜姐，你觉得房贷要拿固定的好，还是浮动的好啊？