已还清公寓想把其中一个屋主的名字去掉, 有几个问题想请教一下大家:
1. 去名的律师费大概是多少?
2. 需要付政府印花税吗? 怎么算?
3.如果还贷时双方都用到cpf, 去名方所用cpf是否需要连本带息填回? 还是等以后房产卖掉才算?
4.还有其他费用吗? 大约多少?
5. 还有其他我没想到的问题吗?
先谢谢啦
1. 2,3千吧。
2。需要，估价的百份比（比如1百万x50%x3%-$5400)3。去名时连本带利填回CPF。3。除名后CPF需连本带利填回。
4。如除名屋主要求应得的产权款项，现有的屋主要准备现金或向银行贷款。
5. 如买房时有卖家印花税条款则除名屋主需付卖家印花税（16%，12%，8%，4%）
好一个强字了得！
必须付双方的律师费，哪怕是夫妻去名。
不建议去名操作。因为卖掉重新买更划算：去了两个名字；mm的武艺多一次展示的机会。
嘿嘿, 看起来果然不是良策
都还清了还去名干啥
我明白其中原因，哈哈，但是不说，尽在不言中•••
猜的，再想买又不想交税
再买多付3%，
去名，折腾来大概差不了多少，
还为以后埋下。。种子。
不是良策。
3%就太不值得了，等于交易一次。
不少发展商说代付3%的
卖不出去的房子才代付3%呢
厉害的，还清了
不是一般的厉害的。。。。。。佩服！
什么是卖不出去的？这个还真不好定义：那个时候确实还没有卖出去 现在应该是绝大部分卖出去了，因为showroom后来根本就不开了
多谢提供这么详细的解答
嗯, 确实不值得折腾
买价便宜加上我们保守而已
这版多少大虾能还清都不还呢
司马昭之心, 嘿嘿
我以为去名只是第3套可以贷80％， 为什么印花税能免3％？ 难道那时候，又不按家庭算了么？
这里关键是ABSD, 按房屋所有人算，跟家庭无关。
所以是说，夫妻一方pr, 一方sc, 就不能这么操作了，对不？
也可以，看你的具体需求和情况。PR第二套就要付3%absd, 公民第三套才付，不过看楼上讨论感觉这样操作并不划算，得不偿失。
刚需妹妹你老公公民批了？开始看房了？
批了，可以看房了。我没换,所以对我家来说，第2套得放他的名字，以后第3套放我的名字，还是3％ absd ＋20％首付，省不了那个3％，对不mm?
哈哈。。妹妹厉害。。公寓都还清了。。
恭喜啊，终于。。。。。
暂时不要恭喜我，没买之前，他说的所有话，都是骗话。。
MM你大胆地往前走，莫回头