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投资理财

屋主不在新加坡 卖房子 (组屋)2012.07.11更新,款项如何处

朋友的房子要卖掉
但他本人不在新加坡,委托我全权负责,
刚刚请教了 HDB officer, 但他们很负责任的告诉我 可以从他们网站上找到相关信息,而且需要屋主出具 委托律师信,
在此我想麻烦各位
我朋友估计不会回来了,因为在美国太久,坡国政府不给renew PR, 所以必须卖
1:我在 HDB 网上没找到相关 信息,如果有朋友知道,麻烦发个链接
3:房子卖掉后,款项是怎么处理的,钱是重新打回 CPF 帐号,在取出来? 还是我可以直接拿 CASH.
4:没经验,其他需要注意事项 ?其他,其他,都不知道要问些什么问题。

房子在 jurong west st 81. 如果有兴趣买这一地区房子的朋友可以与我联系。
谢谢。

律师委托信POA已经办好,并让高院公证过。也就是从现以开始我可以签字了。
从中介处得知,房子卖掉后,HDB会开一张支票,上面有屋主两人的名字,只可以存入两人的共同户口里,
现在屋主不在新加坡,也没有共同户口,不知道这支票如何存?难道非得让屋主两人回来,只是为了开户,存支票,取钱,再飞走?
还有,CPF 里面的钱怎么办,也可以让我代办吗?

有经验的朋友,麻烦提个建议

谢谢


我只知道一点:就是你朋友必须找律师行拟一个委托书(好几页),然后到高等法庭盖印这份委托书才有效,时间需要三个周左右。


帮你顶


这个是否需要双方都到场在律师楼呢?


找个律师行,律师会告诉你怎么做的。
我的房子就是房主在美国的情况下卖给我的,屋主的东西到现在还在我家里呢。

你也可以咨询铜牌,我当时就是在铜牌的帮助下做的所有房屋买卖手续。


你在新加坡找个律师,拟一个委托书(尽可能完全,包括委托所有卖房相关手续,包括银行手续),然后他拿这委托书去新加坡驻当地大使馆签字公证,原件寄回后律师楼会交去新加坡大法院盖章,然后你就可以代表他卖房子了。
钱的话,他当年用了的CPF的部分会回CPF帐户,其他等都会进他的银行户头。因为他PR已取消,他应该也可以提取CPF帐户里的大部分钱,具体操作可以查阅CPF相关的帖子。


我觉得楼主的最大问题是,他那个朋友可能已经不能入境新加坡了。


谢谢楼上的几位热心解答
我会详细 写下 碰到的问题
结束后开个帖子  给大家参考


房子还在清理杂物
具体这个周末可以看房,但还没有让政府 估价
所以还要等
有兴趣的朋友私下给联系方式
谢谢


大牌几号


新问题


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