国内2线城市的房价走到1万以下了，像无锡苏州好像很不错了，你认为呢，只是觉得下手的还很少
这2天网上看了个无锡的 恒威 中央领地 感觉7600–8000的价不错了只是毛胚房装修的话人不在不方便，有人有这方面经验吗
还是贵
在無錫有房產的飄過。
和蘇州比，無錫房子還是很便宜的。不過，不知道什么原因，無錫房價一直不太漲，所以，你要考慮這個因素。呵呵。
苏州也跌破万元了？苏州和昆山的人口密度高企业扎堆，如果6000-8000/平米能买到位置靠谱的商品房可以考虑
单从房子的价格上看（不考虑国家大环境，食物，污染等因素）：
如果这些城市新楼盘的房价是1万人民币/平方（含装修），那么其相当于小新的$350psf （包括了70/99年，建筑面积/套内面积，汇率等折算），还是很有投资价值的！想一想，这可比新加坡40年的老组屋都还便宜啊。
如果不把使用期算进去，即那的新房比较这边的还剩70年的老组屋，那个房价只相当于$250psf。
可以不讨论宏观因素，但地点对房子来说是最重要的，地点不能不考虑。
而地点的重要性，又是决定于所在城市的环境经济等因素。
毛胚房的话你还需要20万装修。精装修房价格可能没这么低
从购买力上讲，在无锡，买到相当于99年套内面积的带装修的公寓，要每米17.6k RMB；如果大学毕业生工资每月3k RMB，5.9倍；
在小新，市区公寓要每米$25k。如果大学毕业生每月$2.5k，10倍。
在小新，碧山公寓要每米$18k。如果大学毕业生每月$2.5k，7.2倍。
在小新，郊区公寓要每米$13k。如果大学毕业生每月$2.5k，5倍。
在小新，靠近市区旧组屋要每米$6k。如果大学毕业生每月$2.5k，2.4倍。
在小新，郊区新组屋要每米$4.22k。如果大学毕业生（新公民）每月$2.5k，1.7倍。
无锡房价对工薪层年轻人来说还是有点高。
郊区公寓和碧山公寓没这么贵，不能按照最贵的来计算，平均下来二手郊区公寓很多在每平米7k-10k，碧山大巴窑公寓在11k-13k，还是靠近MRT800米之内的。即使是市区，也有一些apartment的每平米单价低于20k。如果按照米老鼠公寓的单价，价格会更高一点。
谢谢这位童鞋的指正。
由于搂主说的是无锡新盘，所以我也拿小新的新盘说事，故举例碧山那个椅子楼，和Junction10两个新盘。由于近期小新的新私宅价格已经满无边际，出多少价都有人疯抢，政府也坐视不理，所以我举的这两个例子不是最高的。没有最高，只有更高！
我说的“中央领地，地点不错，周边就是图书馆，博物馆，太湖广场，政府大楼，公寓楼下地铁站，交通和配套不错，5座，不大不小，760套，1100个车位地下，
旧房在大学新村太旧，那种按居房你懂的，难得回去，再去住有点。。。加上在新再买房就算公民也要加税，就想是不是国内更好，
感觉还是下手的人很少，项目很多，还有感觉国内人人都几套了都不想买了，这意味着?….
无锡现在公务员都发不出工资了。拆迁力度太大，转型又没有效益，搞到现在没钱了。
苏州的问题是供应量太大，再过几年，估计也没什么地了。
感觉新加坡成本很高，通货膨胀很严重，还在做大泡沫。中国，欧洲，美国已经开始挤压泡沫了。一旦大国的泡沫挤完，新加坡的泡沫就必然要爆了。
国内房产出租回报率不到2%，如果贷款的话利率7%，买了就亏钱
我明白买的人不会考虑这些，完全是赌升值，但空间有多大？无锡市有多少人口？以那里的富裕程度，估计家家户户都已经有几套了吧？
如果买来自住，那个单价可以买。我老家3线城市的单价都6000了。
如果是想买来投资，还是算了吧。中国的情况，是贷款的利息高，你按揭来买的话，租金抵不过利息，你每月都会亏。如果你全部是现金拿出来买，不计算贷款利息，可是有那么多的现金你定存在银行里，存款利息会超过你的租金收入，还是划不来。如果是赌将来升值，那些城市没什么升值的潜力。更何况，国内打压房地产，限购限房价，也不会有多大的涨幅空间。
呼唤芳姐来说说呢，杭州算二线城市的代表了吧
省会城市的高档公寓可以考虑。买房的主力军主要有两类：一是省内先富裕起来的人，二是原籍在该省后来去一线城市打拼，经济实力负担不起一线城市房价的人。像长沙就不错。
杭州介于一线和2线之间，
请问这“线”是怎么画的。。
北上广深是一线，其他的自己排吧
模糊学数据和理论划线
如果你想要改善回无锡的生活条件（即使是度假的需求，看来你会经常回无锡），拿出100万人民币来搞套地点好100平米建面的两室两厅一卫的装修好的新房子，是很值得的。才新币20万，在新加坡的郊区买公寓的一个房间而已。
大部分二线城市都是被限购的，外地人没法买，讨论这个真心的没有意思，跌的再厉害和外地人都没有关系，除非限购取消。
dabayao 一次付清是很好办的，不贷款，很好办，总有人可以出个名字的 发表于 3 小时前
用别人的名字买入房子估计大部分人是不放心的。
找家人，反正自己也住得少
半年了忘了更新，最后差不多8.5K不到买了个3室2厅2卫的，140m2这样，高楼，一次付清，接下来的事是要装修了，人不在还真有点不方便
恭喜了！在无锡吗？还真便宜，一套140平方RMB120万。
厦门也是二线城市，现在岛外的新房每平方平均13000+，岛内平均20000+，有些地方都30000+了。
无锡之前也爆出是半个鬼城。厦门，杭州介于一，二线之间，有潜力。140的房子，有快30平米的是空气，实用面积110左右。现在装修很贵，毛培没有20多万拿不下，还是很一般简装，不算家私，空调
厦门是有潜力，但是20%的所得税也太狠了。。。
据说上海买价是从05年开始有档案的，厦门的你知道是从哪年开始的吗？要是成交价的1.5和利得的20%不是差一般的多噢
恭喜〜
买了一年增值不少吧
我不知道哦，据说厦门是二线城市中执行新政最严厉的。
反正我发现想在厦门再买套房子是越来越难了，现在这个房价真下不了手啊！
我们南京的没觉得在掉价啊，南京算不算二线城市？？
我已经不用再纠结厦门的房子了
对外地人限购，补社保也不能买了
挺好，one less thing!
你可以现在交社保，明年这个时候就可以买了！
南京就是二线阿。我也是看了好几年，除了江北的房子，城中和四周江宁仙林的房子完全没跌。
江北的不想买，过大桥跟过新马关口一样，哎
无锡
万科金域缇香“锦尚”在售130平精装房源，均价10500元/平，准时签约优惠3个点。
ls说的是大概这样
还要考虑利率吧，这里1.1%，国内7%，当然全款的除外。
有人在常州买么