先前本人就在微博上呼吁坡县刚需尽早买房，投资客亦需早早入场。今天金管局（MAS）终于痛下杀手，公布最新的限贷法令，即日起生效。
he maximum tenure of all new residential property loans will be capped at 35 years. In addition, loans exceeding 30 years tenure will face significantly tighter loan-to value (LTV) limits. This will apply to both private properties and HDB flats. The new rules will take effect from 6 October 2012.
人住宅贷款期限被限制在35年，之前为40年。贷款时限超过30年会受到更严厉的贷款价值比限制，适用于私宅及政府组屋，于2012年10月6日起生效。
In addition, MAS will lower the LTV ratio for new residential property loans to borrowers who are individuals, if:
the tenure exceeds 30 years; or
the loan period extends beyond the retirement age of 65 years.
另外，金管局会降低全新个人住宅贷款价值比率，若：
贷款时间长于30年，或
贷款时间超过退休年龄（65岁）
For these loans, the LTV limit will be:
40% for a borrower with one or more outstanding residential property loans; and
60% for a borrower with no outstanding residential property loan.
对于这些中标的朋友，贷款价值比率为：
私宅第一套房贷首付40%，第二套或以上房贷首付60%
MAS will also lower the LTV ratio for residential property loans to non-individual borrowers from 50% to 40%.
金管局同样降低了非个人的个人住宅的贷款价值比率，首付上升到60%。
对于这次调控的个人观点：房价还会涨，因为政府永远可以解禁政策来吸引购买力。限和购在一念之间，主要看期待力。
估计和上次ABSD一样，之前已经签了就不追究，这段时间是OTP高峰，大家看好吧，房价会再来一波报复性上涨。
知道为什么前两天报纸上会等QE3来了房价要上涨10%，其实不是QE3，是TMD这个政策！
一个月后更新，大家现在再看看房价，和我写这篇文章的时候比是不是报复性上涨哈:lol
“房价会报复性上涨”的结论是怎么的出来的？
最近想买的都会赶紧签OTP，和ABSD出台时候差不多。报复这个政策呗呵呵。
今天都生效了。莫非是说，今天买的，otp签日子昨天？
14天OTP嘛，懂的呀
你说的是公寓还是HDB？持OTP的人本来多数也是要买的，而新买家则会受到新政的印象而选择观望，推迟甚至取消购买的打算，“报复性上涨”从何谈起？
个人预测而已，你觉得不是就不是咯。
有几个观点值得商榷，最后的杀招以及报复性上涨。杀招还多得很，例如提高利率之类的。这个政策很明显是限制了贷款力度，怎么可能报复性上涨。
可能是因为他已经有房了吧，立场不同而已。。
墨镜嫂房子看的怎么样了？准备出手？
肯定不是“最后”的！:@:Q