联合早报网讯）根据市区重建局今天公布的数据，若不包括执行共管公寓（Executive Condominium），发展商今年6月总共卖出1371个私宅单位，较5月份跌19.5%。 若包括执行共管公寓，发展商共卖出1725个私宅单位。
=============================================================================开始观望了吗？
是开始下跌了，炒房的人害怕了
1725…
好吧，害怕了
竟然还能卖了那么多。。。。
我去，吓死我了。
六月份是学校假期，传统上都比较淡静，不能说明什么?
这个周末正式开始看房;P
马上要鬼节了，下个月数据出来会有人出来高喊，销售量暴跌的，哈
屁股决定脑袋
这只是一个月的数据，还得再看几个月的
6月开发商推出 （包括ec）1719 单位
（不包括ec） 1303 个单位
来个汇总
2012 6月 新私宅 1371 包括EC 1725
2012 5月 新私宅 1702 包括EC 2057
2012 4月 新私宅 2487 包括EC 2660
2012 3月 新私宅 2393 包括EC 3032
2012 2月 空
2012 1月 新私宅 1872 包括EC 2077
2011 12月 新私宅 632 包括EC 670
2011 11月 空
2011 10月 包括EC 1387
2011 9月 包括EC1631
2011 8月 新私宅 1348 包括EC 1638
2011 7月 新私宅 1384 包括EC 1952
2011 6月 空
2011 5月 新私宅 1702 包括EC 2057
2011 4月 新私宅 1788 包括EC 1901
不要太纠结于销量。
应该是因为政府给developer很多新的规定，比如说每个房间、客厅、阳台的面积要个别标示，还要准备一份长达20-30页的side letter，很多楼盘因此来不及在六月份开盘，所以才影响了总销量。
确实如此. 当然,数据还是要看的,但这篇新闻已经有点标题党的味道了:许多信息丢失:
１，去年6月和12月的私宅销售量分别为1182个单位（比今年还差）和632个单位，虽然后者也是因为受到当时刚推出的新降温措施影响，但也证明了私宅市场似乎适逢学校假期就销量下滑的这个说法。
２，张敏璋指出，6月份相对低的销售量，是因为推出的新项目不多以及学校假期所导致，而不是因为经济环境恶化使到买家对私
３，齐乐行（Credo）研究与咨询部门主管王德辉则认为，发展商只推出了1303个新单位，相信他们也是知道很多潜在的买家都出国了，因此推出新项目的速度也缓慢下来。
４，发展商在6月份推出市场的新私宅单位共1303个，远远比不上5月份推出的2449个，几乎大减一半。
你是算卦的？真准。
这个预测有何难
8月鬼月，肯定跌，8月累积的需求到9月，所以9月肯定涨
感觉新私宅要跌了，最近一年放出太多的量了，很多楼盘的后续销售都不太给力。
比如sky habitat，7月份就售出5套，总共只售出25%。
River Isles 6月售出263套，7月就只售出84套，还有将近一半（200多套）没有售出。
bartley residences 6月售出31套，7月售出59套，还有300多套没有售出
Watercolours 7月售出19套，还有47%（198套）没有售出
数据表明，很多新盘的后续销售都不太乐观啊
老婆出来看啊，这里好多神仙~！;P
7月份新私宅销量猛增42％
等看9月！
还是那句话：吓死我了。