如题，老公和两个儿子已经加入公民，现在想进名校，所以想买名校附近的公寓，预算1m，请问大家有没有什么好介绍？谢谢大家！
你知道那些是名小吗？如果有目标，就在这个地图上找 小学一公里范围
小鱼儿，你说的是新加坡top的名校还是比较好的邻里学校？如果是top的，公寓，那1m是没戏的。。
这个话题可以找大刚需MM进来一起讨论，她也看了很久了。
top的1m都不够？要120w吗？今天打给你的agent了，他人很好啊，我叫他周末带我看房。但是多问一句：你家附近那个圣婴是名校吗？我查了好像不在top里，而且圣婴很多分校啊，你家附近那个圣婴怎么样啊？好像圣婴名校在大巴窑啊？
怎么找大刚需？你去找吧，我不认识她呀。我最近一个月才来狮城论坛
不用谢。
其实，我对名小的看法是不需要太看中的。也写了几个博文，可以参考
什么叫不需要太看中的呀？
小鱼儿妈妈，关于名校，你可以去子女教育板块看看，那里有很详细的名校介绍。
名校周围的房子，比如说南洋小学和RGPS看得上眼的都是2M以上的，1.2估计找不到，1.5找到比较旧的吧。而且如果铁定了心为了进名校而买房的话，你就别计较房型，楼层，朝向，只要在预算以内的就买，否则估计是挑不到的。
另外必须要提醒一点，就算买在1公里以内也不一定能进学校的。你去子女板块研究一下，名校通常在前两个阶段已经招收满额了，根本轮不到住在周围1公里的孩子。这就是为什么大刚需MM为了她家小刚需到现在还没下手房子的原因。所以论坛上好多朋友都是觉得，没必要为了个名校这么劳民伤财，到时候买了不称心的房子，孩子还没进去，那不是郁闷死。
Parc Vera附近有两所比较不错的邻里小学, 都是教会学校，轮不到新加坡名校。一所是圣婴小学，一所是CHIJ THE LADY OF THE NARTIVITY, 我在下手房子之前研究了下，还算不错的，有文化底蕴，PSLE这两年的成绩也ok。我自认没条件买名校附近的房子，给孩子提供上名校的机会。但是我觉得小学内容有多难？小学只上半天课，如果我的孩子是牛蛙，那就算全校出一个270PSLE高分的，为什么就不是她？我相信我能培养好我的孩子：）
我的agent挺不错的，我就是觉得他不错才推荐给你的，希望你能找到满意的房子。或许我们还有机会当邻居哟。
你的房子挺好，我挺想买的，但是不知圣婴和我家附近邻里小学比较起来怎么样？
我家附近有洛阳小学，康岭小学，好像不如你家附近的圣婴啊，是不是？我再去研究一下。
其实南洋什么的我都不是很奢望，因为就像你说的，前两个阶段都满了，就算买在一公里之内，还得抽签，不一定抽得中，我的性格不喜欢冒险，所以不奢望。
小鱼儿妈妈，你还是去show room看看具体的格局再决定。我是觉得这个project的面积利用率比较高，结构也比较好，这是我喜欢的原因。
另外你星期六去看房子对吧？看了哪些个project, 之后上来share一下哟。我现在研究房子都研究上瘾了呵呵。
至于学校，你可以查查你那个邻里学校的网站，看看文化，校外活动和当然很重要的PSLE成绩再做比较：）
老鼠宝宝你不是都买了，还研究什么？难道再看到中意的，又换？呵呵，你那个房子中介给我推荐的是没有阳台的，刚好和我的意，因为我就是不喜欢阳台！而现在的新公寓基本上都有阳台，所以我心痒痒，很想马上买，但是理智告诉我再看看其他的楼盘啦，可是又真的很怕看完了其他楼盘这个中意的又卖光了。纠结啊，
买了还可以继续了解的嘛，多看看多了解，下次有钱再投资的时候就心里有数啦。功课要从平时就做起的。
Parc Vera有没有阳台的么？是前阳台还是后面那个service balcony后阳台？据我所知剩下的房子的确不多了哟。要找到好的朝向楼层就越来越难了。他推荐的是3房的么？貌似三房只剩下2-3套了。
唉，刚才有中介推荐乐赛小学附近的，好像也还好啊，房子太多了，没法选，看花了眼，你当时买房子前看了几套？
