后港 BLK55+
总价：$426000
cov: $19000
面积:103平方
四方式
角头，在三楼，
电梯：3户，两梯..
不过装修有点破，，需要要重新做装修。。。。。。其他的都还好。。
需要装修的是: 空调，门，厨房的地面（一点点），厕所， 灯，还有粉刷墙面….
大家觉得怎么样。。。
楼层再高点就好了。
呵呵，，就只有这个啦哦。
你手头有钱，又必须买的话，自己感觉舒服就买了，没有十全十美的选择，买房子还是要凭感觉，
快买早省心，看房子选房子可不是一般的折磨人。
你自己感觉对了，赶紧下手。
谢谢。。我也是这么觉得
我觉得离万国地铁站很近 地点挺好 面积也挺大
不错，如果不介意楼层的话
请问你首付要多少钱，20%+cov+其他等等，大概多少钱，谢谢
大概全部加到来11W样子
我也觉得楼层挺低的
不好意思，还想问一下，如果房产总价和银行估价如果不一样又是怎么算的呢，谢谢你
银行不会给你估价的，，
估价是HDB的。。。
银行给你的是贷款
组屋最好买6层以上的，旧的组屋，更是如此。
建议买自己感觉满意的组屋，钱够的话，就不要勉强买下。住得开心与否，要住五年。
就是没有啊。我也想买6层以上的就是没有。。。我看啦很多屋子，就这个还行，其他价钱贵，而且面积小。。
就的租屋，6层以上的，价钱比较贵。
新的租屋，6层以上的，价钱更贵。
整个房子的感觉如何，亮不亮，楼下有没有垃圾槽，倒垃圾的那个时候，有点臭。
还有，楼下是不是就是马来人举行婚礼的地方，会有点吵
还有还有，不要灰心，不要丧气，好房一定会有的，慢慢找，不要急。
木有十全十美的，要是还挺亮堂也通风可以考虑，关键是感觉啦，很多低层感觉很压抑才不好卖
其实俺老爸反而喜欢低层的因为他总觉得有了小朋友后住低层安全还说逃生快，哈哈
lz还是看高层组屋吧，低层的生活品质跟高层还是有差距的
这跟生活品质有啥关系？
钱不是太多，就买吧。这个价钱好。钱多，就慢慢选.
三楼其实挺好的
赞同鼠版.
我们的房子也在4楼.我们当时也是很纠结低楼的问题.可是看了些高楼的房子,也有不少不可以接受的缺陷:临马路,铁轨,或格局的问题.不管是什么样的房子,只要楼层高,cov是一定要的很高的。比较过后反而更喜欢那个4楼的房子.
在定下来的地点，不一定有很多房源的.所以要有所取舍.个人觉得,只要房子没大树挡着,还算亮堂的话就好.还有楼上说的垃圾巢的问题也要注意.
我现在住在二楼，推窗后面就是花柏山山坡，住的蛮好的，所以买房子是没有完全不选择低层。。我买的也是三楼的，前面是小学，比较开阔。
高层可能比较通风，但是如果前后都是组屋，view也不怎么样吧？
自己的看法最重要，房子是自己住的
觉得和房子有缘就买下来，自己要住的，自己的感觉最重要。
恩 那边环境不错 有个挺大的shopping mall 只要觉得交通方便就好 我也是附近
我们买的也是二楼，喜欢，而且价格也合适
如果已经看过很多了，这个是可以考虑买的，那就买，因为你已经比较分析过了
我也觉得这个价钱不错
垃圾房不在我的这个单位，要过去好几个单位，所以没什么问题。。。。
关于前面，房子还算通风， 客厅前面没有阻挡，，但是临近马路，，但是离马路还有15米的样子，所以晚上应该不吵吧（个人分析哈)
如果资金有限，这个已经是很多选择里比较能接受的，那就买吧。如果资金充裕，直接让中介挑高楼来看，排除自己不喜欢的所有因素，这样也能快点选中
其实楼主的口气，明显是非买不可了，只是来这里找安慰的。
低楼的问题：
第一，如果1楼是可以摆灵堂或者办喜事的，一年会有很多个周末很吵。不过如果楼主是周末不怎么在家呆着的，这个影响就可以小些。
