之前在找房子，一直想找point block。关于point block我听到一些好的评价，也有不好的。想在这里跟大家讨论一下老的point block的投资价值。呵呵。花高一点点的价钱买30年的房子会不会不值得？
typical point block大多建于70，80年代初， 72年有一批， 76年一批，82年好像有一批。后来还有那种improve的， 面积就变小了。一般20-25层高，一栋楼只有脚头四个unit. 房间极为方正。大部分都极为对称。
我贴了一个很常见的70年代point block 5 房户型图，先说说我自己感觉得 这种point block 的优缺点，抛砖引玉
优点：户型方正， 通风采光好，邻居少私密性强。有en bloc 的潜力。但是貌似很多老的point blk， 等知情人来解答。
缺点：房子差不多都在三十多年的屋龄，再住五年会不会卖不出去？据我观察，，point block大部分都在马路旁边，高速路旁边，楼层高了会不会吵？关于我发的这个户型图，褒贬不一，有一大批人觉得这种L shape 客厅浪费空间。希望能听听大家的意见. 谢谢J
1998-2000也有很多point block.我之前和现在住的就都是这种。
我之前的房子就是楼主这个房型,却点是L短的那条边会暗。别的都不错。
确实有一些新的point blk 比如万国的27+ 但是是improve的, 面积都小很多。新加坡人眼中的point block 大都是老的，typical 70 80 年代的那种地标建筑。那我去把标题改清楚一点，谢谢哈。
号称point block 要比slab block 贵一点点。 不知道性价比如何？
就是living room 会很暗？恩 有的是。了解了。
我有朋友住depot road 上面的76年的point block. 他们是08-09年main upgrading 的， L-shape两头都搞成落地窗了。很美的说。
价格也很美。。。。。。。
我们刚住进lakeside point block, 房子不觉得老，关键是看里面装修，关键是够大，特别是房间，客厅餐厅面积合理，不像现在的新租屋，客厅大的夸张，房间小得挪个屁股都要擦墙，没有走廊或者奇怪的设计浪费面积，觉得性价比挺高的
期待好运的hoho 哇，就是想听听你们住进去的人的意见。 价格跟一般的组屋比会贵点么？方便的话，想看看你家的户型图。 还有 恭喜亚恭喜。
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谢谢。估价似乎会贵一些，老房子还有个好处就是pr quotation 一般不会满，pr 可以买，cov 看房主的胃口和装修
附上我们的户型图
握个爪，我们刚买的屋子也是这样的哦~由于我们是king size的床，所以衣橱的位子不是很理想，ID准备把衣橱打成屏风一样刚好挡在厕所门那边了。房间莫名的被分开了，可如果不放那边就会离床太近，你们会有这样的情况吗？
呵呵，跟我发的那个户型图是一样的。 我个人也是喜欢这种，一近客厅很明亮的感觉。据说高楼开窗的话人都会飞。
那你们的那个有没有落地窗？
我的中介忽悠我说，这种房子很快就会en bloc…你怎么看呀？
还有一个问题，如果resale的话，五年后，接手的人还能贷款么？ 要贷不了就卖不了，只有等enbloc了。
我喜欢这个户型，但是有几个concern
1。价格
2。会不会都靠近公路，目前看到的都近公路
3。 会不会没有resales value
顶起，等解答。
我在Balestier一带看过这样的户型，Jalan Dusun, Jalan Ah Hoon 那里。这户型的房间非常宽敞，能放两张单人床和两张书桌，凑凑有余。没觉得很靠近高速。倒是觉得西晒很严重。想想point block这样的设计，不是morning sun 就一定是afternoon sun 啦;P
我买的01年的房子就是point block，现在新房子很多都是啊……
我们买的是queen size床，但是我们的衣橱买的太大了，差点就放不小，衣橱高2.55米，宽 2.4米左右，深0.64米，最后把衣橱靠在厕所门口，突出来大概5cm,不过还好
当时摆放了半天才找到最合适的摆法
我家婆就是这种，23楼，可以看到摩天轮，烟花。很好，不吵。不用开冷气，晚上还要关窗。她把后面阳台打平，连成客厅。重建的可能性不大，因为一般都靠边。现在有一些翻新敲掉前面客厅的墙，做成落地窗。
Bukit Panjang Gangsa Rd 152/153/154, 98年的，5房120平米，我带人去看过，挺不错的，旁边是mayspring
point block有很多是不靠近公路的，多找找就会有
不懂哦，想到买房了，就列出几点了，条件符合就订了。根据预算是组屋，所以地点，楼层，周围环境，宽敞，明亮，方正，干净，看卖家的谈吐、气色等等，还有就是靠近女儿的幼儿园，呵呵。这些完全符合，就订了。31年的老楼，和老公一样年纪~木有考虑到投资角度。
恩，我就买在ah hood rd，虽然在西南角，但没什么西晒，反正那边也是阳台。采光好，够方正，前屋主都没安装空调，的确很通风，如果窗子都打开的话风就很大了~
好羡慕杨妈妈的大房子啊。。。可以生多几个娃
p/s: 我喜欢吃Balestier Rd的田鸡粥和三捞河粉，所以经常去那。。。
已经两个小淘气了，大的即将入园、就在那附近，也是因为这个才换去那边。听说在我们的西侧会建一座shopping mall，还无从考证。
是的，那里会建商场，商场楼上有住宅，前两个月开盘的项目，卖得火红，两天就卖光光。以后买东西就方便很多了。附近有不错的小学，SJI St Michael 是1km吧？
我好喜欢ah hood road 那边的几栋。之前也去看 ，没有看到有卖的….
反正有几个学校的选择， 呵呵。就是不懂动工后会不会尘土飞扬，旧建筑现在还没拆掉呢，几时才能竣工哦~
我住的就是这种所谓点字楼的房子, 高楼, 可以看见西部的小海湾, 上次炼油厂的大火球也看见了; 但没图中那个储藏室, 所以两个厅都有落地窗, 客厅很明亮, 通风好.
缺点: 靠近路口和一个公交车站, 很吵, 尤其是晚上的双层公交车, 启动时候的巨吼, 噪音比电视的声音都大; 客厅纵向比较窄, 3米多一点, 放不了大屏幕电视.
当时看房时狡猾的前屋主都安排在星期天下午, 所以没注意到公交车的噪音.
买了这种房子, 为何要卖? 租金都3千了, 多好的劳动力啊! 一年4万, 十几年房子就回本了, 上哪找这么好的房子, 怎么舍得卖?
haha ,欧们也买了这个房子了，在黄埔那边。也是临近公路。不过低楼，早中晚都听过，不怎么吵呢，但愿我们没想错。。。现在越看越喜欢。呵呵~
羡慕两边都有落地窗的
恭喜，恭喜！我也是喜欢这样的房子，以前有住过，也算是塔楼，感觉现代一点。真心觉得这种房子比有过道的房子好N倍！
我买马里是他靠近汤申路那边〜一样滴〜算是君住长江头、我住长江尾滴赶脚啦〜