3房只剩一套左下角5楼，靠近HDB垃圾房的那套，还有一套pool faceing 15楼，喊1m多…俩房带阳台的还有南面朝HDB的几幢的高楼，14、15，不带阳台的俩房还有一些…我那天去看了，小区里pool view的2+1其实还不错的，可惜都卖完了。他们家的空间利用率是高，但俩房的厕所个人觉得略微有些太小了，淋浴和洗脸盆都挤在一块了…
大概看了5个project吧，铁定要买新房所以根本没看旧的。你多看看多比较，不单单是房子面积，还有朝向，楼层，空间，也要考虑周围的环境和升值潜力。
买房子也要看缘分的，感觉不对的就不要买。
看来3房真的是买了差不多的了。。2房的厕所我觉得倒还好，就是open的厨房需要加点工，否则自己住烧菜的话油烟太大了。
名小并不是有什么神奇的地方。最简单的，是他们在四年级的时候有一个统考，招收其他学校1%的顶尖学生。
一般的学生根本不需要去名小，最重要的是自己的资质。我专门有几篇博客是写这个的
中学再买一套，这套收租
Jenny99 好像不行，楼主有两个宝贝呢。。。 发
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只要大的进了名小，小的就跟着稳进，跟住哪里无关了
The waterline,貌似有点贵，不懂如果万一将来孩子进不了名校的话，卖不卖得出去？租不租得出去？
你已经看过啦？我后天星期六去看，到时候上来分享一下。
我后天星期六去看，准备看五到六个project，也是看期房，不看旧的，到时候上来和大家分享下啊。
不过说实话我对看房子没经验，老鼠宝宝可以详细给我说说怎么选房子吗？面积要怎么看？朝向哪里比较好？楼层要注意什么？房型怎样的比较好呢？空间利用率是怎么看的？周边环境除了名校外还要注意什么？又怎么知道能不能升值呢？如果你和我们一起去看房子就好了。
谢谢。
我看过了你的博客，但是据说硬件上名校和邻里小学没大区别，主要是软件上区别大，比如校长和老师，据说名校的老师比较耐心细致。再说百分之一的尖子生，我儿子不一定考得进去。
可是中学主要是要自己考的吧，如果psle成绩不够名校分数线的话，估计就算住一公里之内也进不去吧？
哇，那我这小学六年可得努力工作拼命赚钱才行啦。否则哪里买得起？
不太可能的
随便哪个学校，只要是前一两个班的，老师都蛮负责，自己能力不到就轻松一点
当然，个人随便，家长尽力了，而结果早就定了：聪明的不会变笨、笨的不会聪明
小鱼儿妈妈，看房子是一部分，但是看好之后对周围研究还要花另一部分的力气哟。
看房子本身，我是比较在意以下几个方面，当然每个家庭不同，所以我在意的可能你并不觉得重要也可能。
1）房子是否靠近马路？靠马路特别有巴士站就很吵，我不喜欢
2） 房子面积：要和我现在祖屋住的面积差不多，一样的面积但是公寓会感觉小很多，因为阳台等等都比较完善，都算面积。
3）房子朝向：南北朝向，朝南朝北都可以。东西方向的前面没遮挡就会比较晒。另外还需要考虑房子对面是什么？如果是祖屋我就有点不太愿意，买个公寓天天看到祖屋，还是比较旧的那种，所以我挑了面对泳池的。
4）楼层：至少8楼以上，低层不考虑，潮湿虫多。6楼左右如果面对着游泳池的话可能水声比较吵。楼高风大，我最好家里很通风，不用开空调，还省电。
5）房子格局：四方，空间利用率高，好装修，避免飘窗（因为不实用）。房子本身浪费空间的地方不多。这个就是每个project各有特色了，仔细研究几个project就差不多有概念了。
如果能符合以上我要的条件，价钱就算稍微贵一点我也能接受。毕竟自己住，要住的舒服，买房子也算大投资，买了如果有觉得这个不称心那个不满意，那还没住进去自己就先郁闷了。
如果以上符合了，那我看大环境是否有投资潜力：
1）是否靠近地铁站？我要求10-12分钟要能走到地铁的，这样就算以后出租也比较好找房客。
2）小孩子读书问题，旁边的小学怎么样？名校肯定没办法考虑，那至少周围要有相对好的邻里小学。
3）升值潜力方面，你就要看周围的旧祖屋是否有计划要拆除？旁边如果有工业区的话，什么时候拆？比如说我们周围的Defu工业区，现在租到2014年，之后就要拆掉造高科技工业区了，那环境好了，这边的房子现在就算价格比较低，以后还是有机会升值的。
