很多身边的朋友一直在租房子住，想要问一下专业人士，现在是对的时间进入新加坡房地产市场么？
对的，没错。有首付能力的就买。
房价是否还会回落呢？对于还不是PR的来说是不是10%的税太厉害了哦
想请教一下，这里的房子是在建造前就开始卖了是吗？通常这时候的价格比之建成之后的现房来说，会便宜多少呢？我是考虑在建造前买的话我们还是要租房几年，这几年的租金和买期房或者买现房之间的差价来说，哪个更合算呢？
对于租房一族肯定买二手现房，买期房做什么？
现房，绝对的。
你应该比较这几年的租金和多付的10%税，哪个划算？还有一个是，你预期几年后你拿到了房子后价格涨了吗，如果上涨了，即使幅度不大，也是你额外赚的。如果跌了一点，是否也无所谓，反正自己还要住的。
期房不会比二手房便宜，同一个地区，便宜的要找二手房。
刚需的话 有合适的就买吧. 如果投资的话 有那么一句话 绝不从发展商手里买房, 那样肥的是发展商, 而不是你.
错的时间。
这样啊，因为周围人都在说买期房划算，但是想想期房交房好遥远，这些日子交房租的费用也够高了，而且我们租整套公寓，几年费用也许不比期房交房时赚到的钱来得少
租金3500/月*2年=8.4万，如果买房子的话大约120万，税12万，这样算来好像还是等等看看，如果我们幸运2年内可以拿到PR，那就再好不过，如果2年后仍然没有，那就亏啦
确实很难决定。2年后拿到PR就赚了，拿不到就亏了。3.6万说多不多，说少也不少。
不过我不喜欢买期货，这里造房子速度很慢的，等个3-4年，我情愿买二手房，马上可以搬进去。买期房在你的情况很不划算。
是哦，所以我想了解期房在买的时候和交房之后的价格差通常有多少，如果远多过我这些年的房租，那就买期房，如果差不多或者亏，那就肯定买二手现房了
这个哪有什么规律，交房之后，就看当时的二手房市场价格了，总体来说取决于大环境吧，不过我个人认为是自住的话，涨跌都无所谓，反正又不套现，未来2-3年新加坡房价估计不会大涨了吧，长期来看还是有信心的。
而且房子和房子本身还不一样阿.哪有那么明确的回答,如果谁知道答案,那他应该是未来来的..
我已经是 PR了。所以不需要交税。现在需要解决住的问题。所以要买的话是买现房。所以不存在以上几位的买来投资或者交税方面的顾虑。
最近一直在看，反正早晚都要买的。实在不想再付租金了。
新加坡租金越来越高。
啥理由？如果期房比现房便宜很多，为啥不和发展商买？
我是说投资买房。如果期房比现房便宜很多，你认为买房的时间点对吗？买套房子等10年20年让它慢慢升值，发不了财吧。。
我认为是心态问题。
新加坡的房子尤其是现在有卖方印花税。
短期之内是不会赚钱的。
所以至少要HOLD 5年。
你投资的话，就拿商铺
没有ABSD,没有Seller Stamp Duty
今天买，明天卖。
自住的话，就拿现房吧，或者是马上要TOP的新房。
期房的话，没建好的那几年，付月供全是在浪费。
同意你的观点。
就是 商铺的本钱太大
我是自己住，最近已经在看了。
锁定了现房。
谢谢