下个礼拜就要去付清首期了，然后月底交钥匙。
可是当初买房时就同意原屋主在成交后还可以免费住2个月的，那么成交日那天去见律师需要做些什么呢？
那天还需要真的从律师那儿拿钥匙，然后再交给原屋主吗？还是没必要？
有知道程序的大侠吗？
请指教，谢谢！
看你了，跟宣示主权一样。
这，啥意思呀？
估计屋主的中介会跟我说，“这个形式就没必要走了，等7月底再给你钥匙”。
那个中介当时签OTP时就玩了我一道，搞一个模糊交房日期。
然后现在一直跟我哭诉说前屋主还没找到新屋，要求再延期一个月，被我拒绝了。
拒绝是应该的，免费住都太大方了，别忘记那两个月的贷款你还是要还的。。。
这是当时他们答应卖屋的条件之一，要是不同意他们就卖给别人了。。。
反正条件比这家好的要价也贵，要价低的屋子保养得又太烂！当时是他们先看上了别的房子，急着要卖这间，我也急着要买，就同意了。
所以，其实这两个月我一边还房贷，一边付房租。
不过，好像我的房贷是从7月1号才开始还呢！
你能接受就好了，钥匙反正 等你交接了 也得换锁的、
拿钥匙，换锁，交一副钥匙给屋主。最好签一个租房协议。
叫他们准备一套钥匙给你，不用全给。你现在是屋主，约等于他们的房东，只是没有收房租。这样你有权利进入你自己的房子。
等他们搬走后，你再收回全部的钥匙，然后你再换锁。
这样是最妥善又客气的办法。
这个，我好像做不出来吧。。。何况也不算租房
还是熊猫MM的这个方法好。
不过，我是脸皮薄的人，不知道怎么开口呢！
还有，我能不能直接找前屋主拿他们电话呀？比如我想去量尺寸的话，就可以事先约了。
我不想再通过对方中介，那个女人太滑头了，总是推三阻四搞鬼。
锁一定要换吗？
我还想，做个铁门的话，就不换锁了呢。。。
还有一个问题：
成交日后有事找前屋主的话，还需要通过对方中介么？？？
你first appointment和second appointment的时候都会见到屋主的，直接问他们电话号码就好了。
要备用钥匙这件事直接要你的中介帮你搞定，这是你的合法权益。不搞定就不要给他中介费，至于怎么拉下脸这是他的事了。
completion之后你要为了装修量尺寸这也是你的合法权益，在不打扰现屋主基本生活的情况下上门已经是你给他们面子了。
你要把自己的心态摆正，你是屋主。但是也不要借势而骄，毕竟你还想要收回状况好的房子哈
楼主为何不把second appointment的时间延后两个月？
屋主要求晚两个月交房，可是我现在也是在付房租。
难道我白白掏两个月的房租？
这个问题怎么解决呢？
叫屋主也掏一点房租给你，或者房子降价一些
额，MM，我买的是二手EC……没有first appointment和second appointment。
不过，completion之后，是不是买卖双方中介都不再管我们了呢？
屋主的买房中介同时也是他们的买方中介，因为还在帮他们物色新屋子。
我和你情况一样！
不过，因为晚2个月是屋主卖房的条件之一，所以只能接受这样既付房租又要还房贷的2个月了。。。
这个，你们事先没商量好吗？
商量过，但是不是非常正式地谈论。
开始也是想晚几天或者一个月的也就算了，可是屋主说正好碰到农历七月，不能装修不能搬家，这样一拖就是超过2个月了，所以，心里不舒服。
哦，一般来说，中介收了钱之后就不管你们了
那他们就根本是没事呗，找个借口拖，那你就跟他们收房租，不然就要她们农历七月之前搬，早点交钥匙
嗯，这里的华人是讲究这个的。
我这前屋主还想多拖一个月，我跟他讲再拖就到鬼月了。
他似乎是很迷信这个滴，不然怎么买房还要找风水师去看。
那你就收他点房租吧。。。
没必要在这种事情上脸皮薄，否则要吃亏。坚持立场，态度友善即可。
我的情形跟楼主几乎一样，也是两个月免费住，当天没有拿钥匙，两个月以后我的中介陪我到屋子这边，对方中介送来的钥匙。
成交后遇到很多事，不仅仅找中介，还得找律师呢，我是觉得我的中介和律师都算是不错的，一直帮我处理。
啊？！
成交后还会发生什么事情？为什么当天不能拿钥匙？是不是他们以各种借口和理由推诿？
我也得未雨绸缪，想好一切应对措施才行。
