请教以下， 买ec 的升值空间。 我的理解如果私宅市场蓬勃发展的话， 那么买ec 也算是好的投资方式。毕竟ec 还是比市场便宜。
现在在考虑， bto 个新房呢， 还是买个 ec?
有牛人可以分析以下么.
能等就bto 不能等 就买ec
EC不也要等吗？
袄夫考斯上EC
有能力的话当然EC
看来大家都选则 ec, 看来ec 很抢手， 其不是， ec 一 launch, 大家就都疯抢了。 难道都是彻夜排队？
现在还有啥好的ec 要出来么。
买BTO，拿足津贴，5年后卖掉，赚XX万，再买EC，不用还LEVY。
专业意见。哈
我现在的状态是 有转售hdb, 刚 转 citizen. 中途 的话没办法 拿津贴了吧。
还有个问题， 如果拿津贴，再买 ec, 这样的话，不是要把津贴都拿出来么？ 难道跟买bto 的不一样？
我的理解是 如果 bto （ec）, 就不能 那津贴。 是不是这样。 多谢
最主要区别，flat是房子，EC私有化后是资产
中途不可以拿津贴。如果你现在BTO,也没有津贴，因为BTO是已经有津贴的了，如果你买EC是有3万的津贴。如果你先BTO,5年后卖掉再BTO,你需要还政府levy(数额根据你第一次BTO的大小而定），如果你卖掉BTO去买EC,不用还levy.你现在反正已经有房子住了，如果不是急切地改善住房环境，我的意见同铜牌，趁年轻，薪水未到1万，BTO先,现在第一次BTO比以前容易多了，3年4年到手，住5年，那个时候可以买EC，还可以保留hdb买私宅。至于赚的钱么，BTO 30多万赚大概20万左右，EC 70万赚30万左右。看你怎么想了。。
楼主是在纠结买新ec或bto吧
bto住满5年后再买ec可保留hdb? 你这说的是二手ec吧？问题楼主去买二手ec干嘛？如果楼主到时买新ec还得卖hdb, 这前前后后折腾得岁月都蹉跎了。
我的意见，现在直接买新EC.
我说的是买私宅保留HDB啊，中间有个逗号吧。
你看你的原话是：
“那个时候可以买EC，还可以保留hdb买私宅”这个“还”字容易产生歧义呀
如果改成：“那个时候，可以买EC，或者保留hdb买私宅”是不是就比较明确了？
看来选择直接提升的占多数， 呵呵跟我想的也一样。看来，先转公民， 然后买转售拿津贴(或者bto,如果愿意等）， 然后提升ec , 是个好的路子。。。
楼主的情况跟我类似
我的意见：
1） 如果能买EC，不用考虑BTO ，住满5年后再买私人公寓，到时候你2套公寓，一套自己住，一套出租
2）如果首付不够，政府津贴不要，存钱2年，直接买私人公寓，到时候一套HDB，一套CONDO。
回错帖
既然现有HDB，直接上二手EC或私人condo。
公民的福利，怎么都要用一下把。 ：）
现在能住私宅出租组屋也算是公民福利之一了
等哪天政策一变，你再后悔去吧
再追问一个问题， 由于现在所以区域 pr 的比例已经满了，我当初买房的时候还是pr. 现在转成 citizen, 房子是按照pr 的身份卖呢，还是citizen.?
你是说买2手的，拿政府那个2-3万的补贴，那要等5年才能申请EC,然后住进去要7-8年后？然后因为你买组屋的时候拿了津贴，买EC的时候就没有津贴，了是吗? Please help to advise.
低收入公民，（也可能太太辞职生孩子，只有老公工作）最多可以拿约10万的津贴
假设是买BTO, 符合条件的话，他们 additional，special and Higher-tier grant 可以高达7万。
5年后，收入也高了，太太也做工了。BTO卖掉，照现在这个行情，赚10万不难吧
买EC无需还LEVY，
7年多赚17万，你啥都没有做。
多谢， 看来还是要去hdb 的网站多研究以下。。
铜牌大哥，5年后卖掉BTO的时候是可以赚**万，但是那时候的EC也会涨价**万啊，那会不会等于没赚？
不同的
低收入公民，（也可能太太辞职生孩子，只有老公工作）最多可以拿约10万的津贴
假设是买BTO, 符合条件的话，他们 additional，special and Higher-tier grant 可以高达7万。
5年后，收入也高了，太太也做工了。BTO卖掉，照现在这个行情，赚10万不难吧
再买EC无需还LEVY，
7年多赚17万，还有一套新EC 在手上。
EC二手已经没有任何福利可言，只有外国人不能买，其他人都能买，多少套都可以。现在外国人的买房比例已经少到可以忽略的地步了。
所以，就福利而言，只有HDB（无论新和旧）和一手EC才把相当一部分人挡在外面，让有资格的人独享。
所以，要占便宜，当然要考虑HDB（无论新和旧）和一手EC。
讨论买二手EC没有什么意义。
阿嚏的话总是那么有分量。
不可能吧，都有工資要求
你能買EC，工資就不可能能BTO
你要能BTO，就不可能滿足EC的工資底線。
EC的工資底線?
为什么旧的hdb 也算福利阿？
我感觉都是替公民接盘阿