戴德梁行表示，非有地私宅的租金在第二季增长更为强劲，主要是由于季度性因素导致租赁市场在4月和5月更活跃，因为许多在本地工作的外籍专业人士通常都会在这段时间重新确定租约。
戴德梁行（DTZ）指出，非有地私宅的租金在今年第二季增长较第一季强劲，市区外地段公寓的租金季比上扬1.9％，黄金地段公寓的租金季比上扬1.5％。
相比之下，市区外地段公寓的租金在第一季的增幅是0.6％，黄金地段公寓的租金在第一季则没有增长。
戴德梁行表示，非有地私宅的租金在第二季增长更为强劲，主要是由于季度性因素导致租赁市场在4月和5月更活跃，因为许多在本地工作的外籍专业人士通常都会在这段时间重新确定租约。
戴德梁行执行董事（住宅）邓淑玮表示，虽然全球经济动荡使得被委派到我国的外籍专业人士减少，但高层外籍专业人士依然有能力租用豪华公寓，这带动了租赁市场的需求，使得豪华公寓的租金在第二季走高。
“在另一方面，那些外派配套中没有住房津贴、比较关心租金高低的中层外籍专业人士，则为月租3000至7000元的公寓提供了租赁需求。”
除此之外，随着买家气氛回升，私宅转售价格的动力也在第二季有所上扬，尤其是有地私宅。
有地私宅转售价的增幅高于非有地私宅，市区外地段的增速也比黄金地段高。在市区外地段，租赁地契排屋和永久地契有地私宅的转售价，季比分别上扬2％和1.2％，高于黄金地段的1％增幅。
至于非有地私宅，由于市区外地段的新项目定下了新的基准价格，使得许多买家转而关注转售市场，希望找到更物有所值的房产。
因此，黄金地段永久地契公寓的转售价季比上扬0.5％，扭转了第一季的0.7％跌幅。市区外租赁地契公寓的转售价也在第二季上扬0.6％，增幅高于第一季的0.3％。
豪华公寓的转售价则在第二季下跌了0.5％，跌幅较第一季的0.8％放缓。买家相信是已经逐渐开始接受去年12月推出的额外买方印花税，并重新回到市场。
戴德梁行亚太研究部主管蔡楚芬表示，在利率持续偏低和雇佣市场趋好的情况下，私宅的买方需求预计会维持在健康水平。
“不过，随着许多新项目充斥市场，市场对潜在买家和租户的争夺会加剧，这也会限制租金和转售价的涨幅，特别是在经济增长放缓的情况下。”
对房地产投资者是好消息
这都怪怪的。昨天还是前天，那3个月没租出去的同学还在发帖呢。
那个是房东问题, 破旧的房子要租的比同级别的新房子还贵
是想把别人的智商拉到和自己同一水平线上后,用经验打败对方
根正: 我提的是贴内 sweetpink 的房东
具体情况他也没说，地点不优越？要价太高？中介不得力？都是可能的原因。
三个月还会吊在一棵树上？不是被蒙就是蒙人
就是，三个月就不要在一棵树上吊死，看他的帖子，怪吓人的，吓倒一大片屋主
比如他要3500，结果租不出去，只有人出3000。一年少收入5000块。
结果硬拗，不租，3个月空置，损失9000。
这种大家都会算，偏他不会，这种人会存在吗？只能叫破财消灾了
这种人肯定有的，而且应该不少。
那个绝对是房东问题。那个叫sweetpink的已经提这事好多次了。房东在海外，高租金，死板的租约，bad furnishing（其实新加坡这里房东给的furnishing普遍都比较简陋，除非是自住宅出租的，可以想象），东西坏了都自己赔或修。貌似一般“公平”的lease contract不应该是这样的。这种态度换做我也不会租，哪怕他房子再好。
我到网上搜了一下，发现中介在6月初就已经贴出广告了，目前为止还没有人来看过屋子。
想当年，我们租房跟抢一下，当天就交订金的。而且是2个月押金，1个月中介费，1个月房租，现在想来，一下子真的要交好多钱……
我房东现在急得跳脚，天天追中介。估计要咬牙降租了。
更新一下：
今天突然来了十几组人看房，除了一对台湾母女和一家4口中国人以外，全都是印度租客。。。
看似朴素的中国夫妻里的老婆看了看蹲式厕所以后，眉头一皱说：“我连怎么蹲都不会了！”（这让我觉得很“作”zuo一声）。
最后只有一个印度租客好像很有诚意，不过只肯出2000，而且要求半年内如有变化可不租。
估计我房东不会同意。。。