对于现在新的买家额外印花税政策，很多人都搞不清楚。
即使是中介，有时也会CONFUSE。
以下表格，把所有的可能都列了出来，也不知道以后会如何变化，至少现在是准的，大家可以MARK一下，查起来方便些。
应该是比有些正规中介更靠谱。^_^ 铜牌推广者制表以下拥有产业可以是全部拥有，或部分拥有或与他人共同拥有。（OWNED WHOLLY，PARTIALLY，OR JOINTLY WITH OTHERS）
以下，为 SSD谢谢分享看来最近找铜牌买房的很多是有产阶级。
看来CM还任重道远啊
:lol:lol:lol:lol:lol:lol:lol顺便把ssd加进来吧？那个是每年 3 6 9 12
还是4 8 12 16？公民买第二套7%
公民买第二套及以上10%(这应该是第三套及以上吧)
组屋,公寓都算在一起吗?请问铜牌 sd 可以用CPf 交么支持！希望能更新！好专业啊，赞一个，工作真到位！谢谢分享
请问铜牌，夫妻都是pr， 买resale hdb，都是第一套房产，但是如果在second appointment之前拿到公民批准信，可以要求退回已支付的absd吗？铜牌，不好意思，看图片盲，请问我先生是公民，我是pr，我们买第一套房有Absd吗？如果没有可以用我们俩的cpf吗？好吧，这个我当年问过iras，说法不统一，但基本是要求至少exercise OTP的时候要完成公民的registration,拿到临时ic
只有批准信应该是不够的没有absd哎，那看来是没戏了，我们是first appointment之后才拿到信的是的，都算不够严谨啊，我觉得还会有人会问譬如。。。房贷已经付清的，算不算第一套第二套之类的。BTO/New EC and private property ASBD 不一样的那个两个公民有一个有一个房子的似乎有问题吧。如果公民夫妇中一个人名下有有一套，另一个再用自己的名字买，应该还算一套吧？
同理，如果pr夫妇中一个人名下有有一套codo，另一个再用自己的名字买condo，应该还算一套吧？大家通过买房和买车积极踊跃向政府捐款，这种无私的精神值得大家学习啊，偶代表小李谢谢大家了啊^_^看来最近找铜牌买房的很多是有产阶级。
看来CM还任重道远啊NVM 兄，我们服务的客户，其实绝大部分是买第一个产业的PR，或新公民。或者是那个时候认识的客户。
我还是感觉和他们相处比较亲切自然。
有产阶级，咱们交朋友为主，买第二套房时他们都不找我，我也不知为啥，可能我给人的印象，就是HDB中介，呵呵。加了不够严谨啊，我觉得还会有人会问譬如。。。房贷已经付清的，算不算第一套第二套之类的炯炯兄，那个应该和贷款%额度有关，和本主题无关吧，付清不付清，屋子都是他的，有几套，算几套吧。那个两个公民有一个有一个房子的似乎有问题吧。如果公民夫妇中一个人名下有有一套，另一个再用自己的名字买，应该还算一套吧？
同理，如果pr夫妇中一个人名下有有一套codo，另一个再用自己的名字买condo，应该还算一套吧回阿嚏，表格1，表格2，最左边的2个COLUMN，已经包括了你说的情形，表格是指双方现在拥有屋子的情况的基础上，再联名在买一套后，所需要交付的ABSD。
举例，在公民夫妻各有一套房的基础上，（公民1 现有产业 1套，公民2 现有产业 1套，在共同买了下一套产业后，成了公民1 现有产业 2套，公民2 现有产业 2套，因此要付ABSD 7%）我就开个玩笑
表当真，表当真，
呵呵多谢多谢多谢。这一解释才清楚了。是啊，所以会有人问。贷款和 ABSD 都是买房中要考虑的事情，前后两个都有第一套，而第一套的意思还不一样。明白的人自然会区分，不清楚或者想当然的人就会混起来了。你好，我想问一下door to door是对敲的意思吗？对敲的具体意思是什么？能帮忙解答一下吗？谢谢！还有就是你可以做我的买房中介吗？怎么联系你？door to door
meng dui meng忽然间想起，哪个专家把这弄成一个网上的软件，类似CPF calculator，输入有关条件就得出答案。
估计会很受欢迎是men dui men.没有g.你好，我想问一下door to door是对敲的意思吗？door to door 不是对敲，是楼梯/电梯上去，只有2户人家，互相门对着对方。
对敲的具体意思是什么？能帮忙解答一下吗？对敲，是指新加坡公民，在换房时，卖和买同时进行，卖屋子的钱，直接拿来买屋子。谢谢啊 有好的房产中介帮忙介绍一个吗？铜牌大哥：
请问以下这种情况应怎样计算呢？
1.公民夫+SPR妻
2.夫妻俩拥有一套组屋
3.如果想购买一套公寓，用公民夫的名字购买，但申请贷款的时候，以夫妻的名义去贷款
问题：
1.目前政策允许夫妻在5年锁定期后购买公寓（同时拥有组屋）吗？（购买时间2009年11月）
2.可以以夫妻一方的名字购买公寓，但两个人都是承贷人吗？
3.若能以以上情况购买公寓，应给多少额外的印花税呢？
4.按照您的贷款图显示，第二套房子贷款如果购买者是65岁以下，第二套房子的贷款最多到50%，若还清了第一套HDB的贷款，以下说法是否正确呢：在拥有一套HDB的同时购买第一套公寓的时候印花税要付第二套房子的额外印花税；但可以贷款房屋总价的80%。
5.你个人对第4点的做法有什么建议呢？
