三个卧式的公寓，想请教一下，以5000的工资来算, 需向银行贷款60万,这个压力会大吗，
每月车贷固定支出1000。
实在不行可以出租一间房, 也有1000租金基本可以抵消车的开销。
请前辈帮忙分析一下. 谢谢。
单身还是家庭，要是一家子生活，亚历山大，再多个5k还差不多。
每月还款和管理费要2.5k，车贷1k，剩下1.5k，即使是单身也过得不怎么样。
现在是利率低、租金高，这二项随便哪项动一动日子就难过了。
先买个组屋过渡下。
银行会根据你的工资推算贷款最高限额，好像5000月薪贷不了60万，如果银行能代，供不是问题。
拿到手4000，好像供房还是蛮紧的，压力大啊，建议先买组屋过渡一下
60万可以的，50年的房贷
你没车贷的话，估计银行还能放给你 60w。
银行敢借，你就敢贷
有什么可以不可以的？
那就只有把车卖掉,然后出租一间房, 应该可以了吧。本人单身，不过是想把父母接过来长住.
只要心理承受能力好，就行啊！
给楼主参考，我的薪水还没你的高，都可以贷到60多万，单身不过没有车贷。DBS，UOB都没问题。只要你敢贷。
50年的房贷？
时间贷的长的有可能。不过，风险大了一点
银行在批你贷款的时候，你的车贷也会考虑的。会把你最高贷款额扣掉你的外面其他已经贷款额才是批准你的额度。
Cpf可以付一部分房贷吗 如果这公寓是我唯一的房产
贷款应该是没问题 最多不要车了
没有高人知道是否能有CPF来还部分公寓的月供吗，公寓是将是我唯一在新房产。
哦，才看到‘亲爱宝贝’的回复。谢谢。
按48w，2%，30年， 每月还贷1774. 占你现收入35.5%
属于安全水平，特别是单身。
反正薪水都是会涨，压力会更小。
如果是PR,有CPF就压力不大。
CPF可以还1000多一些。
楼主5000月薪，扣掉cpf还有4000， 同时cpf OA里面也有1000用于还贷。租一间房出去800块。
楼主每个月收入4800 CASH + 1000 cpf oa
楼主贷款60万，40年 每月还 1800。
这样楼主每月开销 1800 房贷， 1000车贷， 还有3000现金养车+生活，没问题的。甚至还可以请女佣 500+265税， 养一家人 1500-2000，
我想选30年还完的. 如果选40年的,那每月还的大部分是利息了，不太划算。存钱可能就不谈了. 我是pr.
公寓租一间房出去，每月才800块呀，不止吧，我巴望着能租到1千呢.
现在公寓房间好出租吗？真有风吹草动,只能降低生活水准了, 两间普通房都出租了. 其实想法是一间都不要出租也能生活,多好.
如果没有HDB的话, 银行通常会贷款80%呀. 问题是, 现在哪里还有75万的3房公寓. 除非LZ有40万CASH, 贷款60%. 没问题, 没问题.
一般普通房都是900~1000 都不是问题，不过也要看地点的，我看我家小区差不多这个价钱。如果你不出租的话，供车又供房真的很吃力。可以等过几年薪水高了再不出租。
3 Bedroom，你自己一间，出租一间，还要把父母接过来，让他们和你一起和陌生人常住？
我要是和我妈这样说会被狂骂。图个啥。。。
那要看父母的意愿啦，估计近些年身体还好比，他们也就过来短暂居住吧。
嗯，我的意思就是我有部分现金, 我需要贷款60万才能买到我心仪的单位.
