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准证

2012报税 (包括房屋出租收入部分)

登陆http://mytax.iras.gov.sg  使用Singpass 或者 IRAS PIN之后选择 “View Return Status”

之后可以看到 “Return Stauts” 为 “Issued”这表明公司已经把你在该公司的薪酬数据上报给了税务局。“Date Received”为空则表明你还没有最后完成呈报个人收入。另外有些人是不需要报税的因为税务局认为他/她只有已知的就业收入没有 其他需要改变的收入、比如房屋出租等那么“Return Status”应该是第四项的“No-Filing Service”

如果你有需要呈报的其他收入或修改那么点击“Issued”或“No-Filing Service”则会进入下一页。各公司一般都已经把数据上传了所以你可以直接看到那些数据。

如果你有其他收入那么才需要手工填写,就选择Yes否则直接选择No就结束了

选择了Yes以后进入下面这个收入数据页。首先是申报其他收入,比较普遍的是房租收入吧。下面红圈的地方。

下面讲一下扣除。有额外的扣除、或者有新的扣除则点击上面所指示的蓝色部分,进入6-20项的扣除部分大部分扣除都是自动的比如下面这个小孩扣除。但小孩另外有一个”工作母亲”的扣除这个扣除的金额蛮大的,特此提醒一下(下面画红圈处)。当然,这个如果以前申请过的就不用再写。只有新的、或变化的才需要写,否则也是不需要填写的

在最后提呈以后税务:进入Consolidated Statement并且最终提交。提交以后会有一些收到的通知页面。重要的是你回到最初的“View Return Status”部分,你会看到“Return Status”从Issued变成了IN PROGRESS(红圈部分),收到时间栏“Date Received”也有了时间信息

前面讲了这么多,其实大部分人,是不需要经过这个部分的。只有那些有新的变化的才需要。还有就是有额外收入、典型的如房屋出租收入需要呈报的。下面讲讲这个:房屋房租呈报有专门的一页:首先是具体的房租收入,之后可以从中扣除一些允许的开销。最后如果是两个人共同拥有的,一般按50%分担

所有的扣除是按房间分摊。如果有三个房间,你出租一个,那么实际扣除是所有扣除额的三分之一。


首先是具体的房租收入,之后可以从中扣除一些允许的开销 ,———– 扣掉 租客水电费吗?


是的,那里应该有帮助信息,另外还有一个spreadsheet帮助你

简单地说,物业管理、水电、宽带等都可以扣除、只要是你付帐的。他们付账的当然不能扣除。

上面的例子大概只是物业管理,水电等是房客自己付的


可以全部报在收入低的一方名下吗?


如果 只出租一间房间,扣掉这些 房间 贷款利息 网络 水电和管理费, 基本上差不多剩下不了啥了啊  

怎么算租客的管理费  物业税之类? 难道是按照人头平分吗?


所有的扣除是按房间分摊。如果有三个房间,你出租一个,那么实际扣除是所有扣除额的三分之一。

http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=160


补充,今年开始,可以直接发短信查看自己是否要报税

http://www.iras.gov.sg/irasHome/page.aspx?id=9996


谢谢楼主热心分享。


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