我有一朋友，已入新籍，有一私人公寓在市郊，已还清，朋友人近中年，收入中等，是再买一间小公寓投资还是卖掉现在的公寓提升至永久地契在第9或第10邮区的二手房子？因为现在住的公寓是99年屋龄近10年了。
再买一间小公寓投资吧 最近Simi有个项目 作为投资 回报很高 考虑的话可以站内联系
再买一间
看个人需要啊，如果现在的住的挺舒服，也可以满足家人需求，那就再买，这样可以出租作为投资。如果不满意现在的，或者不够住，那就提升咯。
升永久地契应该是最王道了吧，再不然就是999年的了
其实这要看他本人的经济状况，价值取向和对生活的态度，规划，没有绝对的好或不好。觉得自己还年轻，还有很多发展空间，有足够经济能力应付房贷，觉得目前重要的是要提升自己的生活品位，人际圈子等，自己又有很多其他更好的投资而不考虑房产投资，就可以选择D9，D10区，现在那里价位有点下滑，可能划算。如果觉得现在需要为将来的退休做准备，不想再打拼了，也没什么好的投资项目，那就应该买个D9，D10和CBD以外的房产，这些房产还是有很大的升值空间，做点房产投资，新加坡公寓租金高，贷款利息低，可以借用杠杆原理，让租客帮您养房，将来退休了可以让房子来养您。
99年地契的满了10年是不是最好不要买了？
等自己住了5年多再卖的时候是不是不好卖？
另外EC过了10年的时候会不会涨价，因为外国人也可以买了？
中年是指多少岁啊？
再买一间。升级至永久地契没多大意思。
看现在的房子能不能满足他和家人的需求，如果满足了，就再买一间，不满足，提升之。