4）房子附近是否还有其他发展潜力？有没有计划10年，15年后再开新的地铁？会造新的购物中心，超市么？
5）公寓附近如果都是EC的话，我是不会考虑的，因为EC本身售价比较低，所以相对租金要价比较低，设施和公寓又比较相近，所以公寓房子可能会被EC影响到租金和转售价格。
以上大环境的话，没有人能100%确认接下来的发展，自己分析有风险。如果全部都符合的话，那这个房子本身售价就已经很高了。
希望以上给你参考。
金玉良言啊，我要打印下来好好参照下。昨天刚问了一个朋友，他说你们那parc vera将来不会升值，吓我一跳，本来准备放弃了，现在看你分析的头头是道啊，我想我还是去看看吧。
想买1M的带名校的公寓不可能，最少要1.3或者1.5M
小鱼儿妈妈，你有没有问你朋友说不会升值是基于什么样的原因呢？
凡是都要问个为什么哟，每个人的看法不同，写作为还分为论点论据呢，没有论据支持的论点通常我也就一笑而过。买房子是个大决定，别人的意见要听，但是重要的是自己要分析。
我朋友说是离地铁不近，又有工业区环境污染，旁边又不是什么好的邻里小学，又是反对党的地盘，将来政府不大会发展那里，说得好像也有道理啊，所以••••••
我知道，top10的名校是不可能啦，就想退而求其次，去个比较好的邻里小学吧，比如海星，弥陀，南侨，圣希尔达，乐赛什么的。
如果乐赛搬走了，那里就会跌价了
所以针对你朋友的concern，你就要去找答案哟，看他说的是不是真的。
离地铁的话，看地图好像和别的房子比起来是稍远了一点。
工业区我看了是有，但你说只租到2014年，这个我倒不知道，要查一下。
holy innocents我去子女教育版块查了，如果跟南侨，弥拓比的话不算好的邻里小学。
反对党的地盘，好像后港是的啊。
我朋友是n年前买了组屋在后港，五房才20多w，前两年还清了组屋贷款，就买了靠近市区的公寓投资。
地铁850米。工业区租约到2014年。后港要建像nex这样的shopping mall。
后港是反对党，所以现在PAP在重新划区，把低收入老居民租的房子移走，另外parc vera旁边要建新的BTO，会有很多年轻血液进来。PAP代表Desmond choo又很积极，是否PAP接下来能拿下hougang，谁都不知道，只能说希望是在那。
另外关于小学的问题，南侨是名校哟，而且也进不去。用holy innocent这种邻里小学和名校比是肯定比不过的，名校旁边的房子也不是这个价钱了。
其他的就不多说了，需要你自己研究啦。
有些中学名校的附属小学还是很值得上的,录取的psle分数能降一些.当然孩子成绩非常好就无所谓了.
研究来研究去，就是郁闷两个字！
都不想买了，放弃算了，烦呐
比如南洋中学，南洋小学，南侨中学小学，公教中学小学，海星中学小学？
我只知道这四个，你可以补充吗？
1. 教育版有个帖子关于小学排名的，你可以参考一下找出好的学校；
http://bbs.sgchinese.net/thread-5427738-1-1.html
2. 到propertyguru上依照学校名字search，找一公里以内的公寓；
3. 同时结合URA网站上的成交价，圈定一些比较符合你的要求和预算的公寓实地去看。
祝你早日找到心仪的房房。
我觉得你应该先shortlist几个学校，看它历史毕业生情况，地点，每年的抽签形势和中签率，然后最重要的是了解这个学校目前的学校氛围和教学理念。kiasu parents是个很好的地方，上面每个学校都有个专题贴，很多在这所学校读书的小朋友家长都会在上面发言，你可以看到其他家长的看法和concern。选学校真的不是越出名越好，对我来说校长和老师更加重要。入学的难易程度也很值得考虑，花了大钱千辛万苦搬过去结果没进得名校还被分到遥远的学校不是得不偿失。我觉得手头至少要有两套plan，除了名校还要有个好点的neighborhood school. 名校PV没申请到就索性放弃去邻里学校。成绩好的话小三还有机会转名校。
你是男孩,南洋就算了.可以找一本小升初学校指南看看.