谢谢！好贴。希望继续更新。铜牌，把 PR的名字从HDB owner 变成 occupier,要花多少钱啊 。表格里写明了是共同买下。
你给出的当然是合理避税的方法。两个不冲突。铜牌大哥
请问什么情况下可以对敲啊？1. 请问2个公民结婚，婚前一方已经有一个还在还贷的公寓，双方是否允许联名买BTO？Resale？还是都不可以而必须把公寓卖出一定时间后才能购买组屋。
2. 请问公民+PR结婚，婚前PR已经和她的PR父亲联名买了组屋，请问这对夫妻买公寓（7%税吧）后，这套组屋是需要转入她父亲（PR）一人名下，还是需要卖掉，还是不需要处理？还有一种情况，1对夫妻可以同时拥有2套组屋。2套组屋都不需要交ABSD而且可以贷款到90%。比较极端的可以是3套组屋，不敢想像1. 请问2个公民结婚，婚前一方已经有一个还在还贷的公寓，双方是否允许联名买BTO？Resale？还是都不可以而必须把公寓卖出一定时间后才能购买组屋。卖掉，并且等18个月可以买BTO。
可以买RESALE，不过6个月内必须卖掉公寓。2. 请问公民+PR结婚，婚前PR已经和她的PR父亲联名买了组屋，请问这对夫妻买公寓（7%税吧）后，这套组屋是需要转入她父亲（PR）一人名下，还是需要卖掉，还是不需要处理？无需处理。还有一种情况，1对夫妻可以同时拥有2套组屋。2套组屋都不需要交ABSD而且可以贷款到90%。比较极端的可以是3套组屋，不敢想像假离婚，和孩子联名？那也是一种方式，但不建议那样搞。如果是在2010年之前在公开市场买的组屋再BTO组屋就可以是名下2套房而没有ABSD，第一套是跟银行拿90%的贷款，第二套跟政府贷款也可以拿到90%。以现在的行情，卖房时间拖个一年半载是很正常的。接下来会有更多人解禁，给那些人一点提示。至于同时拥有3套就不公开了，聪明的人会想的到。不明白，怎么假结婚和孩子联名， 请老铜指教2. 请问公民+PR结婚，婚前PR已经和她的PR父亲联名买了组屋，请问这对夫妻买公寓（7%税吧）后，这套组屋是需要转入她父亲（PR）一人名下，还是需要卖掉，还是不需要处理？无需处理。为啥无需处理呢？难道是因为 公民+PR singaporean household?新加坡还有假结婚这种事儿？写错了。。鼠版。想说，假离婚。
新加坡有结婚两年没有性行为，老公告老婆的。老公是ＳＣ老婆是中国人 想请问铜牌大大，如果两个sc（朋友关系）共同拥有一套condo，现在要做decoupling，就是a一方把他的一半卖给另外b一方。然后名字拿出来。请问那个买的b方算是二套房吗？需要absd吗？还是b只是付bsd？谢谢了 啊想请问铜牌大大，如果两个sc（朋友关系）共同拥有一套condo，现在要做decoupling，就是a一方把他的一半卖给另外b一方。然后名字拿出来。请问那个买的b方算是二套房吗？需要absd吗？还是b只是付bsd？应该不算第二套。但是你要考虑是否有SSD的问题。多谢铜牌帮忙想问一下铜牌大神resale hdb 的bsd， 是基于valuation report上面的价格来算，还是OTP上面的成交价格来算的啊想问一下铜牌大神resale hdb 的bsd， 是基于valuation report上面的价格来算，还是OTP上面的成交价格来算的啊valuation 和成交价，按高的算。多谢铜牌大哥回复跪求铜牌大哥，我买resale祖屋，我们sc+pr 家庭，1st appt 已经结束了，现在律师根我说bsd是按照成交价算，问题是我估价比成交价高啊。他说全新加坡律师都是按照成交价做的。还说我干吗要多交钱。。。他是律师我说不过他。我看cpf的取款额度是按照(成交价x3%-5400 ) 算得。我想说这样就是没交足钱吧。hdb会不会cancle 或者delay 交易啊。这种情况咋办啊？跪求铜牌大哥，我买resale祖屋，我们sc+pr 家庭，1st appt 已经结束了，现在律师根我说bsd是按照成交价算，问题是我估价比成交价高啊。他说全新加坡律师都是按照成交价做的。还说我干吗要多交钱。。。他是律师我说不过他。我看cpf的取款额度是按照(成交价x3%-5400 ) 算得。我想说这样就是没交足钱吧。hdb会不会cancle 或者delay 交易啊。这种情况咋办啊？这个跟我的理解有误差，不过没关系，听律师的。少出钱，不是更好吗？HDB 不会delay 或取消交易的，放心吧。大不了补回去。我是觉得我律师好象不太懂这个东西。。。。也许是我瞎想了人家毕竟好多年律师了。按照道理，bsd是按照成交价或者估价高的那个算，他非说按照成交价不论谁高谁低。。。这我就错乱了。少出钱是好可是这不是违反法律条文吗。我提醒律师他就说我不懂法律是法盲。。哎。不知道hdb会不会要求他补交，我就是怕交易取消或者delay…我是觉得我律师好象不太懂这个东西。。。。也许是我瞎想了人家毕竟好多年律师了。按照道理，bsd是按照成交价或者估价高的那个算，他非说按照成交价不论谁高谁低。。。这我就错乱了。少出钱是好可是这不是违反法律条文吗。我提醒律师他就说我不懂法律是法盲。。哎。不知道hdb会不会要求他补交，我就是怕交易取消或者delayHDB网站截屏
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