SG的教育体系和双语环境很吸引人，几年后，会带小女过来上小学高年级或者初中。看着这里超低的贷款利率和坚挺的租金，忍不住出手了一套公寓，将来有个立脚点，呵呵。
上次过来选定屋子，UOB的利率才1%，外国人很容易就贷八成，回来后就出台了ABSD，好险。上周完成所有手续，拿到钥匙。
可惜没早点逛到这个论坛，功课做的不足，感觉买了个高点，比两年前贵了三成；比今年2月成交的一套6楼的，每平尺高了70多新币，我是16楼。
现在每月租金抵掉贷款和其他杂七杂八的，还能剩下个几百。按全球的经济形势，低利率高租金，还能维持多久？哪天来个反转，压力，压力，忐忑啊。。。
反正还赚钱啊，别想那么多了
忐个毛啊，偷着了去吧:lol
很多新加坡本地人的还贷压力比你还大，要怕也是他们先。
有勇气和眼光
主要是总价有点高，135W，3卧室+1佣人房。看到有个同学说过，150W比70W风险大很多
买都买了,就放宽心吧,想些好事。
135w，贷款八成，按35年1%利率算，月供3000多一点。
楼主的想法和我有点类似，有点担心过几年两头翻转，对了，还有一点就是经济形势不好的话，除非铁饭碗，否则收入也会受影响。
不过既然买了，就开开心心住，担心没有用，安居才能乐业，心里安定了事业才有更好的发展。
很好了已经，你楼层高，贵个70块很正常的，租金能COVER房贷就OK啦
租金是个大问题，不然供楼有点危险。
现在的租金，已经是历史最高点了吗？
经济危机时，租金一般会下跌几成呢？
你现在没住里面？整套租出去？
屋子是带租买的，现在的租客是整套租的，签了两年，今年12月到期。希望年底租金水平不要下跌，呵呵。
这里的租约一般是签多长，两年吗？
楼主可以透露下该公寓的租金房价比吗，给我们做个参考
如果不考虑物业费，租金 x 12 / 房价是多少
4000*12/1350000=3.55%
租售比很低，远低于中介宣传的接近5%的均值，这也是我担心后续压力的主要原因。
当初是离新前两天才看到这个屋子，时间非常仓促，来一次不容易，第二天就定了，基本没怎么还价。
屋子在马里士他，靠近陈笃生医院，看到中山公园在建，感觉这一带在拆旧建新，还有升值空间，脑子一热就敲定了，呵呵。
现在看来这轮上升周期即将结束，下来熬过艰难的下跌期，等待下一轮上升周期。
外国人过来置个业真不容易，羡慕各位可以买組屋，政府白送钱，好福利啊。
同一个户型的价格($psf)：
871 三月-10
879 三月-10
977 五月-11
1034 十月-11
1087 十二月-11
这样的涨速在SG算是很快了吧。
那时候还不知道ura网站可以看到私人公寓的成交价格，所以杯具了一把。