饿死胆小的，撑死胆大的
这几年我只见过不买后悔的，没看过买了后悔的
不过我不是神算，将来如何就不知道了。
你现在身子骨弱，当然悠着点儿啦。多还那么一点点利息，根本别吓唬自己：过几年大家都会重新贷款的。到那个时候，如果身子骨硬朗了，20年也不是不可能的。
风物长宜放眼量
30年的关键，是几年后可能发生的情况：
利：
1. 涨工资
2. 结婚，娶了个赚钱能力不差的老婆，不用你养每个月还能拿出钱来帮你一起供房子。
弊：
1. 全球经济好转，利率上调，如果存贷款都上升个1.5%，你的还款额每月又要多几百了。
2. 娶的老婆赚钱能力一般，没有帮你还贷的能力，反而要你帮着花钱。
3. 老婆虽然不用你养着，但是你们两口人攒不下钱来，就要不了孩子。
4. 你的COE到期，到时候可能COE更贵，你如果没有足够余额负担新的车贷，可能要放弃拥车
借一间 以牺牲生活质量来帮助还贷
现在还是借房子住得马？
按照现在的利率是okey,但是现在的房价和利率是前提，如果没有一定的存款，也没有做好准备房价下跌，我觉得还是不要冒这个风险。
给楼主点信心，完全可以，我们家就是这样的，区别是我们先贷房，后贷车。
生活不会有太大压力的，放心去买公寓好了。
另，负债是最好的投资。
负债是最好的投资，要看是什么负债。
买房是，买车这种就不是，因为车子只会贬值，不会升值。
楼长才5000收入就敢买车了，这种消费习惯有问题，月光族就是这么来的了。
同意你的说法，买房是，买车不是。
楼主单身，月入5000有首付的话早就应该买房了，公积金付一半现金付一半，还可以出租一个房间，也好过自己去租别人的房子。
至于车子，其实已经有车的人再去习惯没车的日子，也要看楼主愿不愿意了。
月入5000，房贷2000，车贷1000，出租一房间1000，楼主还有3000过自己的单身生活，没有家庭负担，没有孩子，完全可行。
每月还可以攒个1500做老婆本吧。
看了这贴， 俺都没敢发声。。
楼主真勇敢，俺好歹自己收入比lz还高点:Q
夕阳剪影 那不是高一点啊 发表于 38 秒前
不是， 夕阳mm, 俺老公不是反对派么， 俺这不是要财政拆伙么。。
你老公还反对着呢？不会吧？前一段你不是说申请完公民马上买公寓？
这个不反对了。这个再反对不光经济上拆伙了，家庭结构上，也要拆伙了：）
收入5000固然重要，时机更加重要。在新加坡首付难，养房并不难。
我认为你的情况应该买。
一个月收入5000，车贷1000，车子每个月的开销还要500-600吧，所以1500，等于一个月收入30%花在车上了，一年就是18000，10年就是18万，就这样没了，这绝对不是好的理财方法。
可以！ 我家里70W的公寓 1400的车贷 加上其他所有开销 5000每个月
不过如果你一个人薪水5000的话 又要接父母过来 那就攒不下来什么钱
车的保险加路税 100 x 12=1200 够吗？
你们家一天都只吃一餐？而且除了NTUC购物都不买别的？不旅游？不出外打打牙祭？
你的车险好便宜。。
你拿5年的 NCD后，差不多也这个价位。
哦，谢谢你，我们的今年刚三年多，盼望￥650.00。。:victory:
5000的月薪不用想那么多
年轻人薪水上涨空间还很大。向前冲吧！
刚需妹妹，我要是你，肯定买个武吉知马路的永久地契公寓，还得至少四个卧室的。两三百万的公寓你们也有那个承受力的。你家绝对有这样的实力。
大大大汗。。。
个人觉得会非常非常辛苦
不建议买
5000的薪水 money no enough
买就对了
这是一个很实在的开销清单， 没房贷， 没车贷， 这样的开销很正常。
