以下为假设案例：
某某年，一套公寓租金为3000新币，要价为75万新币
三年后，这套公寓租金为3300新币，要价为90万新币
三年后，这套公寓租金为2700新币，要价为多少新币
如果你对这套房子有兴趣，在租金为2700新币时，你愿意支付的房价是多少？
即使是自住型，也会考虑性价比，租金自然是一个考量因素。租金的变动与经济大环境相关，有起有落有反弹，想了解一下买家有没有预先的心理价位。
问题是租金还在涨
以正常的租金回报3%多，要价也就90多万。
这一点其实挺迷惑的，不同的人对收益率的看法不同。
身边的人有的觉得高于4.0%才会考虑，如果回报率只有3%连通胀都跑不赢。
某某年后。。租金4房回归1500。。。
这些只是假设数据，纯粹是虚构的，没有跟哪一年的市场情况挂钩。
另外，租金上下浮动个10%-15%属于正常波动吧
目前公寓投资, 收益不大,即使是以目前的租金来算.
今后租金能大幅继续攀升吗?
06n年的时候租金1500 4房公寓 那时候好像40-50万买得到勿兰公寓
租金不会涨多少，2015年房价还会涨20%
100w拿下
既然这个房子可以达到过3300的租金
那么过了三年加一点拿下是可以考虑的
当然加入租金降到2700是由于市场坏了
那么能80万拿到就更好了
物业投资是几年甚至十多年的事情 不必只看一个时间点
zr那130-140万的房子拿到4800的租金，相当好的回报。
很多人租金回报是按照80万x20%+利息来算的，你说回报率有多高？
所以有时候要换个角度