问：五年出租顶限从何时算起，之前出租的年数是否算在内？ 答：永久居民屋主出租整个组屋单位年数顶限是五年，如果之前已经出租超过五年，一旦之前批准的出租期满，建屋局将不再批准屋主继续出租；如果屋子已经出租了三年，今后最多只能再出租两年。 问：屋主中一人是新加坡公民，另一人是永久居民，是否受影响？ 答：这不算永久居民屋主，不受新条例影响。 问：永久居民屋主还能继续出租个别房间吗？ 答：出租个别房间不受新条例影响，不过永久居民出租个别房间应向建屋局登记，并确保居住人数不超过各类型组屋人数顶限。 问：永久居民屋主三年前曾将现有的组屋出租一年，如今自己居住，今后是否能再出租整个组屋单位？ 答：屋主之前出租过这个单位，因此建屋局会根据个别情况处理，屋主不一定能获准再出租。
转：联合早报
第一条这个够狠，如果已经出租5年，只有卖这条路了，缓冲的时间都不给啊。
这个简单。那就每个房间分租咯。只要不签整间出租合同就好了。
don’t think a good idea
卖了吧。反正也是赚了的，政府还算不错。保不准卖在了山顶，以后还不笑死
单间 出租 算不算 5年限制 里面？ 单间 是 无期限吧？
卖出时机不差。
5年也不少了。闷声大发财！
出租还操心，不如卖掉了
注意今天联合早报，前提是自己必须住在里面，好像不可以空锁一间屋子的吧，出租其他，自己还是住公寓的吧，还是说可以空锁一间，出租其他，但自己仍然住公寓？
烦死了，卖了省心！
只要屋主不住在里面，怎么个出租都是违法的
那这个屋主住在里面的定义是啥呢，是全年都要住还是说偶尔来住个几天就行，例如锁一间卧室，时不时过来晃晃就行？
漏洞很多，只要水电放屋主名，房间里有些屋主的衣物好了，然后和房客招呼打好，也就少间房间的价格，甚至可以把佣人房做屋主房。
比如你有组屋+公寓，如果你住组屋，你的公寓就该出租吧？租金要报税吧？产业税要按10%算吧？没有这一块，你得解释为什么公寓空置？如果说不清，为什么住组屋却将组屋出租公寓空置？就是说谎咯。政府不查你便罢，万一盯上你了一查很容易查到。
这么小的市场，想查还不容易？
HDB 是福利，政府不让有能力买公寓的PR享受这个福利就对了，折腾到自己烦了卖掉。
反正我已经这么做了
不管奖励组屋是升是降，与我无关了。
总之，感谢父母，感谢国家，感谢政府，感谢所有导致的过去几年组屋上涨的一切
谈谈 漏洞先
还好当时没有折腾去买组屋，不然现在烦死
有实力的PR可以更加坚定地跳过HDB直接上公寓了
卖在前面的还能拿个好价钱。估计这个政策会导致组屋价格降点，特别是PR的组屋。要卖的快点。晚了价格就掉下去了
PR其实直接买公寓估计用到的现金还更少。组屋的COV太高了。
这种政策PR赶紧买公寓算了。要不然后面麻烦还不知道有多少呢
PR的限制越来越多了，接下来恐怕是买公寓PR的不能再拥有HDB了。。