直接去赶人封屋啊。。。这还纠结什么
转租是违法的吧？
没明白，现在是租给本地人，还是中国学生？
这么窝囊的屋主啊。。。你是屋主啊。。。。 带上几个壮汉，直接赶人往外扔东西啊。该退押金退押金，该扣的就扣。
实际上还有一个很长很长的故事。。。
与我们签约的人 （tenant)是本地人。但签约时他们告诉过我们是几个中国来的学生住在里面，因为还未成年不能和我们签约。还有其中一个学生的妈妈负责照顾那些学生。所以那几个学生是occupants. 每个月的租金也是由那个妈妈转入我的户口。
自从他们搬进去后，几乎从来没有按时付过租金。我也是想迟几天就迟几天，也没有什么大不了的。后来在8月初时，那个妈妈发了个短信说她的儿子回国把包包拿错了，她没法按时付我租金，三天之内付。我当时也是忙着准备回国度假，所以直到8月20多号回来才发现她一直没有付8月的租金。后来我就试图联络她，就联络不到了。 后来我和中介去房子那里看，真是吓了我一大跳！那些学生不知什么时候都全部搬走了。而且屋子里已经断电断水，肮脏不堪。我原来提供的两个房间内的双人床也不知去向，取而代之的是几个双层的架子床。。这时我就有点怀疑之前房子里住的不仅仅是那几个学生了。这时是8月底。
9月初我就发了封信给那个签约的本地人（我没有他的电话），后来那个妈妈打电话来了，说她家老人有病她回国了等等。。让等她回来。。后来跟我讲了很多道歉的话，我就提出两点：马上付清拖欠的房租（8月和9月），第二点，把房子里家具恢复原状。这个周末跟她约好去查看房子。
谁知去了之后，还没有到门口，两家的邻居都过来跟我诉苦。。。原来她又招了一群人住进去了，速度之快我都惊讶。。。目前她竟然一口咬定我口头答应她给她继续租我的房子，因为那些学生都搬走了，所以她就要再找人来住。。无语了。。
那个本地人已经违约，可以在提前通知的情况下封屋。
谢谢回复！我现在纠结的是 我通知他后直接去赶人封屋会有什么麻烦吗？
大概查了查，要合法地驱逐租户可真是很麻烦呀，浪费钱财不说，也很伤神!
我承认我这个屋主就是很窝囊。。。还总想以合法的方式对付非法。。。
果断收回房子啊~楼主真是苦主！
你出租时的中介呢？
中介根本不愿意帮，告诉我让我去申请court order。。。这几天打电话不听。。。
报警？ 你的家具不见了，总能报警吧。多报个几次她就烦了搬走了吧？
没有金刚钻就别揽瓷器活
这点小事都搞不定就别出租房子呀！
活活把房子给搞坏了
要是我是你 我直接报警 并且打电话给水电公司 申请断电 住在里面的人可能也是受害者 或许并不是获利者 你这么弄他们不会想住的
里面住的人应该不知情，也是好可怜被连累。。。大多是我们的同胞。。。
中介收了钱就要管好租户。投诉中介公司，找的什么鸟人。
申请整套组屋出租，必须申报并更新每个租客的详情，
签约的是幌子，二房东或是真。肯定的是，可怜的那群孩子。为了那群孩子，好好和那两个大人商量解决，或想办法叫孩子们的家长联络你。
在新加坡，小孩没有诚实可靠的监护人和担保人，噩梦没完没了。看过太多栗子了。。。。
那些孩子早在8月多就搬走了，我也没有他们的联络方式。现在住在里面的人都是成年人。
租房最怕遇到这种类型的，操心。。
所以对准时还租金的，屋主考虑给一点优惠。。
你就去跟那些房客讲,把身份证全部拿出来,只要是原来合同上没有的,全部请他们走.有什么事儿找那个人去.
