你看清了好不好，意思都不理解就随便乱说，现在是房客跟我算计，原本我是想扣60元就算了，大家都方便，现在是她嫌贵，都已经来修一次了还修不好，她以为只是叶子的问题，你想啊，什么情况会把空调的两个叶子都掰断啊，反正我是想不出来，更何况我也不能让她一直修下去啊，假设说你现在住这个房间，别人一直来给你修空调，动不动进你房间的话，你不觉得很麻烦的话那我没话说了。不过我写的是比较罗嗦，像流水帐，呵呵那说明你没有做过屋主，或者是从来不扣钱的屋主，即使租客损坏了东西也不需要赔钱，你还真有钱啊！谁租你的房子真是幸运！！！
这件事明显是房客的不对，lz有权利扣他的押金。同意斑竹的建议，发短信留证据，限定时间维修谢谢斑竹，这个方法很好，我已经照做了，不过前房客应该很不高兴，回短信说得也很不好听，不过她也答应了在限期内帮忙修好，再次谢谢了。也谢谢你，不过这样做太硬性了，我已经按斑竹的说法作了，不过要是还有什么问题我就把短信公开（因为前房客很不高兴回复的很不好听），还有人说我算计，我真是很无语了，不过我也不知道是不是我算计，还是他三观不正，说实话东西要是不是人为损坏也就算了，这个明显是人为的，谁会没事去这么使劲地掰断叶子啊？这种是人为损坏吧， 毫无疑问的房客应该承担所有费用啊重要的是为什么断了。这个大家才好弄清责任。
而且，一般50或100以内的修复是由房客承担，如果合同里也写清楚了，跟他好好说。大家都是明白人我问过，她说是清洗空调的时候掰断的，我们家的合约是房间内的所有家私电器损坏都是房客负责的，不过非人为损坏我是不会扣钱，比如说家具自然使用造成的破裂之类的不知道为什么刚刚没有发出去，房客说是清洗空调的时候掰断的，我们家的合约是房间内的家私电器损坏是由房客负责，不过像是自然使用造成的家具破裂等非人为因素我是不扣钱的这个就没有办法了，不能照顾的那么全面。
其实你这样已经是仁至义尽了，做人要负责任的。既然弄坏了、就需要负责修理。这是天经地义的事。。。。
不过这也是个经验、我的合同通常会注明＂ 人为性损坏任何设施，房客需要全部赔偿。＂双方同意后，就是你情我愿的事了。恩，好的，谢谢你了，我这一次也吸取了经验，呵呵房子是越租越有经验的。。。。忘记说不客气了呵呵，其实我从来新加坡先作二房东，后来买房后也出租，加起来也有6年了，很多时候都是没什么大问题就算了，有些事真的是遇到才知道啊，以后一定多学习学习，哈哈嗯，这个倒是真的。我也是一路学习过来的。。。。。
合同还是比较重要，对双方利益都有保证。。。。＂害人之心不可有，防人之心不可无。＂
无事皆大欢喜、有事也对自己是个保障。请问下 我家第一次出租普通房给两个女生，780块包水电网空调 空调是新买的。以前没租过给人 我家水电平均不会超过100块 出租后水电250多块。。4房租屋只出租一间 她们自己用一个厕所。走路去中国花园地铁站10钟这样。她们还嫌贵。真的租贵给她们了吗？谢谢！请问下 我家第一次出租普通房给两个女生，780块包水电网空调 空调是新买的。以前没租过给人 我家水电平均不会超过100块 出租后水电250多块。。4房租屋只出租一间 她们自己用一个厕所。走路去中国花园地铁站10钟这样。她们还嫌贵。真的租贵给她们了吗？谢谢！你也别就结了。。。。如果她们觉得贵，当初就不会租了。
以后租房子小心点就是了。。。。
分类