今年年初刚买了一套公寓，明年年底TOP，想问下次如果想买新的HDB，手续怎么办理？
到时候还算不算第一次购房？能不能享受政府给的3万块？
要卖掉公寓之后才可以买新的HDB么，还是可以等到新的HDB申请下来之后再卖掉公寓？？
那如果不买新租屋，买2手的租屋呢，能不能享受政府给的3万块？要多久啊？
想要BTO（就是新的HDB),要卖掉公寓后30个月才可以申请，加上抽签也不一定马上抽到，然后3年的建设时间，楼主，，我估计你拿到锁匙大概要2020年开外了。。
楼主离bto太远了
。。。。。。公寓好像听说要买了5年才可以卖，不然税很高。。然后要卖掉两年半才可以抽签哦，这样7年半了，建3年，就是10.5年，抽签要多久？半年？？？。。。。。晕。。。。。那如果以后买2手租屋呢。。。也要这么久么
要卖掉公寓30个月才可以换租屋，那也不厚道，这30个月我住哪里去。。。
买2手的，要买掉公寓才可以买。应该是卖掉了马上可以买，但是不可以享受任何津贴。你想要买HDB的就应该反过来，先买BTO,拿到钥匙5年后就可以买公寓，随便买，爱买啥买啥，还能留着HDB出租。
那我现在怎么办啊。。。。就是说那个政府的3万块我怎么样都享受不到了，是不是，怎么买都享受不到了。。。
你都有钱买公寓了，何必去跟穷人挣着3万呢？对吧。
楼主啊，的确是悲剧了，政府这个政策的确是太可恨。就别想买BTO的了，有钱了再买个公寓就是了。你这还算好的，在中国有房都是一样的情况，更是可恨，管的太宽了。
对想鱼与熊掌兼得的有钱人的确是可恨的政策, 但它却保护了大多数只买得起一套房的”穷人”的利益
是买过公寓就不可以享受3万块补贴了是么？
那我买公寓的时候是PR，如果之后申请了公民，想卖掉公寓，买新租屋，不行哦
这个补贴只是针对新组屋还是2手组屋也可以？
如果10年后，我有机会买新组屋了，还是不能享受3万块么
新加坡有几个穷人？先买组屋再买公寓是穷人？？？
能买上公寓的人肯定不是穷人。
买不上公寓，先买HDB的，有一部分人可能是穷人。
政府的政策当然先照顾需要照顾的人。有什么问题？
既然买公寓是有钱人。那为什么不打击同时拥有组屋和公寓的呢？坑爹的政策啊！！！
先买组屋，等5年了再买公寓。
是在保护穷人的前提下，允许你靠努力富起来，也不是太坑爹吧
那么新移民为了不用还那个坑爹的天价租金，省吃俭用，勒紧裤带买个公寓自住，为什么申请到公民就不能和其他公民一样买新组屋了呢？
买公寓的不一定有钱啊，公寓80%是贷款的，只是因为组屋要2个PR才可以买，老公又迟迟申请不到PR，不想等了，只想有个窝。。。
恩恩，同意。。。
只是买过公寓，之后真的不能买新组屋了哦，还是说只是不能享受那个政府补贴
3万的补贴只有月入少过一万才可以申请，买新房同样适用这个规则，有点好奇月入少过1万怎么买得起公寓呢，鞋盒公寓？
家里人出首付买的婚房，以后每个月自己供啊。
目前月入就是少过1万。。。
关键是我想知道，现在买了这个公寓，以后买租屋还能享受这个优惠不。。。纠结啊
还是想买个组屋，供公寓一个月3千块压力还是挺大的
月供3000，那你得贷款很多年吧？我以前听说过买公寓的不能再去买新房，宝宝论坛那边说第一次住私人医院的话，以后住院就不能享受政府津贴，因为政府认为你能自己负担了，不知道对买房子是否一样道理。此外，据说理想的房贷比是屋价是年收入的5倍，新加坡大部分的房子都快超过这个了吧:@
楼主乐观点，政府政策越紧，就说明房市越抗跌。
房市不乐观了的话，政府必然会放松政策刺激市场，你要市场跌回两三年前，那政策也得回到2，3年前啊。
然后么，你们懂的~，反正政府一切掌控中。
也是，我也希望房子保值，只是想买多一套。。。
目前看来再买一套的希望不大
再买套公寓吧。。。或者把公寓的名字转给父母。。。但是要交税
我和你一样，不能再买HDB了，那就慢慢赚钱再入一套公寓好了，总之手中有房，心中不慌啊。
绝对。如果房子下跌了，楼主的部分愿望可以实现。问题是可能性不大
现在政策变化快，到前面说了：可能会调整回去。
