每平方英尺1163元 中峇鲁私宅地段竞标尺价创纪录
（2013-04-19）
+ 该地段引来11方人马入场争夺…该地段引来11方人马入场争夺，超出市场预期。出价最高的发展商是吉宝置业全资子公司，竞标价为5亿5028万元。赵恺健 报道 [email protected]
一幅靠近中峇鲁地铁站的私宅地段昨天招标截止，其容积率每平方英尺1163元的最高竞标价，刷新了历来政府售地计划中，私宅地段尺价最高的纪录。
市场反应热烈，多达11方入场争夺，超出市场预期。分析师相信，这是由于地段地点优越与中峇鲁新私宅项目有限。
这幅99年地契私宅地段位于金殿路（Kim Tian Road），出价最高的发展商是吉宝置业（Keppel Land）的全资子公司。其竞标价为5亿5028万元，相等于容积率每平方英尺1162.85元，比第二名高7.2％。
出价排名第二的是远东机构和日本积水住宅（Sekisui House）所组的财团，竞标价相等于容积率每平方英尺1085元。第三名开出的尺价也超过1000元。
这个最高的尺价打破了去年8月的纪录，当时远东机构以1108元标下花拉路与路德兰路交界处、第10邮区的一幅地段。
德伟产业（DWG）培训、研究与咨询部高级经理李思德说：“最高竞标价与竞标者的数目，显示发展商对获得靠近地铁站地段的兴趣浓厚。中峇鲁一带可供发展的地段也相当有限。”:)那是不是意味着他旁边的central green也升值了啊？地产商们这么有信心，看来房市起码还能涨56年。我很喜欢那个地点。这样高价标地，显示吉宝这种具政府背景包括远东对未来几年涨势信心十足，同学们没下手赶紧下，否则未来更贵。喜欢得紧当年central green 450 一尺好像 租金特挺。后来投资者都赚翻了。另一个是东线港帮港 地铁站边上的 雅士花园 也是多年 高出租回报 盘的典型例子英文名称是啥我超级喜欢这个地段，几乎是市区，却闹中取静，而且生活超级方便，巴刹，超市近在咫尺，不远处还有个比较大的儿童乐园，除了没有名校Astoria Park nest to Kembangan MRT
租客以韩国人为主租金一直都很强
现在的市场下尺价也上千了.. 当年很便宜. 不过那时候我还小：）喜欢啊
就没钱啊喜欢就是太贵了大概什么时候开卖呢？开卖时能卖到多少钱一尺？这个要问开发商了
在中峇鲁买房子，这2间学校基本没戏！超过2公里连抽签的机会也没有！看中巴鲁什么地方了，kim tian的话，radin mas是一公里之内， 大部分中巴鲁离river vally都是2公里之内。去年river vally1-2公里的抽签。tony tan 是哪个？新加坡现任总统！
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