第二，如果楼下有焚烧炉，那一年有一个月会被烟熏得不怎么可以开窗。
第三，平时晚上10点以后可能会吵，比如楼底下人的说话声，摩托车或者汽车进出的声音。如果楼主是那种夜里关窗户的，可以忽略不计。
第四，通风之类的问题。
第一点和第3点，高楼也一样吧，不是说声音往高处传吗？
同样临街，楼层越高会越吵。
如果不靠近垃圾槽，通风没问题，低楼层性价比还是很高的。
看性价比吧，有钱总能买到满意的房子。别墅？公寓？ 其实组屋不过图个实惠
低楼也有好房子的，低楼不等于生活品质不高。曾经对一个二层的房子特别心之向往，可惜太贵了买不起。现在想起仍觉得是好房子。
欧是2搂，到目前为止一年半还是喜欢。
房子自己喜欢最重要。
PS:确实有垃圾的那个问题。不过偶尔闻到，在厨房那边，不在房间和客厅那边。也还好。可以忍受的范围之内。
本帖讨论到现在，住低楼的比较多，一些人也说了低楼的好处。
把问题简单化：楼主所说的三楼，cov19000，如果除了楼层不同其它都一样，但6楼cov2500－2800或8楼30000，您会选6，8，还是3楼吗？
选择的前提是要有那么多的同样条件只是楼层不同的房子可以挑。
我也刚买房子。在选定的地点，靠mrt，靠小学，安静的房子，只剩下几栋了。拿出来卖的房源这么一过滤，很少了。如果可以等，可能能等到高层的。可是得等多久是个问题。越等房价越高也是个问题。
都说买房子讲缘分。估计就是：你要买房子了，刚好有个好房子拿出来卖，刚好你喜欢，刚好兜里的前又足够，那这就是天赐良缘。
楼层没有什么，要吵大家一起吵的，不用太担心，担心的应该是靠近路，晚上有人飙车，或者是地面停车场，晚上总有些2货，很晚了还在操作车子；或者为利早起的人们；还有后港 55X，映像中已经快到了万国那边的了，那边说实话离每个MRT不进，还算可以吧，如果你在附近做工另当别论，我不是很喜欢那边，以前那里很大片的空地，现在都在着手盖新屋子，几年内应该就看不到了，我的推荐是如果价钱允许，后港的屋子还是买9XX比较好，房子比较新，如果觉得可以接受sengkang rivervale的1XX的屋子也不错，相对来说，价值洼地，房子也是比较新的，交通就靠LRT和BUS，周末锻炼地方就多了，
给我的话我还是会选6楼，8楼没有必要。 话说我也是住低层的2楼，好在是在垃圾曹对面，目前还没有什么大问题。可是低层蚂蚁小强昆虫什么的确实是多。
后港blk55x 整体来讲，还是很不错的，地理位置很优越，靠近MRT，附近有很多食阁，邻里店面，诊所，非常方便，
怎么说都是个成熟的区了，自然价钱就会标的很高，lz这个房子价钱还不错，没有说漫天要价，我想你也是对比了很多吧，
应该还是有一点点犹豫吧，就是楼层房面，（其实和你一样，我刚抽了一套可能位置在3楼的新租屋，犹豫ing）
我现在住在后港blk550（租的） ，12楼，对于吵闹能前面讲了大家都一样，我十二楼什么都能听见，狗叫啊，吵架啦。甚至晨运的老伯伯拍巴掌的声音都听得很清晰，
至于后港的低楼层采光好不好，其实我觉得也不必担心，因为blk55x 的都是25 年以上的老租屋了，他们建筑的时候楼与楼的间隔是很大的，空间感还是很好的，
比现在的新租屋好的多，现在的屋子真是密集啊，那才叫不通风呢，
我觉得低楼层的唯一的就是刚刚讲过了20多年的老租屋了，垃圾槽都是内置的，也就是说和你的厨房联通的，低楼一定常见蟑螂，我觉得唯一解决的办法就是最好把你家的垃圾槽装修的封起来，
反正你住的低也就不怕跑出来丢一下垃圾，
其他各各反面都是很好了，就看你自己了，能不能过的了自己的关。呵呵