以前的政策是这样的，供你参考：
BTO跟二手有津贴是基本一样的要求，有公寓的都不符合
有公寓的可以买二手组屋+无津贴+必须住在里面一定时间（这个现在是不可以的）
就是说，就算卖掉公寓也不可以享受津贴了啦，我晕。。。买的时候没有问清楚
卖掉30个月以后可以
那卖掉30个月之后可以申请津贴么
已经有一套住着就先住着吧，折腾得卖，税可不低，也有几万吧
何必纠结政府补贴那区区2，3万
过几年政策又变，又卡上怎么办。说不定那时候，买公寓必须卖组屋。
目前看楼主离组屋好远啊，无论一手还是二手。还不如多存钱，等机会入手投资来得好。
有道理。
希望快点出台新政策，哈哈哈
买得起公寓的人就不要太纠结组屋了，太遥远了。政策变到让先有公寓的人容易买组屋，不知道多少真正的有钱人会去抢组屋，那就背离了组屋帮助低收入家庭有个家的理念。如果lz纠结说自己的收入也不是太高，我承认对于lz个人可能是不太公平，但是政府政策就是这样，不能考虑太多的special case （比如pr到公民，家里付首付之类的），只能保障大多数公平，尤其是对新加坡人。
我个人也是因为新加坡的严格规定而被逼买公寓，不能享受到新祖屋的福利，要知道，新祖屋是很多新加坡人的第一桶金。不过我认可这样的规定。
嗨。。。08年的时候，政策还没有这样，我阿姨有一套公寓，之后又买了一套组屋。。。她买完之后没多久，政策就改了，说有公寓的不可以买组屋了。。。，:'(
我也是觉得楼主干嘛非要纠结着那几万块钱？
卖了公寓买个二手组屋也不错呀，找房龄新点的，我以后就打算这样。
贷款30年…好像大家都这么贷…
那当然可以
就是BTO要公寓卖掉30个月之后可以申请，并且可以申请津贴啦，那还好，呵呵
新的BTO没有3万， 只有RESALE FIRST TIME才有
啊，新的租屋没有3万了哦。。。2手的第一次购买有？？？那买过公寓再卖掉的有不？。。。一头雾水
还有共管公寓有？？
有公寓的想买BTO目前唯一合理的途径：
1. 去resale市场上不拿津贴买一套二手HDB自住，拿到钥匙后6个月内把公寓卖了。
2. 卖掉公寓后等30个月，参加BTO申请，抽签N回后，选到合适的房子。
3. 等BTO房子3、4年盖好，拿到钥匙后6个月内把自住的二手HDB卖掉。
这样LZ就可以不用过渡租房而享受政府的新BTO了。BTO新房一般比市场便宜5~10万，对非低收入者不再有津贴。
太专业了，不过还是不能申请补贴了对么？如果到时候家庭收入不到1万还能申请津贴么？还是有过公寓就不行了？
1万是顶限，超过1万就不能买BTO了。大概低于5千才有补贴。
先买公寓就大错特错了。
我咋听说，就算有3万津贴，将来卖房的时候，津贴也要还给政府？
不是一直都是实行有了公寓就不能买组屋的吗？
新手求救，BTO是什么来的？
您老公不是公民的话，你只能享受1.5万元。别想太多了~不然倒来倒去的折腾只节约了1.5万元。
关于接受了津贴要不要还，给你看权威的。http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 … leLevy?OpenDocument
如果卖掉后，再买第二套津贴HDB（BTO或resale津贴）时要缴levy fee。如果卖掉的是4房HDB，levy fee是4万。
First Subsidised Flat Type / Amount of Resale Levy Payable under the Revised Policy (From 3 Mar 2006*)
2-room $15,000
3-room $30,000
4-room $40,000
5-room $45,000
Executive Flat $50,000
政府意思是，一个公民一辈子可以买2次受津贴房，但是如果第一套你卖掉后再享受一次津贴就要交上面的钱。不过一般一个人享受一次就好了吧。
我以前房东就是这样，第一次结婚的时候和老公买，第二次老公去世和女儿联名买。