酱紫，你们俩拆伙买房好了。都是20%。 一人一套。 各自决定。
，看楼上的人说，单你一个人，至少可以出手一套了，如果胆子大一些些，你个人可以出手2套。看看人家5000还有家庭开销，大多数的人都说可以买。你你你，还在等什么。
刚需妹妹不买房，我们全版同学都不依
单身， 开销小，5000， 敢敢往前冲。
拖家带口的刚需同学， 顾虑重。。。
别忘了刚需mm的老公一个顶两有余。
我已经将大家的意见完全转达给老公了：
同学们说了，再不买房踩死你捏死你拿臭豆腐熏死你。
恩恩恩。我的小心肝已经被大家捣鼓的很不安分了。。
这还没第2套呢，我都开始做梦想第3套了
刚需妹两口子赚钱每月结余都是人家薪水的两三倍，组屋贷款已还清，又没车，整个没外债，存款半mil，这样哪有什么顾虑？
我对大刚需的情况不是很了解。
刚需mm成为这个版的典型。
本版的老人对刚需的情况都了解，所以她不买房大家都很急
汗。。是啊。而且这典型都树在这一年半了。。
真丢人真丢人。谁赞助个面膜我戴着吧
家家有本难念的经， 慢慢念。。。
大家帮你鼓气，出主意。
出手吧刚需！
刚需MM是偶的榜样！偶想您学习！
刚需MM有几个孩子？最大的多大了？
啊，我晕了。我在本版经常被‘批斗’。。你还要和我学习。。只有一娃念n2
点评夕阳剪影 我怎么感觉你是本版哪个大虾的小号涅？ 发表于 14 秒前
大虾？算不上， 小鱼烂虾。。。
本版原来有条小鱼那是真正的大虾阿，莫非~~~
刚需mm也表谦虚，你两公婆赚钱的本领大大的，还是可以当偶像的
那就澄清一下， 不是小鱼， 是烂虾。。。
我有小屈家的那款据说在中国敷s人的美白面膜，要不？我打个折给你。。
我真没谦虚。就我妈带回来的消息，我家周围邻居不是比我们好，就是和我们差不多。
虽说消息转手后会打个小折扣，但是这转的层不多啊。。
哪款啊。。这么吓人，赶快提示俺下。俺好看看俺家有木有。。
你妈那是不知道你俩的真正实力
知道的。某次旅游前，特地整理了一份家庭清单给俺娘收着，以防万一的时候好收账回来养我家娃。。
刚需你绝对是榜样！绝对的！
Btw， N2的娃娃是几岁啊？你家男娃娃还是女娃娃？
男宝4岁左右。老鼠家宝宝呢？
全名是屈臣氏珍珠臻致美白面膜。我中午正好逛小屈，还看了一眼，因为放在过道的架子上，回来就看到这个新闻了。应该和面膜没直接关系吧。。。
http://news.ifeng.com/society/1/detail_2012_08/10/16702958_0.shtml
俺家小妞一岁，你快点去买房。。买了房，俺们配个娃娃亲哈。。。我就势利眼不许拍我。。嘿嘿嘿。。
也许你妈和我妈一样，人家划胖（上海话哈）她就照单全收。。
俺觉得这属于姓赖的。。
行啊行啊。你家小妞PL不？ 话说我家公子是相当相当的帅的
话说3岁看到老。。。俺家妞才1岁啊。。
我家女娃娃还在肚子里，10月底出来。
被金星星这么一说，真的感觉在给我家娃找娃娃亲似的。。汗！
我薪水4K，贷到了63万。当然我没车。
贷30年。
因为没车，每月还贷什么的还是要少过我租组屋的价格。
仅供参考。
我每月用1100的cpf来还贷。。。虽然超出了我进cpf的钱，但因为以前还剩了些，可以多用点。
这样现金就剩了点。
不过我是万万不会出租的，现在书房是空的，啥也没放，次卧没人住，哈哈！就喜欢一个人在空间里自由自在的感觉，也不用担心房东三天两头起租！！！
买吧！
你可别害怕，本来是逗你玩的哦！
。。。额，明知道俺一个人住。。。
不过你说的那间，我当初好像也考虑过呢！
我已经入住了，10天搞定一切！嘻嘻~~~
既然有首付还犹豫啥呢，该出手时就出手
苦逼存首付的人羡慕ing…