如果不走,就让HDB的人来。或者报警，有人非法侵入你的住宅。这个可以先警告他们，不听就直接办。
跟成年人说明情况。要他们的资料进行更新，这是你的权利和义务！
缴了该交的房租，才更新他们的资料。没有更新，他们不是合法租客，他们属于非法闯入trespass，可以赶人或报警！
去协商先，吃一堑长一智。
也别直接做绝，先郑重警告一次，能做的不能做的都说清楚，识相的就继续租下去，不识相再直接赶走。万事先礼后兵~
你的合同有写房租是什么时候交的吗?有写租给几个人吗?有些如果迟交租可以直接收回房吗?如果有这些最好了.
如果没有,你就提前通知他们,叫他们搬走,不租了,找不到人就贴大门上.到了时间马上报警就好了
这里就看你之前合约写的好不好的
其实你可以马上报警的,就说不知道谁闯进你的房子,因为你根本就不是租给这些人啊.
你是屋主，房子进了你不认识的住客，你可以报警赶人，前几天一个网上朋友她也是出租两间房子，她自己有个书房没有锁是空的，那几个房客私自把她书房给出租了，她问我怎么半，我就让她报警赶人了，报完警就赶走了，因为你是屋主，出租房子是给谁就是谁，换人就是他们违约，你可以直接报警的！
谢谢大家的回复！就不一一感谢了！看来大家的意见大多倾向于强硬收回房子，去哪里找几个壮汉跟我一起去呢？我们的朋友大多那么瘦弱， 呵呵
这次我们也是无论如何要请这个“大神”走了，他们补足租金我也不会收了。因为邻居已经觉得他们的居住环境变得不像以前那么安全了。有个有孩子的邻居还跟我说，她都不敢让孩子去我们那个角落（我们是角头房）。
关于报警，我之前有在房子辖区的警局咨询过，可能是我的切入点不对，他们认为我们是租约纠纷，所以不管。看来几位的回复，我觉得我可以试试“非法入侵“这一理由。谢谢！
另外，如果我去赶人，那个签约的人在场最好，但是我觉得他肯定不会合作。怎样做才会让他在场呢？
你是房东, 那“二房东”坑了他们的钱,所以你更应该阻止这种事情发生.
而且.. 那房子是你的 出了什么事 都是你不希望看到的 现在既然邻居也都投诉 赶紧狠心赶走吧
为什么要租给那个人转租呢…真头痛. 不给房租就赶人吧, 有合同怕什么. 你干脆等到月底, 不催他给. 然后就很好的理由, 把屋子封了.
等HDB来查的时候你就惨了. 你就直接说, HDB找你问话了, 要来检查.
没有白拿的钱，有点事也正常。
以后楼主有了经验就好了。钱可以少点，人要选好了，这是我的想法。
楼主有去警局备案吗，要说明你不知情他们转租屋子的，否则等有人向建屋局投诉，你就麻烦了，而且现在出租组屋政策也收紧了，楼主不要再姑息养奸了。
支持楼主强硬处理，以后租房哪怕是稍微便宜些也要租给可靠的人。
谢谢大家的关心！上来汇报一下，
经过发信终止合约，通知非法居住者搬离，报警赶人等一系列折腾，现在总算把房子收回了。 可是我的房子被糟蹋得也不成样子了，一些家具也拿不回了。我会把拖欠租金，租金损失，修理清洁费用等都去小额赔偿法庭向那个租户追讨。不过结果如何，还很难讲。
另外，强烈谴责这个恶劣的二房东，从那些被骗的住户那里得知她不但骗了他们押金，而且还三天两头的停掉水电，然后又跟住户收钱，讲什么”交钱自己救自己”。听他们讲这个二房东竟然租了好几套房子这样非法出租，我真的是为这些被骗的同胞心痛。后来他们联合起来去警局报警了，不但结果如何。
奉劝大家以后就算麻烦点也要自己把关选好租户，不要像我们怕麻烦全部交给中介去做。谢谢大家！
只能收回房子，不然以后有人投诉到政府部门，更惨