我和老婆月薪加起来7000,老婆是pr，如果想买公寓或者二手ec，最多可以贷款多少？（这7000块还有一部分是平时补习赚的）我们的银行存款会不会对贷款的比例有影响？
假如我们买80万的公寓，除去首付外，我们还需要交什么钱，大概是多少？
第一次发帖。谢谢各位
如果你不是PR还需要交3%的absd
贷多少不是问题，你可以贷长的
一般是月还款不可以超过收入的40%
你们贷到80%没问题，很多银行都可以。 如果放你们2个人名字，外国人加多10% 的税。
楼主家庭收入只有7000买公寓有点over stretch了，以后花钱的地方多得很，以你们的收入买80万公寓，这个价位小家庭能住的基本是北边远离市区的大众化公寓，靠市区只能买40-50平米的鞋盒公寓，这样基本要贷30年以上，每月还贷2000多，现在利率低还可以勉强负担，以后银行利率高了，楼主家庭收入一半都要用来换贷，基本上存不了钱，这是很危险的。
本地的私人公寓其实是给月入12000以上的中高收入家庭准备的， 10000-12000的中等收入家庭被划到EC, 10000以下的普通家庭住HDB.
新加坡有80%的家庭住的是HDB,这个和收入基本是相符的。现在榜鹅5房式组屋的平均家庭月入都超过9000了。
楼主这种收入不如先买4-5房组屋，等以后收入到10000左右再提升到公寓也不迟，如果到时候手里存的cash够多（35万左右），够公寓40%首付，组屋还可以不用卖， 组屋的租金还可以补贴公寓的还贷。
LZ有两个人，完全没问题。
我一个人，薪水4K多而已，买了二手EC。每月还贷少过现在的房租。
仅供参考。。。
人人都想这样做，最划算。
但是不是每个人都有资格买组屋的。。。。。。。
无论买EC还是买组屋，都需要两个PR，能买EC的就可以买组屋。不存在买得了EC买不了组屋的情况。
除非新组屋income cap 10000， EC 12000， 这里谈的是二手组屋, EC，根本没有收入限制。
和房租比，你租房子租几年？一套3000-4000的整间房子根本也不是租给你这个收入的人的，房租贵你可以租一间，把其他租出去，
但你买了房子，迟早会建立家庭，有家庭了的再把房子租几间出去会很不方便，除非你要一直过这种跟别人SHARE一套房的生活。
如果你选择自己扛一套房贷，一背就是30-40年，以你一个月仅仅4000块的收入，还完房贷还剩1000来块钱，不知道有什么生活质量可言，名副其实的房奴。买房子是用来享受生活的，如果变成一种负担，就失去意义了。
二手组屋一个PR买不了
二手EC一个PR能买
楼主只是提到他老婆是PR, 没提他自己的身份，这为大伙儿提建议增加了难度，他的身份是外国人？PR? 公民？结果会大不相同。
一个PR能买5年的EC但永远买不了HDB， 让那些单身的PR怎么办？永远租房子？ 大家都知道HDB便宜，可是也要有资格买啊。
单身的PR35岁后可以买HDB的阿？难道政策变了？
单身PR从来都不能买HDB
单身公民35岁以后可以买二手HDB，注意是公民，不是PR
7000收入买80万房子不会太拮据的.不过80万一般只能买到两房,三房的话都是很郊区的新楼盘
80万房贷2100左右,LZ老婆是PR还能用CPF付一部分
如果LZ是外国人,最好不要加名字了,要收10%的ABSD,
如果担心一个人贷款贷不了那么多.
可以LZ老婆屋主,LZ 当guarantor,这样肯定可以贷到80%,
其实不用太保守的,不用什么要收入达到10000才买公寓,
就是以前那些以前敢买公寓的现在都赚翻了,HDB涨的不如公寓啊
俺就月入4000，买了个90万的公寓，银行照样批了80%。 每个月2400多点，还可以用CPF还，现金才1500多，根本不影响质量，我还想着租一间出去，就把我的水电，管理费给负责了。
有魄力 我要有你这样的魄力 几年前买公寓 现在都赚翻了
家里付首付，月供自己还。我这种情况很多的，我的中介他就有很多个像我这样的客户找他买的。
大家要对未来有信心，反正我是觉得新加坡的房子不会大跌。跌出10%都难。
哈哈。。中国股市6000点的时候没有人相信会崩盘，至少不会在奥运会之前崩盘
当然，新加坡的房地产不会迅速跌。至少跌之前还会再涨的疯狂点，就怕到时候没提前脱手
有没有qq呀，了解下情况，我也正在买房哈，正在看房子中
你看哪边的房子 大概都怎么个价位？
你们太牛了。。4000也买公寓。。
看来是我太保守了。。
我想买hdb不仅仅是没有机会，还有没有cash
主要是不让买HDB。 可又忍够寄人篱下租房子的日子。一狠心就买了，好歹是自己的窝。
你可以直接找个中介嘛，把你的要求告诉他，他们一定会热情洋溢的帮你介绍。每个人需求不同。
我看了后港的房子，还有东面的跟lavender 附近的。加我qq 274563852