两人联名买CONDO（一起出首付），一方贷款（贷款人只写一人名字）
请问高人，那么没有贷款的那一方买下一套房子的是否可以拿到８０％的贷款？哪间银行可以做这种贷款？
希望过几年可以给孩子买个学区房，存２０％的首付比４０％容易的多。。。
跟贷款无关，只要有名字，下个房子就是40%首付
不要联名买即可
不要联名就少了一方的CPF还首付，要多出很多现金的。。。
唉，觉得第二套贷款４０％的政策很苛刻，大多数家庭的二套都是刚需不是投机
联名的话只要这套没付清，下套就是40%首付。
不过这就是目前政策，谁知道以后政策会怎么改，房地产不景气，零首付也是有可能的。
建议你先搞定一套，下一套到时才考虑。
这。。。
第二套还是刚需！？
说第二套是刚需有点说不过去啊
不过呢，这个政策跟刚需不刚需也没多大关系，跟政府怎么看待房地产市场，是过热，还是健康，或是萎靡，有关系。
你的说法让我一下子对刚需的定义迷茫了。一直认为刚需就是不买这套房子就要租房子住。
不需迷茫。你先前的定义是正确的。
有一种finance plan 叫 reverse equity,绝大多数情况可以帮忙解决第二套房首付的问题
比如说4年后你的房子市值100w,还有60%贷款，你可以问银行贷款最多（市值-剩余房贷）的数量，就是你已经付掉的贷款额外加房产增值额，加上自己4年的saving买第二套房绰绰有余了
利率跟一般房贷利率一样吗？
你这第二套房，2人要OA/SA要超过13.5万才能用来付首付。
这个算是拿手里的房子抵押么？我听说这种利息比普通贷款要高啊
会比房贷高，现在的利率大概1.5%，比商业贷款低
参见楼上
其实政府认为只要能选公寓买的就都不是刚需，更不要说第二套了
外国人不能买组屋，就该努力成为PR或公民来买。
没钱给COV, 就该努力标BTO
外国人在买公寓的时候叫穷说政策苛刻，政府是不会管的，买不起就租呗，租不起就别出国呗
为啥不是刚需？ 只要不是买来投资收租，是自住或家用的应该都算刚需啊。
你手头的房子如果是hdb的话，不可以这么做。
这个服务只给私人房产的。
不同人真是不同观点。。
屋主必须是贷款人，贷款人必须是屋主。
贷款人不一定要是屋主，但是要和屋主有直接关系的人。
2人贷款分配不可以是 0% / 100% 么？
竹妈看到心仪的公寓啦？要加油啊！
这个问题可以问房屋中介或银行的banker吧。他们会比较清楚吧。
0％贷款，那还是贷款人？没有没有股票的股东。
产权可按比例分。还款可按一定比例自己搞定，银行不管，只要有人还钱就行。贷款不分比例，一屋主跑了，银行找剩下的所有屋主。。。。直至找到短裤。。。
我的意思是，供房比例可以0% / 100%。 这样0%的屋主就可以不是贷款人了。
购屋需要贷款，所有屋主必须都在贷款文件上签字，他们都是贷款人。贷款文件上只有贷款户头帐号，没有还款比例的条款，因为该比例与银行无关。
题外话：如果a和b原来说好各还50%，产权各50%，后来a不还钱又不肯卖房子，b因为怕被告破产而被迫还每月100%的贷款，但a还是银行的贷款人，b的产权还是50%。