刚刚出租了房子，中介给了房租的样本。我看第一页有个租金分配，比如xx钱负责家具出租，xx钱为维护费，还有xx钱为tax 具体样本如下
Dollars(S$__) being rental in respect of the said premises;Dollars(S$__) being charges for the hire of the furniture;Dollars（S$__) being maintenance charges;
*(4) Dollars(S$__)being Goods and Services Tax (GST) (if any) payable
请问这4项该如何分配？对将来报税有什么影响？是不是2、3项填多了可以减税？请有经验的前辈赐教！谢谢！
貌似 看看看前面的帖子
没影响，只有管理费可以抵税，交税是按总金额
#3楼正解
谢谢答疑
既然缴税按总金额，不知道把房租分那么细为什么？
你的猜测是对的。第2项是可以用来扣税的。问题是，你应该不可能去租家具给房客用。
1+2=最后的房租。2可以不用报收入税
这个问题，貌似我说过多次，楼主可能没看到
这个税务局说的很清楚：Your rental income includes rent of the premises, maintenance, furniture and fittings.
前面三项确定无疑都是算的。GST按常理也是算的。所以确定：所以四项都算是租金收入，所以在各项高低多少上动手脚没有任何意义。
至于扣税的部分，又是另一回事。什么是费用？假如你是房东，房客是你的顾客，房客付给你的钱是收入；同时，你也付钱给第三方，比如付利息给银行，付中介费给中介，付管理费给公寓管理处，付保险等等。费用必须根据第三方给你的文件比如收据之类来计算。你不能给房客收据（包括以上4项）收费，然后说其中一样是你的费用，用来抵税。这根本是不同性质的东西，怎么能混一起呢？就算你是re bill你的费用，也是另外计算，不能混为一体。
顺便回答7楼的，税务局特意说得那么仔细，就是对付以为分开来算就可以少交税的人。
1，交税不是按照总金额的；交税恰恰是(主要)按照第一项金额的
2，中介的合同恰恰是方便你交税的，因此特地单列出第二项
3，但是，合同上你怎么写不重要、重要的是要真实。你可以填写2为1000块、无人关心；但如果你实际上没有租报税的时候却不报，那是欺骗政府……