假设一年后
很复杂的一个问题，自己根据实际情况分析下吧。
或者跟大家说下情况，大家帮你分析。
我朋友辛辛苦苦等PR，下来后本也要买房子（之前一直租房住），结果现在又说等公民，说有补贴，刚好现在资金不是很足。我劝他们先买三房再BTO，况且公民批不批还是个问题，不听，还在等。
房租一年多少？反正2个公民的补贴才3万，你自己算划算不
买bto就划算
买二手hdb,condo就难说
房租是不贵，就是一家四口住一间普通房觉得很窝囊，他们能忍，我不能所以劝他们买房，钱不够就买小一点的也行呀。
可以先买二手的，等以后拿到公民了再换BTO，两不耽误
租一年的房子和住在自己的家里，那相差的不仅仅是一年的房租而已，还有生活质量
就是，有人嫌换房子麻烦，我觉得有新房子住挺好，像你多好，住个两三年就可以开始BTO了。
我不打算换BTO了，我偶然发现我家对面是个很好的小学，我很怕5年后搬去一个鸟不生蛋的地方，周围没有什么好学校，或者像榜俄那样，很大的住宅区，很多年轻人，那学校不是要挤破头才进得去。。。
再说在成熟区域住惯了的话，搬去新开发的地方我怕上班上学都不方便，没必要为了享受这个福利而降低生活质量，再说5年后的BTO估计价格上也没什么太大优势了，以前二手换BTO都是低买高卖低买，以后估计很难了
我现在的计划是好好把目前的二手装修一下，可以舒舒服服住个十年八年的，争取十年后可以有能力买个二手EC或者公寓，这样就可以实现两套房子了，嗯，有梦想真好。。。
有梦想总是好的，我家也是刚买了二手的HDB，但已经想入非非的计划第二套了，看来大家都想两套房，最终都想住公寓出租组屋，就是不懂这么多年后行情还是今天这样吗。
一年后太遥远了
最主要是成为公民，不是我们自己说了算。
对一年后太遥远，一年后就一定申请到公民吗？BTO的房子申请成功到拿锁匙多数还要3-4年。如果现在买2手房也不影响bto啊。
其实我是想住租屋出租公寓，哈哈，感觉我很少用那些facility，还要交那么多管理费，很不划算
哎呀，以后的事谁知道呢，也许我会卖掉租屋，买一个dual key的公寓或者EC，毕竟要考虑以后父母过来的问题
只等一年不可能吧。拿到公民后，抽BTO要选远离市中心并且不靠近地铁站的房子，才可能一抽就中。然后等盖房子，最少三年。所以不买二手房，直接买BTO，租房四年是最少的。
人各有志，
有的人还真能忍，佩服！
我是觉得一个人单身可以租个普通房住，女孩最好租公寓的普通房，安全，男孩可以租组屋的普通房。
但是一旦结婚了，就一定要买房了，就算租也要租一整套，不能和别人合租。
尤其有了小孩，天哪，自己想。
是的，丫头说得对，人生苦短，一定要讲究生活质量，自己的房子可以随心所欲地装修，租来的房子连换个自己喜欢的窗帘应该都不可以吧。
现在不是买公寓了组屋就要卖掉了吗
先买组屋的话买公寓两个都可以保留，先买公寓的话想买组屋才必须要卖掉公寓
就是，替他们操心，又不能说得太过，还老想着买五房出租两间，怎么就不想着买三房自己住呢，人家说喜欢大伙一起住热闹，我没办法劝了。
赞，丫头年纪小小想法深远。
我觉得人家不买，你连劝也别劝，那是人家的日子，人家爱怎么过尊重就是了，
每人都有难念的经，或许人家钱不够，人家又不好意思说，你去劝人家，人家还要跟你解释不买的理由，
让人家很难堪的，人家不买自有不买的原因，不爱我们事，我们不惹人烦。不去干涉人家内政。
互相尊重吧！
我想他们应该是想拿了公民后买二手组屋拿津贴，所以愿意等一年
很多人只算小帐，不算大账！只算小钱，不算大钱！
越早越好。自住房，不用看价钱。
租金+公民折扣 〉房价涨幅 则划算，反之则不划算。
在这个公式里，除了公民折扣比较固定，租金和房价涨幅都是无法预测的可变量，所以，怎么回答楼主的问题？
我知道啊，可今年新规定不是有组屋，买公寓，组屋也要卖掉了吗？
前几年是不受影响啊，我同事都赶上时间了。
斤斤计较 是这意思吧?
是的，各位说得非常对，还是管好自家的事就行了。
套另一朋友的话，不要为了政府那一点蝇头小利去多生孩子，我觉得这话也可用于买房子这事。
政府的钱也不是那么好拿的。
到也不是以为钱，我们也想买转售的，可是看中的的pr限额已满，可以买的溢价又比较高。
基本正确，另外我们想！如果！公民批了 没有名额限制，而且溢价较低
倒也不是钱的问题，主要是基本看中的pr名额已满，可以买的溢价就很高。既然买一样的屋子拿公民后选择较多，而且能省钱何乐不为，不过就怕省的没有涨的多，所以问问 谢谢
这个是理，大概我朋友往这方面想得偏多，所以愿意等。而我想得更多的是万一公民不批，万一等待过程中房价涨得厉害，万一……………，买不买，等不等，看来仁者见仁，智者见智了。
现在有pr配额限制，公民有补贴，如果没小孩可以等，拿到公民再买也是不错的选择。但是是否有十足把握明年拿到公民？？
现在都说拿公民比pr容易，真是这么样吗？
身边朋友条件不错也是挂了。
谢谢 在理
就是事无两全其美，还是提早半年申请不行就直接买了 半年也估计涨不到哪里去
最划算的是以PR卖房，公民买房，具体操作时间点要算好。
只有公民才可以BTo
最近申请PR到底怎么样啊！批的几率大吗？着急你们的回复。谢谢 大家了。:hug:
早买早赚，就这么简单
只要你们其中的一方是公民一方是RP就可以，不是一定都是公民
这个做法最好
如果你只是买2手的话，我建议你现在就可以着手看，看到合适的就买。
已经买了 谢谢