新加坡限制太多，买了一手主屋要五年才能买公寓，等五年后都不知涨成怎样了房价，而且房价也高，心想新山离新加坡近，不知可以投资吗？要考虑租金收益，自己住是不可能啦！请各位有经验的大侠赐教，谢谢！
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似乎新山的房子出租收益不是很好。
6年前买过一套，4房式公寓，当时差不多170K， 那边租金比较低，我当时是租1100新币一个月， 去年卖了330K
之前有谈论过了，去翻翻旧帖子吧。马来西亚的房产好多都是抬高价来卖的，如果你不介意风险大的话，你看中那里的房产和我说，如果发展商我认识的，我帮你谈价，可以拿到优惠价（低于市价15~30%，当然地点越差的优惠价越多，如果手上现金足，可以拿到更多），之前才帮朋友买KLCC附近的新的项目。
觉得真要投资马来西亚的房产，KL和槟城的比较好，起码我赚钱都是在那一带，JB基本只是小利，比定期好些。我目前脱不出手的房产都在柔州，有的卖了快2年了，虽然价钱是起了不少，就是没有买家，如果不是有协议，我早压价卖了。千万不要指望租金回报率(翻翻旧帖子吧)。
其实现在马来西亚的房价高涨，已经造成当地很多人买不起了，所以才出台不少打压得政策（当地朋友说这些政策看似打压，其实是暗地抬房价）。但是贵卖未必可以贵买，目前马来西亚政局还不明朗（要举行大选，但日期没有人知道），全球经济也不看好的，所以现在出手风险是很高的，加上我们在那里的保障是很低的，所以要投资就要确保自己可以承受的风险在决定，毕竟和新加坡差太多了。
本人对JB的 horizon hills 有兴趣，发现有很多人买这个地方的房产。有升值空间的。
谢谢大家的意见，看来买房投资没那么简单。要考虑很多因素，我会在观察一段时间。
可考虑伦敦的房子，租金回报与房子增值都不错。
太远了吧，要怎样管理呢？
呼呼，我们现在在新山有套公寓，正在自住，靠近关口边上，反正是永久地契的，政策再怎么变，政府也不可能没收我们外国人的房子吧，不打算这几年内出手；我们那个单位基本都是新加坡人买的，我家楼下是OCBC高管的亲戚，呼呼
你哪里现在什么价位啊
买的时候300K+,现在500K+,隔壁新开盘的一个叫价900K.面积都差不多，build in 260平方
呼呼，有人接盘吗？呼呼
不打算卖，所以也不去在意，以后一家人回来度假用的，留起来，反正房子大，呼呼
新币吗？
马币啦，如果是新币要那样的价钱，肯定住新加坡还会住马来西亚
我老公是马来西亚籍，刚拿到新公民，处理完手上马来西亚的房产，有horizon hills，有普通排屋，除了horizon hills是赚了些钱，其他基本保本或者比原价还烂卖掉。或许卖的也不是时候吧，horizon hills去年脱手，其他几间都是2009年卖的。想像下一个治安不好的国家，房子怎么升值都是有限的，而且脱手也并不容易
你说的也很有道理。
请问你老公的情况。拿新公民后，如果不卖大马房产，找律师改所有房产文件的国籍，会麻烦么？
请问依斯干达特区的洋房和公寓值得投资吗？容易出租吗？
对的, 现在外国人只能买500K以上的. 我是打个比方的说. 那么就是说这个律师乱收费用呀? 他是开发商指名的. 妈呀, 还真贵呀.
你的意思是说, 做那么CONSENT可以自己找人呀. 可是发展商在KL, 需要去KL找律师吗? 谢谢!
开发商指定的？这个可以找自己的吧，我们买的是二手的，所以是自己的律师；你们是直接跟开发商买的话，具体咱不了解；KL的房子可以找KL外的律师，我们找的这家好几个分行，KL也有，她们做KL,JB,滨城的都有，你再找多几个当地人了解多谢政策吧，马国不同的州政策都不一样。。
nusa duta 的发展商很有实力，要是我没记错它的公寓比起有地的房子靠里面，一区的semi d 能步行到giant 和 tesco .
前二星期去看了三区cluster 的showroom ,非常漂亮，你有过去看吗？那套140W卖出（没精装前定价104W）。
我觉得，在JB投资还是选有地的房子比较有增值的潜力。nusa duta 一区的semi d 已经卖完，三区cluster 户型不错，剩下单位不多了。
公寓比较好出租，洋房出租不易租金也不高。
长远看，洋房的增值潜力肯定比公寓大。
不错，我也去看过，这是担心它的保安。看起来它的保安没horizon hills 好。你们觉得如何？
这地方确实方便，离第二通道近，我第一天去就下手了，觉得有潜力。
我不敢买马来西亚的房产，那里治安太差了，政府政策朝令暮改，如果改朝换代，要多加小心
你是八月份买的？新房还是二手的？
听说这二三个月Iskandar的房子量价齐上。
八月买滴，一手刚TOP的cluster. 买了之后，没在追踪价格升降，在来看之前给两位新加坡朋友打电话，他们坚决说不能买，到了现场后，觉得周围设施全，离新加近，环境好，就买了，涨多少不好预测，觉得再差也跌不到哪去。
快乐小猴，知道最近horizon hills有没有推出新的排屋？我已有一段时间没进去，听说没有新的楼盘。你知道的话，请通知一下，我有兴趣。多谢啦！
我没有观注horizon hill的新盘，我倒是知道我买的那个盘出第二期了。你对horizon hill这么有信心，还要再出手？马来西亚货款利率真是高，租金不能cover各种费用，这是我不太想再出手的原因。新加坡利率低，好好淘一淘还是能找到租金能cover各种费用的产业。不瞒你说，我最近再看这里的，虽然首期比马来西亚高很多，并且还有3% buyer stamp duty. 我不甘心付这3%呀，一直在纠结中。很想听听你的高见。
本人觉得这里的房价已经不能再翻倍了。那里还是有可能的，所以对它那边比较有兴趣。你的看法呢？
Sandy, 能把你在马来西亚的房屋中介给我好吗？我的房子就要拿钥匙了，想装修一下，租出去，急！先谢谢了。
如果要投资马来西亚的房地产，就两个地点： 吉隆坡和槟城。 相比较，吉隆坡会更好。毕竟是首都，国内的金融中心。资金沉积之地。槟城有稳固的制造业和服务业做支持。旅游资源也不错。可以支持比较高的地价。其他地方就免了。
非常看好依斯干达的前景，觉得明年会上20%，你有马来西亚的经纪吗，可以介绍给我，有谁有兴趣的，一起去看房，站内联系
本人出国刚回来，快乐小猴，和2703baby你们要我的中介电话，我已经联络上他了，他说有空打电话给你们，请告诉我，你们的姓名和电话。
给你了，谢谢你，最近要去看房吗
2703baby ,回留言了
为什么看不到呢
看到了，请你看留言板。哈哈
发短消息给你了。
2703,我已经把你的手机号给梁先生了—中介。
好的，谢谢你
帮朋友打听，买了马来西亚的房产，50万以上，可以申请第二故乡的签证，但是他如果要经常进出新加坡的话，对新加坡来说，有没有规定，还是在新加坡签一年的旅游证后，可以无限制的进出新加坡？请了解的朋友说说。谢谢！
啊，没人知道？
安全是个大问题，地段选的很重要。管理也相对麻烦。买前要3思。
OCBC高管的亲戚 所以呢
所以我们就很俗的跟风了。。。