谢谢，又要带孩子，又要查房子，烦死了，唉
为什么南洋就算了？南洋不收男生吗？
听一个中介说得，
南洋小学男女都有，可是到中学只有南洋女中了。
可是三年后谁知道啊，也许现在研究的是这个学校容易进，于是在一公里内买了房，三年后这个学校换了校长，突然很火了，报名人数爆满，结果我们抽签没抽上，怎么办？
你看儒廊小学，听说曾经门可罗雀过，但是现在变成热门小学。
我老公对名校又不感兴趣，他是个对小孩不负责任的家长，所以就我一个人在这瞎折腾，女佣又刚送走，腿上骨折又没好，又要管两个孩子又要整天上网查来查去的，我都烦了，有点心灰意冷了。约了中介明天看房吧，我老公又爱去不去的。他居然说他要在家休息，让我一个人去看房，还说现在住的好好的懒得搬家，搞没搞错？！自私的爸爸！光知道自己爽，从来不考虑孩子的将来！我跟他说人无远虑，必有近忧，他回答船到桥头自然直，车到山前必有路！让他加入福建会馆，他也懒懒的不行动，整天就知道喝酒！嫁给这种自私的人简直就是对我的孩子不负责任！
烦死了，彻底陷入孤军奋战的状态，孤立无援啊！
啊？
前两天有个朋友还专门又买房又做义工的把儿子送进了南洋小学呢，她是怎么想的？
你还真是要从头学起啊。南洋小学称第二的话，没人敢称第一啊。
南洋的男生可以上华中，莱中。
你那个朋友做得绝对正确。你要是钱多，我也推荐你买那里了。竞争还不激烈。因为那附近房子特贵，住的人少
我们没有那么多钱！除非把现在住的这套房子卖掉，就有机会了，可惜我老公不会同意卖的。
只能放弃南洋梦了。没办法，money talk.
我已经羡慕mm家老公好久了。。
又做家务擦地板啥的，
又挣钱养家mm可以全职专心带娃，
又应该挣的不少，mm家现住的就是公寓。。
如此还要被骂，看嘛，我家的真的是应该用脚踹的了。
谢谢你啊，本来听中介说南洋附近房子贵就没想去南洋的，听你说竞争不激烈，就去看了看，房子不贵啊，顶多在别的地方买三房的钱买个两房罢了，我觉得还好啊，别墅什么的就不考虑了，懒得打理
人无完人嘛，我老公的优点是对我好，缺点就是对孩子不好。
不说他了，正想找你聊聊名校买房的事呢，可是我的ipad有时没办法私信你，现在你来的正好，我可算看到亲人了
你家娃多大了，我家的n2 4岁了。我现在申请学校pv,拿到哪个pv就买哪的1km里
要是一个pv都不录取，那就凑合着先买个稳进的，并且价格便宜的。
这样子等娃小1小2小3转学的时候，买个好点的。我不看期房，要买也是等下一间。一路蹉跎，已无路可选。
女生进南洋女中有优惠,男生没有.
