比如买一手公寓，卖的时候SSD是从什么时候算起的呢，是买的时候算起还是公寓TOP或者Completion算起
应该是TOP的时间吧，公寓的99年地契也是从同样的时间。
ssd只对新政发布日以后exe otp适用，以前的无需。地契不一定是top为起点，看地块，往往会是发展商拿地的时间
第一手公寓，从signing of sale and purchase agreement 算起。
公寓的99地契，从发展商標地，有一个法定日期算起，一般销售书都会写明。
SSD其实没有起什么作用，从买的时候算起，公寓还要建个3年，公寓建好以后一年就可以卖了，SSD根本没什么影响，可不可以这么说SSD只是打击公寓没有TOP前的交易
炒楼花，
投机行为，
离你太远了，
你应该刚出来社会不久。
SSD是从你买房子签OTP(option to purchase)的那天开始计算
我是在想买一手楼的风险成本和买二手楼比较。二手楼，立刻就要还利息了，4年內卖有SSD，还要每月付物业费，每年的产业税，相比较而言，一手楼有明显的成本优势啊，不知道我的想法是否正确
我买新公寓时，律师告诉我从交stamp duty那天算起，不对？
你的想法很对，所以SSD推出以来对二手房打击很大，新房相对小些。还有就是二手房有时银行贷款不能match售价，而新房没这个问题
如果不考虑一手房房价通常交工后会上涨的因素，无论自住还是投资，买现房都更合适。
自住：最简单，买现房，省下租房费。
长期投资：买现房可以直接出租，投资收益率非常清楚。风险低。
短期投资：买一手房，机会收益可能会高很多。