今天看了两套房子，位于北部。
A：
在马西岭地铁站附近，大牌42X，面积100平方米，楼层10楼以上。估价403K，COV是30K可小商。三个房间没有靠近走廊的。房子需要重新装修。厨房开放式，需要隔断。
B:
在三巴旺，大牌40X，卖主是PR，面积90平方米，楼层10楼以上。估价405K，COV是30K可小商。有一个房间靠近走廊。房子需要重新装修。主人房有点小。
我个人比较喜欢三巴旺的地铁附近的便民设施，太太是觉得房子小，没地方摆书桌什么的。个人打算几年后有资格买BTO了，就会卖掉。
现在考虑不定到底买哪套。三巴旺是一向来PR quota是满的，这次刚好有PR在卖，才可以买。
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定金已付，选了masiling的房子，面积大，COV谈到25K，周围该有的都有了，超市，食阁，快餐店。距离比三巴旺近点。（三巴旺COV谈不下来）
谢谢各位帮忙拿主意。买sembawang吧哎~~请给一个说服我媳妇的理由不熟悉北部,不知道A和B哪个大牌离地铁站近？
如果都差不多的,那就买Ａ。A略近，你考虑的是面积吗？１，交通。（你都说了Ａ近了。）
２，面积大。１０个平米的相差，估价一样ＣＯＶ一样，当然是面积大划得来。
３，屋型。Ａ无走廊屋。
４，房间。Ａ的房间大，好摆家具。
是我，一定选择Ａ。Ａ离地铁站近。其实话是这么说没错，我有一个想法是，marsiling是老区，房龄蛮大，96年的，另一个2000年。不过你说的有道理。我选b的理由是 我认为sembawang地铁附近有shopping mall 比较方便。marsiling mrt附近几乎没什么便民设施。再就是 marsiling给我的感觉是旧组屋区。sembawang是新区。你的邻居也相对会是年轻人较多。这点我认为很重要的。我选A，近地铁就很方便了，最喜欢房子够大，而且也没有靠近走廊的。还有既然都要装修，按照自己的意愿装修，面积大一点的住得会比较舒服你买房子，重点是要考虑，这套房子能不能改善我的生活品质，考虑，在这里长久住舒服不服，这才是最重要的就是因为各有优劣，所以难以决定好便宜的COV…还要考虑这几年家庭规划，BTO之前，只是两个人，或者生一个孩子，那90平米也够住，如果两个孩子，还有老人，或者女佣，显然90就不够了。check一下附近成交价，这个cov已经不低了。哪个靠近地铁站买哪个SBWSBW当然是三八望啊。 马西陵靠近关卡那里。有人说排队的车排的废气飘进房间很严重。肯定三巴旺啊..地点比马西岭好太多了吧.sanbawang…马西岭太偏了。。。
如果要重做的话，，COV不底了。。Sembawang。Shopping mall 和图书馆，还有yamaha，这几样marsiling没有吧。
住marsiling后你就会发现天天带着孩子往woodlands跑，后悔为什么当初没有直接买在woodlands。4年的屋龄差异不值得考虑，今后要买bto是今后的事，现在说太早。房子大10平米和靠近地铁是最利于整个家庭成员的条件。单价低应该是优先考虑，前提是上班方便支持三巴旺投票三八旺se mba wang马西岭不懂,三巴旺40x的房子很靠近mrt了,价钱不错啦,推荐这个是胡扯
42x那地方很安静，和关卡差好远
只不过我一点也不觉得离地铁进。。。。
走路不少于10分钟吧。是的，marsiling的弊端就是什么都没有。。。。
别说像样的mall了，不像样的也没有
只有超市和邻里商店
适合生活极为单调的人。。。。marsiling去woodlands很近啊，那裡人多，搞得很繁華的感覺啊。定下來就很好啦，恭喜~
sembawang的價格便宜不了，去年我們5樓的房子，人家的COV是越喊越高，競爭太大，房主樂了啊，哪還有哦商量的餘地…今天才看到这个帖子，看来楼主定了马西岭的房子了，cov$25k。。。本来我的Buyer也看中了，当天对方中介说COV$18k到$20k就可以跟seller谈，但当时没做决定，过几天再问就卖了。。上google earth 看了一下，看来是个明智的选择。因为不知道确切的大牌，不好对比，但距离马西岭应该是近一点地铁站（约0.54km），三巴旺(约0.64km)。因为距离也不算太远，所以相信走路会比大巴士方便。
三巴旺似乎没有什么商店，也没有什么设施，如果走去地铁站会是很沉闷的。
马西岭过两条街就是Fuchun CC，巴刹，学习中心等，走路的话会感觉快很多。
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