不好意思，弱弱地问一句：学校pv是什么？
我家一个3岁，一个1岁，主要是给3岁的搞，现在看上南洋了，我刚看了房子，其实也不贵，1m也可以买得到600多平方英尺的，算便宜了，不过是期房，不知道到时候报名时如果房子还没建好怎么办？
为什么不买期房啊？什么原因呢？听说期房便宜啊！又怎么一路蹉跎了呢？
我感觉我们现在也下手迟了，当初一生孩子就应该在南洋附近买，孩子还能上南洋幼儿园呢。
你可以私信你的电话给我，我打给你慢慢聊，我们可以互相交换信息，比如房子的信息，学校的信息，等等。
最近我也在考虑我家附近的白沙小学，好像排名也还好，但是好像在一公里之外了。
pv 是学校义工。 600多尺没法住啊， 我也还想生一个， 3个房间总要的
mm pasir ris对不？ 没准你看看地图都能划到gong sang primary, 一样2公里，psle比白沙好多了
因为我娃比你娃大一年，来不及期房了。我家附近的邻里小学，一样抽签抽的比名校还热乎
而且新房总价是便宜，但是面积小，特别是房间
南洋其实不是我的菜。爹妈平凡，怕给娃增加不必要的负担。
所以我没报nanyang义工。除非娃小三能考进去，那我当然砸锅卖铁去尽量靠拢了
我老公也说太小了，没法住，所以准备买个两房一厅。
你想生一个得趁年轻，35岁以上才生就很辛苦了。
我去查下，谢谢啊，不过两公里之内我想是没什么希望进的。你看现在一公里之内都挤破头了。
现在的新组屋面积也不大啦，只有老组屋房间面积才大，你买房只能考虑一样，不能面面俱到的。比如要么就是为了孩子进名校，那么合乎预算的就买！要么就是为了自住的，那就不能在名校附近了，太贵。
自住的房子我个人觉得老鼠宝宝的房子性价比最高了。
你可以买2013年底交房的房子，多少能便宜点儿，买二手房太不划算了。
我看了小学的课本，不难啊，和中国的比，简单多了，为什么就觉得娃进了南洋就有负担呢？
我们也是平凡人，所以就希望儿子别像我们一样。
我也跑去查了farrer road那边的房子了。超口水啊。位置好，交通方便，环境好，周围名校又那么多。被深深的中毒了。等金融危机的时候抄底！
什么时候金融危机啊？上次2008、2009年经济不景气时你又不买！
俺的负担，指的是攀比之类，不是说学习
正因为1km也不保险，所以才要找个保险的pv。
等下家贴这好学校又进不了，然后周围邻居又都在好学校，那我妈肯定念个不停。
所以我没有任何要求，只要稳进的学校。
mm, 第一句要再考虑考虑呢。未必被允许。
是的，肯定不会等到35，真到35还没，那我也就1个娃就算了
稳进又便宜….哪啊这是？
你是说南洋都是富人，然后小孩子们喜欢在衣食住行上攀比是吗？我以为只有中国的小学才攀比，怎么新加坡学校也这样吗？
衣食住行是小事，有钱人接孩子都开奔驰。
如果LZ住DOWNTOWNEAST附近，应该距离PASIR RIS PR（思励小学）不远，这间学校是这区八间小学里的老大，去年PSLE最高分270，只要进了第一班（六个班），应该能进TOP10%读上直通车学校。而且它每年2B阶段都稳进。只是2C阶段抽，中的几率挺高的。
可是我今天查了一下，那里附近已经要新修三个公寓了，三年后肯定很多学生报名的，到时候又爆满了。
问，淡兵尼工商小学是名校吗？附近公寓多么？最近我家也在看小学，要求不高，前30的小学随便哪个能进就买附近的公寓，呵呵，那边靠近MRT么？
不算名校，但是好像也算比较好的邻里小学，但是附近出售的大都是组屋
你儿子好帅！
圣希尔达是名校，但是周围新修的公寓都是EC，只有一个私人公寓叫the tropica，在一公里之内，但是我看了一下，太旧了，我想买新公寓。
对了你的房子买的怎么样了啊？
去哪个千万別去洛阳就行！无法形容！！工商好，崇正也不错的。
我家离洛阳最近，唉，
对了，你买的那个新公寓应该离巴西立小学最近吧？
对，过马路走几分钟就是。但狗无崽所以买房不用考虑这方面的事。
淡滨尼除了名校外最好的就是工商了，以前上下午轮班，因为学生太多了，现在不清楚了。学生特有规矩，孩子安静有礼。
这里的小学我去过20多所，教过最差的就是洛阳。太可怕了。在餐厅集合，女校长站在前面，要学生把嘴闭上才走，没用的。
还是我想办法让他们安静。
我们上课时他们还嫌吵，自己的学生都教育不好管我们什么事？外族学生多。
反正是我才不要去这样的学校，小孩子怎么不会被影响？
你可千万别去。
还有，小6 升学洛阳超过好分数的只有7个，康领还25个呢。所以你明白了吧。
明白啦，但是光明白也没用，我在想，如果我们把房子买在南洋和道南附近的话，那我们的地址就必须迁过去才能在一公里之内抽签，但是如果万一没抽中怎么办呢？是不是就被moe分到洛阳了？
你说万一进不去儒廊，还有树群垫着是什么意思？是说万一抽签没抽中儒廊的话，你还可以报名树群吗？
另外，乐赛你怎么不考虑呢？最近kovan那边新公寓很多啊