哎，为什么就不能把人想得简单美好点呢？。。。。。。。。
刚去看了你的帖子，大概知道了可能是物业管理费的问题吧？
这个前屋主答应了支付他们住的那一段日子，不过好像是一次交4个月的，我到时候还得返还给他一个月。
汲取你的经验教训，我会去查他们到底有没交。不过，公寓管理处会让他们拖那么久不缴吗？
还有关于你说免费住的那两个月被当做出租计算房产税，我问过我的中介，他说不会。但是不可信，每次最后的结局都不是预想中的那样。。。
我当初买房子的时候和你一样 让屋主免费住2个月 因为屋主很好说话 成交的时候的价格也相对不错 其实2个月的租金早就算到买房的成本里了 所以无需过多思考那2个月的租金是否亏了 （换句话说 房价涨1W 给你月租3K 你也不划算）
交房的时候是不需要在律师楼给钥匙的 那个属于私下协议
2个月之后 原屋主把房间清理的超级好 所有东西都清出去了 地板和玻璃都擦干净了 然后把钥匙给了中介 中介带我们回去验收 我们连再打扫一次的念头都没 还发现原屋主把当初装修房子的时候 所有墙壁颜色的剩下的油漆型号桶都留下来了 以防以后我们要冲刷油漆什么的 所谓将心比心啊
但是要注意的是： 我这一切的前提都是 原屋主很好说话 为人很好 同时中介为人也很好， 如果你看到屋主看起来很难打交道 我觉得还是要保全自己慎重考虑先
哇，你的原屋主是RP爆发呀！你运气真好！！！
我的不知道，家里人口太多，其实每次去都没看到真正的屋主，就两老的和小的在家。
不过我不要的东西他们估计也不打算拆除，像五斗柜之类，留着给我自己慢慢去拆吧。。。
原屋主的RP真的是非常的好。。。 走之前还换了一罐新的煤气罐在里面 连罐子都送我们了。。。。。。。 还问我们 可不可以拆走2个电灯泡（因为是以前他们朋友送的 他们很喜欢） 愿意拿一个定做的床架跟我们换2个电灯泡。。。。
好像没拿钥匙这点上，你比我还傻，呵呵呵。
人家要住归要住，又不是全家只有一套钥匙，你拿是天经地义的。只不过我们也不会没事不打招呼就冲过去骚扰人家是吧？
今天我跟我中介说成交时能不能给我一套钥匙？他说那是肯定的。
我不知道律师到底是干啥的？
刚刚，我的律师打给我叫我去签CPF和房屋抵押书，他说明天再不去就来不及了。
而我的中介看到它们迟迟不叫我下去签字，今天上午就打过去问。律师的秘书说没问题，来得及。
估计律师回头一查，发现早把我这茬儿给忘记了……于是今晚加班，现在，9点多，打给我，叫我明天赶快去签字，不然成交日之前完成不了。
我还问了一堆问题，包括房产税，包括最后一笔首付是不是要分三张支票，律师一律说他无能为力。最后还给我来个：如果元屋主继续住在里面，应该不会在成交日那天给我钥匙。
我晕，这就是价值2800块的律师？！
哦my godness，茅塞顿开呀，从来没有想到过这点，如果早点拿钥匙，那没准他们就不敢不交管理费了吧？
哎，别提了！我碰到跟你一样的事情了。
律师直接坦白告诉我说，我是拿不到钥匙的。。。。
你还承担律师费了？我的律师费是贷款银行承担的呀。
是银行承担的，但是是有条件的。
反正以后想换银行什么的，最后还是要全部吐出来还给银行的呀！
至少要拿一套钥匙。
我的律师说：“人家要在里面住的嘛，怎么会给你钥匙？”“反正我是没有办法的，你只能找你们的中介协调。”
我的情况和楼主类似, 不同的是前屋主当时和我们签了一年租约。我记得快交房时律师和我们敲定交房交匙日期, 我们说明租房的事情, 他们还说由我们决定, 如果我们要求先交钥匙他们可以安排, 是我们说不用, 我们自己和前屋主交接。他们给了我们一套钥匙。
刚才和同事吃饭，问到给不给钥匙的事情。
几乎所有的本地人都异口同声的说“如果还住在里面，就不能给你钥匙。再说你拿了钥匙，万一他家东西丢了，你就脱不了干系。”
天啊，看来这是个不成文的规定了。
于是我问：“那为什么出租房子时，房东就可以有钥匙呢？”
他们说：“那不一样呀。。。”
不一样？其实我觉得从法律层面上来讲性质没什么不一样。可本地人的思维方式却很奇怪。
屋主一定要保留一套钥匙。你的律师在敷衍你吧。
除非你自己也无所谓。
我并不在乎那套钥匙，但我很气愤他的那套理论。