看见大家最近关注鞋盒房子问题,那么我也说说我的经历,我在靠近Novena, balestier rd买了一个一加一的房子.现在等了两个多月了,中介也租不出去.不是中介不好,是那边的鞋盒太多了,很难租出去….
现在也没有办法,只能慢慢的等待了…..希望大家买鞋盒房子一定要谨慎,不要听中介买时候乱说,什么4%回报拉….谨慎入场….
你的鞋盒子是不是不靠近地铁站啊? 还是要价太高? 否则肿么这么难租出去?
不太靠近地铁,但,在也算是市区了呀….一个月2.6也不贵吧,家具,家电都有了,还是全新的,虽然不是太高级,但也是新的….哎…等吧…..
走路到地铁站要多少分钟? 有没有巴士从NOVENA地铁站到楼下? 租这种鞋盒子的人很在乎地点交通放不方便, 周边设施齐不齐全; 我个人比较喜欢BALESTIER路, 生活很方便, 就是离地铁站稍远了点, .
LZ请问你的房子什么时候买的，多少钱？
公寓名字?
少要点钱比闲着强
另一种声音给大家提醒别跟风
那里没地铁的吧，估计要坐几站巴士到地铁站的。
不要空置啊，一天的租金就好几十块了，还是因为你交给某一个中介做的原因？自己登个广告吧，报纸才几十块。还有就是我帖子里提到的，鞋盒子一定要地铁站旁边，是旁边！市区没有用的，river vally的1百几十万的才租个三千多。我帖子里有提到
1+1的2.6K还是太高啊租啊。我的朋友租的公寓，也在novena附近，KK hospital后面，3+1才3K，离little india和novena走路大概也才各7，8分钟.
有点贵。
谢谢,很少来这里,等下找你的贴子来看看……
多少平方算鞋盒公寓呢？谢谢
我曾在BALESTIER那边住过几年，就是交通不方便，说是市区，其实比郊区还费时间，属于鸡肋。
我朋友位于女皇镇的鞋盒公寓TOP后就立即出租了，3k一个月。
3千多的太低了吧，我老板买的125万，只有600尺不到，studio来的，能组4500。哪儿都不靠，旁边bus, 地铁一概没有的。羡慕嫉妒恨啊！！
另外想问问瓶瓶，手上资金够，打算投资买个鞋盒，4年后卖掉，现在的市场有没有比较好的介绍。
也许我说的不够清楚。
我说远和不方便是以去金融区（raffle place，tajong pager）那一带为标准。
住在马里士他，首先要坐巴士去novena 地铁，然后坐红线。以前我tajong pager那边上班，出门等巴士，换地铁，麻烦很累。早上novena那边上地铁很难挤。后来我搬到巴西立，早上自己骑自行车到地铁，坐地铁，一路小睡，醒来就到了。时间上也不会比住马里士他多多少。21,145以前都是我常坐的路线，常等到发火。对等巴士的日子早烦死了。所以以后买房子，尽量靠地铁。
我在马里士他住了两年多，要说住马里士他的好处，一是吃的地方比较多比较好吃，二是看电影方便。其他的不敢恭维。
是的。买了400k+租3k，很不错。
333，344sqft，600k－650k，租金2300-2500/m。
－ 现状。
附近最近推出 one dusun，可参考对比。
哪个项目呀，可以说出来吗？ 谢谢！
明白了. 可以想象, 现在在那条路上搭巴士可能比你住那时更糟糕, 因为人口爆增. 如果讲进市区尤其是金融区快, 那住在东西地铁线沿线上, 会更给力.
BALESTIER是老市区了, 晚晴园都立在那里一百多年了, 当年很多富商都在那里购地置业. 当然从后来居上的轨道交通角度上讲不如郊区便利. 这就好象上海黄浦区的某些老街道, 弄堂, 如城皇庙那一带, 没法跟二号线地铁浦东的某一站比.
就是有啊，我别的帖子有谈到的，适合长期收租金风险小压力小的投资，我朋友刚买的那间，要就站内我电话打给你说比较方便。
是的。前段时间路过马里士他，几乎认不出了。多出了N多公寓。以前住的一个老公寓，早盖成新的了。
晚晴园那边，以前我晚上会跑步路过的。
这是什么房子啊？我的4A组屋还2700呢，裕廊西
同觉得马里是他不方便，那个地方只能租给在newton，novena上班的expat，在CBD的人不会考虑，不近地铁，而且novena到raffles地铁六站且非常挤。
NOVENA站会下去很多人，更挤的是BISHAN到大巴窑
愿闻其详啊~~~怎么发站短
他是2009年买的。听他说现在叫价700k+。
我也不喜欢马利市他
新房投资大多会遇到这个问题。一下子很多屋子同时进入市场。比较难出租。如果要进行房屋投资，最好还是二手房。成熟的小区是最好的。这是经验之谈。
在我头像下面有短消息
斑竹住pasir ris?
请评点以下pasir ris, tampines的房子吧..
自住 + 以后投资
你这鞋盒子公寓的租金怎么才租2千6呀？诺维拉和马里是他路全部是私宅区，那一片的租金一直比较高的，也有很多客源。
不如你自己在论坛发租房帖子试一试吧。
举双手同意您说的话!!!